Ситуация - Бывший муж выписал меня из квартиры по ст.83 расторжение договора социального найма, но договора на тот момент не было. Вопрос - Можно ли пересмотреть решение суда, если истек срок и
Меня выписал бывший муж из квартиры по ст.83 "расторжение договора социального найма", так как я выехала из квартиры и не оплачивала ком. услуги.
Как оказалось, договора социального найма не было на тот момент. Возможно ли пересмотреть решение суда если срок исковой давности прошел?
Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в порядке надзора в течение 6 месяцев с даты вступления в силу.
Спросить
Была куплена квартира в 2003 году, в договоре прописано стоимость квартиры и дата. В 2012 году дали новую квартиру по обмену т.к. то жилье было признано аварийным, с договора не снято обременение, за квартиру выплачено все в срок. Продавец квартиры подола в суд заявление о расторжении договора. С того момента прошло девять лет, истек срок исковой давности. Скажите пожалуйста возможно ли в такой ситуации расторгнуть договор, или восстановить срок исковой давности?
по каким основаниям продавец подала иск о расторжении договора? заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности-это самостоятельное основание к отказу в иске.
Спросить
Продавцу отдала деньги в положенный срок, но расписку не взяла, как доказательство есть только сберегательная книжка, что в этот день снимала деньги. На договоре обременение. В суд подала о расторжении договора на основании как-бы не выплаченной ей суммы.
СпроситьС мужем развелись 2006 г, при совместном проживании мы квартиру расширили (мужа 1-ая квартира плюс доплата, он собственник квартиры, есть несовершенолетняя дочь, в данный момент живем раздельно, муж в квартире, а я с ребенком на съемной, на раздел имущества не подавала, в надежде, что квартира все равно достанется ребенку. Но муж при том, что мы там прописаны, сделал договор дарения посторонней женщине. В данный момен я подала искавое заявление на расторжение договора дарения, каково будет решение пока не известно, но если суд расторгнет договор, то я намерена подать иск на раздел имущества, Вопрос: срок искавой давности на раздел имущества прошел 3 года, какую уважительную причину можно будет предоставить суду?
В данном случае права несовершеннолетнего ребенка охраняются прежде всего нормой п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой отчуждение жилого помещения (или его части, в том числе дарение доли квартиры), в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
По вопросу о восстановление срока на подачу иска о разделе имущества, отметим, что оно возможно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что истец физически не мог обратиться в суд с данным требованием, то есть, находился в тяжелом состоянии. Данное обстоятельство подтверждается медицинскими документами. Вторым основанием для обращения в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока может являться обстоятельство, когда истец не знал о том, что его право нарушено или бывшая супруга нарушала условия заключенного соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Более подробно о порядке разрешения судом вопроса о применении срока исковой давности и его восстановлении можно узнать в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".
Спросить
Уважаемая Елена, г.Стерлитамак !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано .
Поэтому вы вправе требовать в Суде Раздела РАСШИРЕННОЙ в период брака квартиры.
И дело даже НЕ в ребёнке, доли ребёнка в данной квартире НЕТ, а в вас как в Сособственнике данной квартиры.
При восстановлении срока для обращения в Суд можете указать дату когда вы узнали о совершенной Сделке дарения данной квартиры.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.02.2013г
16:04 моск.
Спросить
Добрый день Елена, по закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьЗакончился срок договора социального найма (5 лет), продления с моей стороны не было, соглашение о расторжении тоже отсутствует администрация (наймодатель) выдала справку о том, что договор расторгнут, пролонгации не было. Можно ли считать договор действительно расторгнутым? Не обманывает ли меня администрация, так как нет бумаги о расторжении.
И второй вопрос по договору социального найма были вписаны моя бывшая жена и несовершеннолетний ребенок. После расторжения договора, они продолжили там проживать без договора, подскажите законно ли это? А с меня снимают деньги за коммунальные услуги в этот период, хотя я там не живу и договора о продлении нет.
Как быть в такой ситуации?
1. Да, расторгнут.
