Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подоходный налог при дарении не родственникам - налоговая база и его размер

25.09.2015, 17:49
• г. Москва

В случае, если договор дарения заключается между НЕ родственниками, объект - земельный участок и 1/8 часть дома, которая располагается на этом земельном участке. Стоимость по договору дарения - 200 000 рублей, по кадастру больше (около 1 млн руб). Подскажите, будет ли одаряемый обязан заплатить подоходный налог и если да, то что будет являться налоговой базой - стоимость по договору дарения или по кадастру?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

В случае если недвижимость в собственности более 3 лет, то налог не платится.

Налоговой базой будет сумма дохода полученная физическим лицом от сделки.

Если я купил товар за 100 рублей, а продал за 150, мой доход 50.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здраствуйте! Если стороны по договору дарения оценят 1/8 доли в 200 000р., то НДФЛ 13 % будет с указанной суммы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Михаил
14.11.2016, 22:08

Оформление договора дарения на долю в доме и участке между гражданами РФ, не являющимися родственниками

Дом и участок в собственности с 2016 г. Дом и участок имеют разные кадастровые номера. Дом в долевой собственности 1/2. Кадастровая стоимость дома - 1 400 000. Кадастровая стоимость участка - 400 000. 1/2 дома находится на указанном участке. Требуется оформить договор дарения на долю в доме и сам участок между гражданами РФ, не являющимися родственниками. Как я понимаю, в договоре дарения никаких сумм указано не будет. Налог будет исчисляться от кадастровой стоимости объектов 1/2 дома+участок или по отдельности? Налог на дарение рассчитывается как 13% от полной кадастровой стоимости объектов, т.е. 13% от 1 100 000 или 13% от 100 000 (1 млн. не облагается налогом?)? Спасибо!
Читать ответы (2)
Людмила Ивановна
08.07.2014, 10:45

Расчет налога на доходы по договору дарения земельного участка, возможность переоформления в договор купли-продажи

Одоряемый получил по договору дарения земельный участок 8 соток, кадастровая стоимость 784460 рублей, срок владения участком 6 месяцев. Какой будет налог на доходы с договора дарения и можно ли в этом случае отказаться и переоформить как договор купли-продажи земельного участка.
Читать ответы (2)
Наталья
18.04.2013, 12:53

Выяснилось

Оформляем договор дарения земельного участка и доли дома на 3 е лицо. Юрист, составляющий договор, сказал, что никаких выплат при дарении, кроме гос. пошлин. Не будет. Сейчас прочитала, что одаряемый должен уплатить налог на доход 13% от кадастровой стоимости земли. По кадастру сейчас стоимость участка посмотрела на сайте 468000 руб. Т.е. одаряемому надо будет заплатить налог 60000 руб.?!
Читать ответы (1)
Светлана
17.01.2014, 15:02

Спор о сумме основного договора в предварительном договоре купли-продажи недвижимости

В предварительном договоре купли-продажи объекта недвижимости вместе со стоимостью объекта в 2 000 000 рублей есть пункт особые условия, что сумма основного договора будет указана 1 000 000. Но продавец, по этому же договору, обязан оплатить стоимость объекта, т.е. 2 млн. руб. законен ли пункт о сумме основного договора в 1 млн. руб. спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
28.09.2011, 17:03

Как изменить стоимость земельного участка в кадастре для оптимизации налогов?

Мы приобрели земельный участок за 160 000 руб., при оформлении договора нам выдали кадастр, где было указано что стоимость нашего участка составила около 2 000 000 руб. Подскажите куда необходимо обратиться и какая форма заявления, чтобы нам перерастали стоимость земли? Так как налог на землю нам будет рассчитан исходя из стоимости земли в кадастре, а это составит 7 000 руб. в год вместо 300 - 400 рублей. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Оплачко Валерий Павлович
11.07.2021, 11:05

Продается дом ИЖС с земельным участком - отдельное указание стоимости дома в Договоре и вопросы по НДФЛ и налоговому вычету 1 млн.

Продаю дом ИЖС. Земельный участок в собственности более 5 лет. Дом введен в эксплуатацию в 2021 г. Дом покупают по ипотеке. В Договоре будем отдельно ставить стоимость участка (без налогообложения) и стоимость дома. Как будет рассчитан НДФЛ, если стоимость дома в Договоре будет немного ниже кадастровой стоимости? Будет браться сумма 70% от кадастра или сумма по Договору, которая приближена к кадастровой стоимости? Налоговый вычет 1 млн. можем применить? Для продажи по ипотеке прошли экспертную оценку, стоимость дома также укладывается в кадастровую стоимость. Вот цифры: Кадастровая стоимость дома-3015 000, продажная цена в Договоре: Общая-6900000, земля-3900000, дом-3000000
Читать ответы (2)
Зинаида ивановна
18.11.2014, 14:57

Основные этапы оформления документов на дарение дома с земельным участком между членами семьи

При подготовке докуметов на дарение дома с земельным участком: 1 акт приема-передачи производится между дарителем и одаряемым? 2. в договоре на строительство дома стоит стоимость дома, это является является инвентаризационной стоимостью дома (дом построен в 2013 г) 3. тоже самое с нормативной стоимостью участка (стоимость есть в договоре купли-продажи земли 2012 г). Договор дарения предпологается между членами семьи. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
10.11.2015, 11:09

Как рассчитать налог при расторжении договора дарения между родственниками и по договору дарения не между родственниками?

Месяц назад был заключен договор дарения между дочерью и матерью. Теперь хотят расторгнуть договор. Какая будет сумма налога с расторжения такого договора и будет ли вообще? Ведь при дарении одаряемая не платила налог, так как является близкой родственницей. И как исчисляется сумма налога по договору дарения НЕ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМи: от суммы указанной в договоре или реальной стоимости?
Читать ответы (1)
Ольга Сергеевна
27.11.2015, 14:39

На основании какой суммы будет рассчитываться налог при заключении договора дарения жилого дома и земельного участка?

Я хочу заключить договор дарения 1/2 доли на жилой дом и земельный участок. Между собой даритель и одаряемый не родственники. Я как одаряемый заплачу налог с той суммы которая будет указана в договоре дарения или с кадастровой стоимости? В собственности у дарителя имущество больше трех лет. Какая сумма может быть указана в договоре дарения - любая по соглашению сторон или приближенная к кадастровой? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
10.02.2020, 13:08

Продажа земельного участка с домом - возможно ли продать за 3 млн руб и какие налоги придется заплатить?

Зем участок уже 5 лет кадастр стоимость 210 тыс руб могу ли продать за 3 млн руб При этом дом на участке зарегистированн 2 года Кадастровая стоимость 1 млн 200 руб Продать можно за 70 %от стоимости в одном договоре Какие налоги придется заплатить - результаты поиска.
Читать ответы (1)