Как можно переоформить приватизированную дачу, если собственник дачи проживает в совершенно другом городе?
Как можно переоформить приватизированную дачу, если собственник дачи проживает в совершенно другом городе?
Я собственник дачи в единственном числе. Но дача находится в другом городе. Как и могу ли я перепоручить оформив генеральную доверенность на другое лицо для того что бы продать дачу другому лицу?
Сколько стоит переоформить дачу преватизированую цена дачи 5000 у, е.
Дачи не приватизируются, т.к. не относятся к гос. жилищному фонду.
О стоимости сделки Вы можете узнать у нотариуса расценки.
СпроситьМеня зовут Наталия. Скажите пожалуйста как можно оформить дачу на себя если хозяйка дачи умерла, а наследникам дача не нужна. Дача не обрабатывалась 10 лет.
1. признать право собственности за наследниками
2. заключить договор купли-продажи с наследниками.
СпроситьЕсть квартира и дача. Есть два собственника. У них 1/2 доля в квартире и даче. Что выгоднее договор дарения доли или договор мены. Чтобы в квартире был один собственник, а у дачи другой?
Здравствуйте.
Не имеет большого значения. В любом случае, что договор мены, что договор дарения Вы будете заверять у нотариуса, так как сделка с долевой собственностью.
СпроситьЗдравствуйте.
Можно дарения если собственники близкие родственники
Гражданский кодекс | ст 572 ГК РФ
Статья 572. Договор дарения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 572]
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственники между собой близкие родственники, то можете заключить договор дарения долей. НДФЛ с дарения не возникает. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьА я бы предложил договор мены, так как по сути, один будет дарить долю в доме, а другой долю дачи. При этом не необходимо будет составлять два договора дарения, так как не разрешается обуславливать дарение чем либо. А договор мены будет один.
СпроситьЗдравствуйте, если собственники являются близкими родственниками, то договор дарения выгоднее, поскольку ни одной стороне не придётся платить налог.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить1. Если близкие родственники то дарение.
2. если нет то мена или купля продажа равноценная по стоимости (потом в декларации укажите доходы равны нулю и налог не облагается)
3. В любом случае к нотариусу. С июля 2016 все доли только через нотариуса.
СпроситьПовторюсь, я бы предложил договор мены, так как по сути, один будет дарить долю в доме, а другой долю дачи. При этом не необходимо будет составлять два договора дарения, так как не разрешается обуславливать дарение чем либо. А договор мены будет один. Соглашусь в одном, нотариальное заверение обязательно, так как сделка с долями.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственники близкие родственники, то выгоднее договор дарения, если нет, то договор мены. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить1. Если близкие родственники то дарение.
2. если нет то мена или купля продажа равноценная по стоимости (потом в декларации укажите доходы равны нулю и налог не облагается)
3. В любом случае к нотариусу. С июля 2016 все доли только через нотариуса.
СпроситьПутем заключения договора купли-продажи или дарения.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственностиСпроситьКонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Собственник дачи, проживает, прописан, оплачивает вывоз ТКО по другому адресу (в городе, МКД). на даче зимой никто не бывает, оплачивать вывоз ТКО должен? Возможен перерасчет?
Каким образом можно переоформить на другого человека не приватизированную дачу? И какие нужны для этого документы? (Человек на кого была оформлена дача скончался)
Подскажите пожалуйста? Какие мне необходимы документы на дачу, чтобы в дальнейшем я, смогла ее оформить в свою собственность (например нотариальную доверенность и т.п.)
Здравствуйте Наталья. Вы не можете купить дачу, так как дача не является собственностью продавца. Продавец должен сначала приватизировать дачу, получить свидетельство о праве собственности а затем продавать.
СпроситьЯ понимаю, что дача не является собственностью продавца, но вопрос о фактической покупки дачи, а приватизировать я могу в последствии без хозяина по доверенности? И потом продать от его имени себе, какие для этого нужны документы?
Спасибо за ответ!
СпроситьЧто бы ответить Вам по поводу доверенности необходимо знать, на основании каких документов дача сейчас принадлежит продавцу?
СпроситьНаталья, купить дачу у лица не являющегося собственником по закону нельзя. Что можно сделать в вашем случае. Продавец пишет заявбение о передаче вам его участка. Вы пишете заявление в СНТ о принятии вас в члены СНТ. Необходимо провести общее собрание, на котором продавец будет исключен из членов СНТ, а вы наоборот приняты. Вот в этом случае, проблем у вас в дальнейшем не будет. С уважением, Н.Б.А.
СпроситьХочу купить дачу. Дача не приватизированная. Хозяин проживает в другом городе, приехал на пару дней продать недвижимость, говорит, зачемприватизировать, налоги платить зря. Как мне правильно оформить документы. Какие документы запросить у хозяина дачи, для того чтобы в дальнейшем приватизировать дачу на себя. Чем мне грозит покупка неприватизированной дачи.
Уважаемая Валентина !
У нас в РФ приватизируются пока еще до 1 марта 2015 года ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Дачи и дачные участки у нас в РФ не приватизируются.
У Вас серьезнейший вопрос, точнее вопросы, а Вы на них хотите получить бесплатно все ответы от юристов этого сайта.
Более подробно разъяснить данный юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу или по существующей проблеме.
Удачи Вам.
Спросить