Истец требует компенсацию в размере 150 тыс. рублей за установленные им окна и дверь в арендованном помещении. Вопрос о возмещении затрат и приведении помещения в исходное состояние возник после отказа арендодат

Арендовал помещение с 2007 года, комещение было убитое, арендодатель сдавал 10000 руб, до 2013, потом в поднял в 2013 до 13 а в 14 году до 15 тысяч. Около года арендодаль продавал помещение, когда пришел осматривать с новым хозяиным, я предупредил, что окна и двери мои, при этом старый промолчал, а новый сказал, что я тебя давно знаю и решим не волнуйся. 2 сетября меня попросили выселиться до 15 числа. Когда я спросил, что с окнами будем делать, сказал ему, покупай он наотрез отказался. Аргументировав, что я хозяин и тогда здесь все мое и покупать не буду, снимать запретил. Я сам снял их,когда приехал он, ну понятно криков много было, написал заявление, где полицейские сказали, что подавай в суд и ему отказ будет. Сейчас он говорит, что встретимся в суде. На что опираться мне можно, в договоре перерасчета нету, если я буду ставить за свой счет. Да, старый арендодатель сказал, что это он, то есть я, ставил всчет аренды. Спасибо.

Вопрос в следующем: из арендуемого помещения украли почти все личные вещи на большую сумму денег. Дело в том, что я был в помещении последний раз в январе 2014 г. Затем потерял заработок, попал в аварию и не имел возможности оплачивать помещение. Арендодатель опечатал помещение без описи имущества в феврале 2014 г. У нас была устная договоренность, что я оплачиваю всю накопленную сумму задолженности и получаю доступ к помещению. Я привез деньги, но попав в помещение, обнаружил пропажу почти всего имущества. Арендодатель говорит, что охранника помещений арестовали за кражу и поножовщину, сейчас он находится под следствием. Я увидел свой магнитофон у других арендаторов соседнего помещения, по их словам, магнитофон был передан им охранником. Кто несет ответственность за содержимое помещения во время того, как оно было опечатано арендодателем? Каковы мои дальнейшие действия?

На меня подали в суд. Суть в чем, хочу напомнить, арендовал помещение, с 2007 года, по 2014 был один хозяин. Окон не было, дверей тоже, помещение было страшное. Погово-рил с арендодателем, насчет окон, он мне сказал, если хочешь, что либо ставить, то пожалуйста за свой счет. Я поставил, толи в 2012 толи в 13, документы на установку в другом месте. Все было нормально, он ничего не говорил, хотя все видел, что установлены, пока старый арендодатель не продавал. В 2014 решил продать магазин, в декабре нашел покупателя, когда производили осмотр помещения, я им показал документы, что это мое и было установлены (вроде) в 2012 го-ду за мой счет. Они ничего не сказали и против не имели, новый правда сказал, все хорошо мы знаем давно друг друга решим. Тут он меня в сентябре выселяет, я у него спрашиваю, окна бу-дешь покупать, что тот и ответил, купил помещения теперь они мои или как старый скажет. Я подошел к старому арендодателю, тот и ответил на мой вопрос, что типа у тебя была маленькая аренда. Ну я ему, что она была нормальная за 50 метров, убитого помещения, я платил сперва 10 тыс, потом все выросло до 15 тыс. Плохо что чеки он никому не давал за оплату. Я понял, что они в сговоре. Мне это не понравилось и я их снял, все что я сам ставил. Теперь новый подал в суд на меня, вот не знаю, на что опираться мне. Чем аргументировать, новый арендодатель говорит, что старый тебе в счет аренды включал. То есть он меньше брал с меня за аренду, хотя с 2007 по 2012 я платил по 10000 тыс. Только в 2013 он поднял до 13 тыс, а в 14 году до 15 тыс. Нашел дого-вор я, там указана сумма за метр 100 руб за 2013 года, а в 14 году уже 300. Но там ничего не указа-но на счет того, что я буду меньше платить. Указано, что я должен за свой счет устанавливать по-жарную сигнализацию и поддерживать помещение. Я ничего не подписывал со старым арендо-дателем, то есть договора у меня с ним не было насчет того, что окна были включены в счет аренды и вообще это я только услышал от нового. Они за спиной договорились и старый я как понял, хоть на словах, но будет за него в суде, армянское братство ( ( (. Как быть? На что можно упираться в суде. Спасибо большое. Есть сканы договоров, выложить правда не могу сюда (

