Изменение условий аренды - получение денег за год после баланса в долевом магазине

Ограничение прав арендатора и выселение из магазина - что предусмотрено законодательством?

Может ли арендодатель ограничить право арендатора (работников арендатора) входить в арендованный магазин и запретить осуществлять торговлю, опечатав магазин, если арендатор не платит за аренду 2 месяца подряд? И как правильно и быстро выселить арендатора (работников арендатора) из магазина? В договоре аренды срок освобождения магазина только при уведомлении арендатора за 30 дней!

Читать ответы (2)

Нужна ли арендатору лицензия на ведение образовательной деятельности и обязан ли директор требовать ее наличие?

Образовательное учреждение сдает помещение в аренду для ведения групповых занятий по подготовке к школе. Арендатор - ИП. Как выяснилось, у арендатора нет лицензии на ведение образовательной деятельности. Вопрос: нужна ли такая лицензия арендатору? И обязан ли директор ОУ требовать у арендатора эту лицензию, если все документы по аренде передаются учредителю?

Читать ответы (1)

Выдавали квитки без печати и чека, когда брали с нас арендную плату.

Обрисую ситуацию. Зарегестрировались как ИП.Вмененка. Торговля одеждой. Нашли место для торговли, заплатили за аренду, подписали договор об аренде. На руки он выдан не был. Пару дней спустя директор попросил подаждать пару месяцев пока он все не урегулирует законно (помещение оказалось было муниципальное). договор так и не дали. Я пошла в налогову чтобы встать на учеткак платильщик ЕНВД. Мне сказали, что как будет на руках договор, так и приходить.. Работали 5 месяцев. Пришел директор и сказал что продал помещение и попросил освободить и заплатить за месяц! Мы отказались платить и съехали. Предпологаем что помещение он не продал, т.к.не мог этого сделать, а переуступил за деньги право аренды муниц. Помещения. Получается он брал деньги себе в карман незаконно. Выдавали квитки без печати и чека, когда брали с нас арендную плату. Теперь угрожает судом ит.д. Скажите какие могут быть последствия для нас (мы торговали без документов 5 месяцев) и для него (ведь это он не выдавал договор об аренде, т.к. он я думаю не законен впринципе)

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате доли за аренду магазина в долевой собственности - ежемесячно, ежеквартально или годовыми платежами?

Сдаем магазин, находящийся в долевой собственности в аренду... когда дольщикам должна выплачиваться их доля денег за аренду... каждый месяц, квартал или по итогам года.. ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА.

Читать ответы (3)

Что все таки подрузамевается под разовой сдачей имущества в аренду и систематической?

Наша фирма имеет в собственности завод (что вкл. в себя гараж, администр. Здание, производственный корпус, склад, оборудование и т.д.). Все это мы сдаем в аренду другой фирме по договорам аренды (закл. На 2,5 года) на каждый вид объекта (договор № 1 аренды оборудования, договор № 2 АРЕНДЫ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА И Т.Д.). В административном здании завода отдельную комнату мы сдаем отделению Сбербанка под офис так же по договору аренды. При этом аренда не считается основным видом деятельности (наша основная деятельность - добыча глины), аренда относится на внереализационные доходы. Но не посчитает ли Налоговая инспекция при проверке иначе? Что все таки подрузамевается под разовой сдачей имущества в аренду и систематической?

Читать ответы (1)

Кто должен понести ответственность за пропажу арендной платы - ЖСК или арендатор?

В нашем жск сложилась следующая ситуация: арендатор помещения передавал арендную плату (в течение 4 месяцев) бухгалтеру под роспись (та обещала сама оплатить в банке), а теперь выяснилось, что бухгалтер эти деньги не перечисляла, а забирала себе. (договором не предусмотрен вариант передачи денег бухгалтеру под роспись). Как теперь быть: с одной стороны арендатор деньги отдавал бухгалтеру жск и арендная плата передавалась и долга за арендатором нет, но с другой стороны, деньги не поступили на счет жск. (на бухгалтера заводят уголовное дело). Можно ли считать, что у арендатора нет долга по аренде за эти 4 месяца? Или он все-таки обязан перечислить жск (еще раз?) арендную плату за 4 месяца, а с бухгалтером разбираться в суде и взыскивать с нее? И кто пострадавшая сторона: жск или арендатор? (оба?)

Читать ответы (2)

Распространяется ли закон Об акционерных обществах в сфере принудительного выкупа акций на ПУБЛИЧНЫЕ акционерные общества.

Распространяется ли закон Об акционерных обществах в сфере принудительного выкупа акций на ПУБЛИЧНЫЕ акционерные общества.

Читать ответы (1)

Ответственность за ошибки нового бухгалтера - кто несет и что делать?

Как быть, кто будет отвечать, если вдруг что то не правильно отправит новый бухгалтер? Здравствуйте, как быть пришёл новый бухгалтер, директор главному бухгалтеру сказал дать ей все пароли от банков. Эти банки разносят другие бухгалтера. Как быть, кто будет отвечать, если вдруг что то не правильно отправит новый бухгалтер?

Читать ответы (1)

Выдавали квитки без печати и чека, когда брали с нас арендную плату.

Обрисую ситуацию. ИП.Вмененка. Нашли место для торговли, заплатили за аренду, подписали договор об аренде. На руки он выдан не был. Пару дней спустя директор попросил подаждать пару месяцев пока он все не урегулирует законно (помещение оказалось было муниципальное). договор так и не дали. Я пошла в налогову чтобы встать на учет. Мне сказали, что как будет на руках договор, так и приходить.. Работали 5 месяцев. Пришел директор и сказал что продал помещение и попросил освободить и заплатить за месяц! Мы отказались платить и съехали. Предпологаем что помещение он не продал, т.к.не мог этого сделать, а переуступил за деньги право аренды муниц. Помещения. Получается он брал деньги себе в карман незаконно. Выдавали квитки без печати и чека, когда брали с нас арендную плату. Теперь угрожает судом ит.д. Скажите какие могут быть последствия для нас (мы торговали без документов 5 месяцев) и для него (ведь это он не выдавал договор об аренде, т.к. он я думаю не законен впринципе)

Читать ответы (1)

Как закрыть ООО - необходимость помощи в преодолении препятствий для жителя г. Саратов

Мне нужна помощь по закрытию ооо но есть некоторые препятствия я из г. Саратова Я устал от этого хомута знал-бы что это такой геморрой не когда бы не открылся столько уже проблем было и они появляются снова. У фирмы я один директор и учредитель были еще 2 участника они вышли из общества а ихняя доля сейчас повисла на обществе в размере 66% моя доля 33% фирма деятельность не ведет и с 2014 года и сдает 0 баланс есть бухгалтер наемный приходящий сдает 0 балансы Мне нужен грамотный совет по всем вопросам касающиеся ООО.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Изменение условий аренды - получение денег за год после баланса в долевом магазине – правильно ли это?