Права наследников - что могут сделать племянницы с половиной квартиры до вступления в наследство?
Умерла бабушка, квартира 1 комн. По наследству достается моему отцу и его двум племянницам, которые являются представителями умершего отца (его родного брата). Вскоре умирает мой отец и по закону наследники следующие, 1/2 квартиры-я, его сын и моя родн. Сестра. Сейчас мы вступаем в течение 6 месяцев в наследство. Племянницы уже получили документы на 1/2 квартиры. Вопрос: сто они сейчас могут сделать со своей половиной, пока мы вступаем в наследство. Нотариус сказал что у нас есть преобладающее право.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.X
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация