Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о последствиях самовольной перепланировки и возможности обойтись штрафом при продаже квартиры

05.07.2009, 08:28
• г. Санкт-Петербург

Мы с бывшим мужем имеем по 1/2 доли в 3-хкомнатной кваритре. С нами проживает общий сын. Мы с сыном занимаем 2 комнаты, но пройти к ребенку я могу только через пложадь, занимаемую бывшим мужем, к чему он относиться крайне негативно. Наши с сыном комнаты имеют общую стену. Я сделала проем, соединяющий наши комнаты не ставя в известность ПИБ. Стена не несущая. Дело в том, что в нашей квартире (старый фонд) уже были перепланировки самовольные до нашего вселения - установлена ванная (о чем указано в техпаспорте) Что мне грозит за сделанный проем-можно ли отделаться только небольшим штрафом? Квартира продается. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана, независимо проем в несущей или не несущей стене - необходимо получать согласование на эту перепланировку. Отделаться можно е только штрафом, а еще выставлением требования о приведении все в исходное состояние.....Продаже квартиры это не помешает, о новые собствениики купят квартиру с такой проблемой, решить которую, к слову, сказать, недешево.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Svetlana
04.07.2009, 16:50

Могу ли я сделать проем, соединяющий наши комнаты не ставя в известность ПИБ.

Мы с бывшим мужем имеем по 1/2 доли в 3-хкомнатной кваритре. С нами проживает общий сын. Мы с сыном занимаем 2 комнаты, но пройти к ребенку я могу только через пложадь, занимаемую бывшим мужем, к чему он относиться крайне негативно. Наши с сыном комнаты имеют общую стену. Могу ли я сделать проем, соединяющий наши комнаты не ставя в известность ПИБ. Стена не несущая. Если делать все правильно то где надо получать разрешение на перепланировку (Что грозит за самовольное перепланирование (Сколько стоит официальная перепланировка? СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Виктор
07.11.2013, 11:07

Как проверить наличие несущей стены в квартире без вызова специалиста?

Квартира куплена в 2004 году, техпаспорта БТИ и планировки квартиры нет. В квартире сделана перепланировка - сделан проем в стене между кухней и комнатой. Как узнать, несущая это стена или нет без вызова техника на квартиру.
Читать ответы (1)
Игорь
26.01.2015, 13:00

Самовольная перепланировка в квартире - как узаконить изменения перед продажей?

Сделал перепланировку в квартире (самовольно, без согласования) - убрал стену между ванной комнатой и туалетом (стена не несущая). Сейчас собираюсь продавать квартиру. Подскажите, как нужно узаконить перепланировку - куда нужно обращаться? Есть технический паспорт на квартиру до перепланировки.
Читать ответы (2)
Павел
29.04.2005, 13:55

Можно ли легализовать перепланировку без оформления проекта через суд?

Собираюсь сделать перепланировку: перенос стены между туалетом и ванной на 10 см. и замену материала стен (вместо гибсоблоков будет гипсокартон), в результате стояк горячей воды окажется внутри стены из гипсокартона. Переносимая стена не несущая. Можно ли потом, через суд легализовать такую перепланировку (например при перепродаже) без оформления проекта перепланировки. Выдасти ли инв. бюро новый техпаспорт на квартиру на основании постановления суда, если судом будет установлено, что перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью проживающих? С уважением.
Читать ответы (1)
Виталий
05.02.2011, 21:08

Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.

Имею во владении комнату в коммунальной квартире с соседом, владеющим второй комнатой (в свидетельствах о собственности указано именно комната и кв. метры, а не доля жилья). В квартире сделана незаконная перепланировка: за счет территории комнаты соседа расширен санузел и установлена ванна. Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры. Могу ли я все же продать комнату без узаконивания перепланировки, если у меня в свидетельстве о собственности указана именно моя комната, а не доля в квартире?
Читать ответы (3)
Максим
05.07.2012, 21:55

Вопрос можно ли зарегистрировать незаконную перепланировку, и как лучше нам поступить.

Я проживаю в квартире типа малосемейки, квартира куплена в 2003 году в кошмарном состоянии, При снимании обоев выяснилось что стена болтается обои снялись месте со штукатуркой, стена небольшая 1,5 длиной до дверного проёма. тогда то мы и решили сделать перепланировку перенесли её на на 50 см. В нашем доме стены несущие только с одной стороны напротив, через общий коридор, в нашей квартире несущих стен нет. Нас знакомые напугали сказали что оштрафуют и заставят вернуть всё назад. Вопрос можно ли зарегистрировать незаконную перепланировку, и как лучше нам поступить. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
09.02.2014, 18:57

Требуется изменение месторасположения межкомнатной двери в квартире - возможно ли внести изменения в техпаспорт?

Хотим перенести межкомнатную дверь (квартира) чуть правее от прежнего месторасположения так, чтобы дверь находилась не посередине стены, а в её начале. В техпаспорте не указано расстояние от стен до дверных проемов (хотя дверной проем нарисован посередине). стена НЕ несущая. Будет ли это основанием для внесения изменений в техпаспорт?
Читать ответы (1)
Тамара
29.01.2015, 20:14

Как узаконить перепланировку в однокомнатной квартире без несущих стен - возможно ли через суд?

Нам надо узаконить перепланировку в однокомнатной квартире (кирпичный старой постройки дом), стена между кухней и комнатой снесена, перегородка не несущая. Можно ли через суд узаконить такую перепланировку? Как бы квартира-студия, между коридором и комнатой тоже нет стены.
Читать ответы (1)
Руслан
21.07.2016, 07:42

Порядок сноса не несущей стены и переноса дверного проема без разрешения - правовые аспекты и процедура оформления

Хочу снести не несущею стену в квартире и перенести дверной проем в ненесущей стене. Слышал что сейчас не нужно получать разрешение на перепланировку если не затронута несущая стена. Так ли это. и как потом всё это правильно оформить.
Читать ответы (1)
Юлия Вотчец
27.04.2014, 11:48

Правила и процедуры при покупке комнаты у соседки и прорубании двери в стену - что нужно знать?

У соседки трехкомнатная квартира. Хочу купить у нее комнату, параллельную с моей 1-комнатной. Понадобится прорубание двери из ее комнаты в нашу стену (стена не несущая) и заделка дверного проема в ее квартире. Как правильно все это оформить? Спасибо.
Читать ответы (2)