Арендатор уведомив арендодателя, как было необходимо освободил помещение, вывез оборудование, сдал ключи, арендатор передал арендодателю ключи и акты приема-передачи. Однако у арендодателя возникли вопросы к состоянию помещения, было разбито окно. Арендодатель не подписывал акт и не допускал в помещение для установки нового окна. Через месяц удалось исправить недочеты по зданию, однако теперь арендодатель предлагает сделать акт приема-передачи, числом устранения недочетов и оплатить стоимость аренды за месяц. В договоре говорится, что при рассторжении договора сторона уведомляет другую за 1 месяц и передает помещение по акту. Правомерны ли действия арендодателя по требованию оплаты аренды если реально помещение было освобождено и передано ему.

Договор аренды нежилого помещения. Арендатор просит нас заменить за счет арендодателя входную дверь (в границах арендованного помещения). В виду того что повреждения на двери появились из-за того, что кто-то пытался ее взломать. По договору Арендодатель передает помещение во временное владение и пользование (ч.2 ст.209 ГК РФ). Можно полагать что на время аренды Арендатор является владельцем помещения и на основании 211 ГК РФ несет риск повреждения?

В период 2009-10 годы ПБОЮЛ арендовал помещение. В конце года образовалась задолженность по аренде. Арендодатель опечатал помещение, без составления каких либо документов и предъявления письменных претензий. В феврале 2010 года арендодатель самостоятельно вскрыл помещение, упаковал имущество и вывез в неизвестном направлении. Документы никакие им не составлялись. В арендуемом помещении находились все документы по аренде, бухгалтерские документы, личные вещи, имущество. Арендодатель выдвинул требование погасить задолженность по аренде, взамен возвратит имущество. ПБОЮЛ в 2010 году долго болел и только в начале 2011 года смог погасить задолженность по аренде. У арендатора на настоящее время сменился состав управляющих, которые отказываются признать завладение имуществом ПБОЮЛ, и вернуть его. На двери арендуемого помещения сохранились следы опечатывания. В адрес арендодателя неоднократно писались письма с требованием возврата имущество, однако на них арендодатель ни как не реагировал. У ПБОЮЛ копии писем и корешки уведомлений не сохранились.

Арендодатель сдал помещение Арендатору. Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки. После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки. Арендатор отказался. Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд. Кто прав - Арендодатель или Арендатор?

Арендодатель сдал коридор, через который я прохожу в арендуемое мною помещение другому арендатору. Теперь другой арендатор установил дверь и не пускает меня в моё помещение, мотивируя тем, что теперь он за него платит, а мои покупатели ему мешают. Я занимаю это помещение уже 7 лет. Договор аренды со мной был продлён доп. соглашением с 1 июня 2014 г., а другой арендатор заехал 1,5 месяца назад, заняв соседнее помещение, а теперь с устного согласия арендодателя захватил коридор. В перспективе у него занять моё помещение. Никаких письменных уведомлений мне от арендодателя не поступало. Аренду всегда плачу вовремя. Плана помещения, заверенного БТИ у меня нет-это внутренние перегородки. Как мне поступить?

В договоре субаренды неправильно указана дата составления и срок действия. Договор от 10 марта 2013 г., срок действия до 30 апреля 2014 года, акт приема-передачи от 10 марта 2014 года, по факту, подписывался в 2014 году, арендовала я помещение с 10 марта 2014 г. По сегодняшний день договор не продлен, арендодатель отказывается приехать для подписания акта приема-передачи, я уведомила в письменной форме арендодателя, попросила прислать представителя, арендодатель по телефону предлагает, что бы я приехала сама. Подскажите, может ли арендодатель потребовать оплатить за аренду за 2013 год? У меня найдется полгорода свидетелей, что меня в 2013 году не было в арендуемом помещении. И если арендодатель выставит требование оплатить за 2013 год, могу ли я добиться признания договора недействительным, т. к. по факту он подписывался в 2014 году, и акт приема-передачи от 2014 года.

Арендуем помещение под рыбный магазин, где у нас соответственно стоит много морозильных ларей от которых очень душно. В помещении нет окон, очень плохая вентиляция, арендодатель запрещает даже открывать дверь для проветривания помещения, ссылаясь на то что пахнет рыбой другим арендаторам, заставляет ставить кондиционер. Мы в свою очередь просим поставить хорошую вытяжку. Но тщетно. Какие условия по санпину обязан нам предоставить арендодатель?