Как в данном случае может производиться раздел однокомнатной квартиры?

В 2006 году в браке была приобретена однокомнатная квартира в общую равнодолевую собственность по 1/3 каждому (сын, муж и жена), сын совершеннолетний, являлся в тот момент студентом. 2/3 стоимости квартиры были оплачены за счет средств от продажи наследственного имущества жены, а на остальную 1/3 был взят ипотечный кредит сроком на 10 лет, кредитный договор оформлен на двоих (муж – основной заемщик, жена – созаемщица). Продажа наследственного имущества жены была произведена за месяц до обращения в банк за ипотечным кредитом. Доказательства предоставления денег женой были представлены в суд, и не опровергались мужем. Оплата ипотечного кредита в браке производилась из денежных средств, полученных от сдачи квартиры в наем. В квартире никто из сособственников не проживал и не был прописан. Предполагалось, что квартира приобреталась для сына, с тем, чтобы сын оплачивал кредит и проживал в ней после того, как начнет работать. Кроме данной квартиры имеется в наличии приватизированная трехкомнатная квартира на четверых по доли (муж, жена, сын и другой сын – тоже совершеннолетний). В 2008 году развелись. Муж выгнал из однокомнатной квартире квартиросъемщиков, прописался в ней и стал там проживать без нашего с сыном согласия.

1. Как в данном случае может производиться раздел однокомнатной квартиры?

2. Имею ли я (жена) право требовать передела 1/3 доли мужа в однокомнатной квартире по 1/6 доли каждому (мужу и жене) и при этом продолжать оплачивать половину взятого кредита? Если это так, то имею ли я право требовать выплаты мужу денежной компенсации за его 1/6 долю в однокомнатной квартире, чтобы при этом прекратить его право собственности?

Ни на какие компромиссы при разделе муж не соглашается, т.е. один проживает в однокомнатной квартире и пользуется трехкомнатной квартирой.