Что делать, если банк одобрил ипотечный кредит на меньшую сумму, чем ожидалось - как вернуть аванс за квартиру?

24.09.2015, 21:08

• г. Подольск

Мы внесли аванс за квартиру (50 тыс. руб) в договоре было прописано что аванс агенство вернет если сбербанк даст письменный отказ по ипотеке, так как сбербанк нам не отказал а одобрил сумму намного меньше той которую мы заявляли на покупку квартиры, (менеджер сказал ищите квартиру дешевле) вот у меня вопрос мы можем как то вернуть свой аванс или его часть, или надо распрощаться с деньгами?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Четоева Е.А. 4.7

24.09.2015, 21:11,

г. Моздок

Да Вы можете вернуть аванс. Не захотят вернуть, смело обращайтесь в суд.

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59