Недовольные жители дома хотят расстаться с Управляющей компанией - вопросы оплаты и заключения договора

В конце апреля 2015 года, на собрании Совета МКД, было принято решение расторгнуть договор на обслуживание дома с одной управляющей компанией и выбрать другую УК, имеющую лицензию. (На самаом деле это одна и таж кампания, которая перед обязательным порядком лицензирования УК, успешно закрыла свою старую УК, с не очень хорошей репутацией, и открыла новую). Директор УК пообещал реализовать оставшиеся, накопленные деньги за прошлые годы, и, в течении года, производить, надлежащее законом, обслуживание нашего МКД. Протокол общего собрания был составлен в 2-х экземплярахи передан УК. Однако, до сегоднешнего дня, Совет дома и УК не смогли прийти к договоренности о заключении договора на обслуживание нашего дома (есть очень много спорных моментов). Более того, УК не выполняет своих обязанностей, уклоняется от, заверенного директором УК, плана работ на 2015 г. Таким образом, жители нашего дома поняли, что оказались обмануты нашей УК. Проживающие разделились на 2 лагеря: бабушки, которые исправно ходят ему платить за услугу содержания и ремонта жилья и остальные жители, которые считают, не заключен договор, ни о какой оплате не может быть и речи. Жителями было принято решение расторгнуть отношения с этой УК (договора нет!) всвязи с недоверием.

Вопрос: Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, является ли составленный протокол общего собрания основанием для оплаты за содержания и ремонта жилья без заключения договора и как нам расстаться с УК соблюдая правовой порядок.

Член Совета МКД.