2. Обратитесь в управляющую организацию с заявлением о закрытии лицевого счета в связи с утратой права пользования и выездом, приложите справку.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У меня была квартира, предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, какие шансы?
Шансы есть ели он зарегистрирован, фактически проживает, несет бремя расходов за наем помещения, имеется необоснованный отказ в заключении договора соц найма.
СпроситьУ меня была квартира предоставленная по договору социального найма. Я зарегистрировал отца в указанной квартире по месту жительства. Затем я выехал в другое место жительства и снялся с регистрационного учета, не вносив изменение в договор. Администрация отказывается заключать договор социального найма с отцом. Возможно ли приватизировать квартиру через суд без договора социального найма, признав право собственности, какие шансы?
обращайтесь в суд для заключения договора социального наима. Вероятность выигрыша 99%.
Спросить
Письменный отказ администрации в заключении договора социального найма Ваш отец вправе оспорить (НЕ обжаловать) в судебном порядке в течении трех месяцев.
Время для осуществления права на приватизацию осталось мало....поэтому советую отцу обратиться с письменным заявлением о приватизации в Горжилобмен...
Пока нет обращения в Горжилобмен, отказа в приватизации, в суд обращаться отец не может......
Все обращения и отказы должны быть в письменном виде....
Виртуально, без изучения ситуации более подробно, все ответы приблизительны....
СпроситьРиэлтор продал самострой, втянув в жилищную аферу. Выдал расписку в получении средств 2 апреля 2015 года. Исковая давность начинает течь с момента, когда я узнал о нарушении своих прав. Что считать таким моментом? Момент обращения в суд, оглашение резолютивной части судебного решения, вступление решения суда в силу о расторжении инвестиционного жилищного договора? Не пропущен ли срок исковой давности? Возможно ли взыскать как неосновательное обогащение, так как договор был расторгнут, квартиру так и не полукчил?
Святослав,
Момент нарушение прав - когда вы узнали что это афера, потребовали денег и Вам не вернули.
Каково содержание расписки? Когда по ней должны были вернуть деньги? Срок исковой давности это срок с момента когда должны были вернуть деньги до того как вы подали исковое заявление в суд.
Если с момента того как вы потребовали деньги назад прошло более 3 лет то срок исковой давности истек.
Пропуск срока исковой давности не лишает права обратиться в суд и применяется только по заявлению другой стороны.
Спросить
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Таким днем с учетом конкретных обстоятельств может признаваться, в том числе день вынесения судебного решения (вступление суда в законную силу), при принятии которого суд квалифицировал спорный договор.
Срок исковой давности о возврате неосновательного обогащения составляет три года (п. 1 ст. 196 ГК РФ), если не установлено специальной нормой.
Статья 12. ГК РФ Способы защиты гражданских прав
Защита гражданских прав осуществляется путем:
признания права;
восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;
признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;
признания недействительным решения собрания;
признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;
самозащиты права;
присуждения к исполнению обязанности в натуре;
возмещения убытков;
взыскания неустойки;
компенсации морального вреда;
прекращения или изменения правоотношения;
О конституционно-правовом смысле положений абзаца тринадцатого статьи 12 настоящего Кодекса см. Постановление Конституционного Суда РФ от 6 декабря 2017 г. N 37-П
неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;
иными способами, предусмотренными законом.
СпроситьСвятослав, в первую очередь надо смотреть саму расписку, ее содержимое.
На что взяли деньги, что обещано и так далее.
Потом надо понять, что за суд был, видеть решение.
От этого все зависит.
Если бы Вы обратились бы в суд к риэлтору до 2 апреля 2018 года, тогда можно было бы сказать наверняка, что срок не пропущен.
А так этого пока что сказать нельзя.
СпроситьСудебным решением установлено моё право собственности на квартиру. Ранее квартира находилась в муниципальной собственности и городской администрацией был заключён договор социального найма (не со мной). Возможно ли в этой ситуации расторжение (прекращение) договора социального найма? Если возможно, то на какой нормативно-правовой акт сослаться?
Да, договор социального найма подлежит прекращению, поскольку вы как новый собственник имеете право заключить договор найма или не заключать его. При этом договор социального найма (ст.49 ЖК РФ) может быть заключен только на жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда.
СпроситьВладимир, если судом признано право собственности в порядке приватизации за Вами, то предыдущий договор соцнайма утратил силу.
СпроситьЯ и двое моих детей проживаем в 3-комнатной квартире вместе с бывшим мужем и свекровью. Мы занимаем 1 комнату. Лицевые счета не разделены, квартира в социальном найме. Ответственный квартиросъемщик-бывший муж. В данный момент они собираются подаить на меня в суд на взыскание за коммунальные услуги с момента регистрации в этой квартире, т.е. с 1999 г. Могут ли они это сделать и как мне доказать, что я тоже оплачивала эти услуги, есликвитанции об оплате находятся у них.
Вам главное помнить, что срок исковой давности составляет три года.
Вам остается только в суде заявить ходатайство (заявление) о применении срока исковой согласно ст.199 ГК РФ. часть 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Вам нужно обратиться к адвокату или юристу. Самостоятельно вам будет очень сложно выиграть это дело. Кроме того, тут нужно проверять правильность их расчета, допустимость предъявленных квитанций и много другое, таким образом сумма может значительно снизиться или вообще им будет отказано в иске, если доказать, что вы платили. Тут есть много юр.моментов, которыми адвокат может играть на суде.
СпроситьС какого момента начинает течь срок исковой давности по кредитному обязательству, если банк ранее обращался в суд о взыскании задолженности по кредиту (без расторжения кредитного договора) в 2009 году, соответственно, суд вынес решение в ноябре 2009 года и после чего в марте 2017 года данное решение суда было исполнено. Однако, банк в 2020 году вновь обратился в суд с взысканием задолженности по кредитному договору и уже о его расторжении. Может ли тот период времени, когда решение суда исполнялось, прерывать срок исковой давности и все-таки с какого момента идет ее отчет в данном случае?
Если в 2020 году банк обратился в суд то он имеет право взыскать с вас долг по кредиту стст 819-821 гК РФ в пределах срока исковой давности - то есть за три последних года.
Спросить
Иван, кредитный договор не был расторгнут, вы выплачивали веротяно частями, вот вам и проценты за пользование чужими денежными средствами и как следствие новый иск.
Вам на иск нужно грамотно составить возражения, иск на руках?
СпроситьВсе время судебной защиты права, в том числе на стадии исполнения, срок исковой давности не течет.
Спросить
Доброго дня очень долго обьяснять, прочетайте мои статьи, там все описано по вашему вопросу.
Спросить
Допустим, срок исковой давности по кредиту заёмщика длится три месяца. До истечения этого периода остаётся два года и девять месяцев. Но после приостановления срок исковой давности снова увеличивается до трёх лет.
Спросить
Здравствуйте Иван!
Срок исковой давности составляет 3 года и начало течения срока по кредиту считается отдельно по КАЖДОМУ ПЛАТЕЖУ, т.е. смотрите график и от каждого платежа считайте 3 года. Банк уже подавал в суд о взыскании с вас задолженности по кредиту, поэтому срок исковой давности прервался и течения срока началось снова.
По размеру задолженности, процентам, неустойкам нужно знакомиться с договором и решением суда, чтобы более подробно консультировать.
Всего наилучшего, удачи!
Спросить
Квартира с моим бывшим мужем нам была дана войсковой частью после ухода на пенсию. Квартира не является муниципальной, ордер выдан ошибочно, договор социального найма расторгнут, как ошибочно заключенный, т.к. квартира является имуществом МО РФ. Тем не менее до того как это стало известно, бывший муж выписал меня из квартиры, как нарушителя социального найма. Могу ли я восстановить свои права на квартиру, хотя после суда прошло более 3-х лет?
Елена, пересмотр решения суда о выселении возможен в данном случае по вновь открывшимся обстоятельствам. Одним из оснований для пересмотра решения суда являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю. Если о принадлежности квартиры стало известно после выселения, то стоит обратиться в суд с заявлением о пересмотре решения суда.
Спросить
