Как рассчитывается компенсация за непроведенный капитальный ремонт дома в выкупную цену аварийного жилья?

Так же как если бы вы выставили это отдельным требованием в иске об обязании проведения ремонта или возврате сумм перечисленных на капремонт. В соответствии со сметной стоимостью ремонта. В законодательстве выкупная цена определяется по соглашению сторон, в случае несогласия цена определяется в соответствии с нормами ФЗ,, Об оценочной деятельности,,. Как правило компенсацию за непроизведенный ремонт получают собственники жилья в домах, которые идут под снос.

Как рассчитывается компенсация за проведенный капитальный ремонт дома в выкупную цену аварийного жилья?

Как правильно произвести расчет компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при расселении аварийного дома?

Наш дом признан аварийным в установленном порядке, подлежит расселению, при расселении собственники хотят получить выкупную цену, в выкупную цену включается рыночная стоимость жилья, убытки понесённые собственником при изъятии жилого помещения, а также компенсация за непроизведённый капитальный ремонт дома. Вот как правильно произвести расчёт этой компенсации за непроизведённый капитальный ремонт. Из чего она складывается? Кап.ремонт в своё время должна была произвести местная администрация города, чего не было сделано при приватизации квартир в нашем доме жителями. Но каких то нормативных документов найти не можем. При подачи искового заявления в суд администрация не внесла этот пункт в выкупную цену, они же обязаны внести эту компенсацию?

Читать ответы (1)

Процедура расчета компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при расселении аварийного общежития

Наше общежитие признано аварийным в установленном порядке, подлежит расселению, при расселении собственники хотят получить выкупную цену, в выкупную цену включается рыночная стоимость жилья, убытки понесённые собственником при изъятии жилого помещения, а также компенсация за непроизведённый капитальный ремонт дома. Вот как правильно произвести расчёт этой компенсации за непроизведённый капитальный ремонт. Из чего она складывается? Кап. ремонт в своё время должна была произвести местная администрация города, чего не было сделано при приватизации квартир в нашем доме жителями. Есть мнение, что компенсация считается, как разница между рыночной стоимостью аварийного жилья и стоимостью жилья такого же метража в современных типовых новых застройках. Подскажите нормативный документ где это может быть прописано. Спасибо Но каких то нормативных документов найти не можем. За ранее спасибо за Ваше внимание.

Читать ответы (1)

Определение компенсации при расселении из аварийного жилья - оценка выкупной стоимости и понятие упущенной выгоды

При расселении из аварийного жилья что должно входить в выкупную стоимость кроме оценки за жилье и за землю. Как расчитывается эта компенсация? И что входит в определение упущенная выгода?

Читать ответы (1)

«Расчет выкупной стоимости аварийного дома - цена на общее имущество и компенсация за непроизведенный ремонт»

Дом признали аварийным, от квартиры отказались, решили взять выкупную стоимость квартиры. В выкупную стоимость включена рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, по какой цене будет расчет? И компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, чтоб её включили в выкупную цену на какие документы, постановления можно ссылаться?

Читать ответы (1)

Иск к Администрации города о предоставлении благоустроенной квартиры с учетом выкупной цены и включении выручки

Есть иск к Администрации города об обязании предоставить благоустроенную квартиру с зачетом выкупной цены, как собственнику жилья. При оценке жилья надо ли включить в выкупную цену: выручку, полученной от сдачи полуподвальных помещений нашего многоквартирного дома и сумму компенсации за непроизведенный ремонт подъездов?

Читать ответы (3)

Вопросы выкупа квартиры в аварийном доме - компенсации за непроизведенный капитальный ремонт включены в цену?

Квартира в аварийном доме подлежит расселению. В акте оценки, проведенной выбранной Мэрией компании, не указана сумма компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома. Я могу настаивать на включение этой компенсации в выкупную цену жилого помещения на основании ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации. С уважением, Юрий.

Читать ответы (1)

Республика сама определила выкупную цену за кв.м. аварийного жилья. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как расчитывается компенсация за аварийное жилье для квартир социального найма?

Как расчитывается компенсация за аварийное жилье,? По средней рыночной цене за кв метр или по остаточной стоимости аварийного жилья? У нас квартира по договору соц найма.

Читать ответы (4)

Определение выкупной цены при переселении из аварийного жилья в Якутии

Каким образом определяется выкупная цена при переселение из аварийного жилья, так как меня как собственника аварийного жилья не устраивает предоставляемое взамен жилье и я бы хотела получить выкупную стоимость и сама купить квартиру. Спасибо. Якутия.

Читать ответы (1)

Застройщик увеличивает выкупную цену за кв. метр при расселении жильцов аварийного дома - правомерно ли это?

Застройщик, производящий расселение жильцов аварийного дома, озвучил выкупную цену за кв.метр 40 тыс. На эти деньги можно купить такую же убитую квартиру. Стоимость кв. метра в жилье, которое собираются строить предполагается 55 тыс. Правомерно ли это? Имеем ли мы право требовать предоставление квартиры в новом доме без доплаты? Кто и как определяет выкупную цену?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59