Небольшое уточнение он живет в Санкт - Петербурге а я прописан в г. Казань важно ли это?

Уважаемый Никита Андреевич! При дарении Вам придётся платить налог по ставке 13% от рыночной стоимости квартиры+ госпошлина за регистрацию перехода права собственности в УФРС(500 руб. прекращение права и 500 руб. его возникновение). Дарение осуществляется при жизни, потребует заполнения Вами декларации по форме №3-НДФЛ и подачу её в налоговую по месту Вашего жительства. Завещание потребует оформления наследственных прав у нотариуса в течении 6 мес. с момента открытия наследства нужно подать заявление о принятии наследства нотариусу. Налог на наследство отменён полностью, но за выдачу св-ва о праве на наследство нотариусу платится госпошлина в размере 0,6 процента стоимости наследуемого имущества(по данным ПИБа), но не более

1 000 000 рублей. После получения св-ва проходит этап регистрации права в УФРС с уплатой госпошлины за регистрацию в размере 500 руб. Завещание дядя может в любое время изменить или отменить

Никита Андреевич, здравствуйте!

Сначала, хочу заметить, что наследование по завещанию оно и есть наследование по завещанию.

Чтобы ответить на Ваш вопрос: Может быть лучше ...? Мне бы хотелось уточнить: Кому?

Если исходить из интересов Вашего дяди, то лучше завещание: дядя до своей смерти может жить в своей квартире не беспокоясь о том, что тот кому он квартиру подарил, его завтра оттуда выгонит, в этом случае Вы свои права на неё приобретёте после вступления в наследство.

Ваше место жительства никакой роли здесь не играет.

Приятного Вам наследства или же подарка от Вашего дяди.