Как юридически осуществить обмен квартир в области на комнату в коммунальной квартире в СПб?
₽ VIP
Хотим совершить обмен 1 к.кв. в области на комнату в коммунальной квартире в Спб. Подскажите как юридически нужно совершить данную операцию, какие документы собирать и что нужно проверить при обмене. Спасибо.
Обмен или мену? Проверка юридической чистоты обменивамой квартиры -это целая наука и самостоятельно ею не овладеешь.Если мена - -то обращайтесь в УФРС, там составят договор и зарегистрируют его .Там же есть и перечень документов.
Спросить
Уважаемая Евгения! Главное выяснить являются ли соседи по коммунальной квартире собственниками своих комнат, т.к согласно ст.250 ГК РФ у них есть преимущественное право на мену. От соседей требуется письменный отказ от использования преимущественного права мены или их нужно известить заказным письмом с уведомлением и описью вложения и месяц ждать ответа. Отсутствие ответа или отказ дадут Вам право осуществлять мену. В договоре мены должно быть указано осуществляется мена с доплатой или без таковой.
Спросить
Если я хочу совершить обмен своей квартиры, которая принадлежит мне пополам с несовершеннолетним ребенком, какие нужны разрешения на это?
Если квартира, которую я получаю при обмене, меньше трех лет у человека в собственности - нужно ли кому то из участников обмена платить налог?
Есть вопрос - я поменял я Ipad на фотокамеру. При обмене я осмотрел камеру и выразил согласие на обмен, как и другая сторона осмотрела айпад и выразила согласие на обмен. Но спустя неделю другая сторона решила отменить обмен и произвести возврат. А я этого не хочу. Имеет ли право другая сторона обмена используя юридические законы и положения произвести отмену обмена? Никаких юридических документов при обмене не было оформлено - просто устная договоренность о согласии на обмен.
У меня приватизированная квартира в тверской обл., мне предложили обмен на не приватизированную комнату в москве. Я собираюсь расприватизировать квартиру и совершить обмен на данную комнату с последующим ее обменом или продажей. Какие могут быть положительные и отрицательные нюансы при обмене. И стоит ли вообще это делать? Может ли это быть мошенничество. Заранее спасибо.
Как лучше, быстрее и какие документы нужны, чтобы осуществить обмен комнатами в коммунальной квартире. Нужно ли согласие соседей? Вариант обмена найден. Комнаты куплены по договору купли-продажи.
Комната в собственности, в 4 ком. квартире. Нужно ли согласие на обмен других собственников при обмене этой комнаты на квартиру.
В коммунальной квартире одна квартиросъёмщица совершила обмен своей комнаты на комнату в общежитии. Теперь в коммунальной квартире проживает человек из общежития. Вопросы: эта комната считается служебной или постоянная ли прописка у него стала при обмене. Если постоянной прописки нет, тогда какие у него права.
Ответьте на следующий вопрос: я обмениваю неприватизированную комнату 14 кв.м. в коммунальной квартире, в которой прописаны я и мой несовершеннолетний ребенок, на другую неприватизированную комнату в коммунальной квартире 15,2 кв.м. в которой прописаны мать и ее двое несовершеннолетних ребенка. При данном обмене нужно ли согласие органов опеки? Каким образом можно совершить обмен не включая органы опеки? Спасибо. Наталия.
Есть в собственности комната в коммунальной квартире. Можно ли произвести обмен этой комнаты на отдельную однокомнатную квартиру с доплатой И на какую можно поменять (муниципальную или такую же в собственности) И второй вопрос: нужно ли будет при обмене согласие соседа по коммуналке Спасибо.
