Проблемы с разделением лицевых счетов в приватизированной квартире - варианты решения

27.09.2015, 09:15

• г. Уфа

В приватизированной 4-х комнатной квартире собственниками являются 5 человек по 1\5 доли у каждого: разведенные муж с женой, их младший сын и мой муж: старший сын и наша несовершенолетняя дочь. Все прописаны там же.Мой муж и дочь в этой квартире не проживают, квартплату не оплачивают, как и остальные, проживающие в ней. Накопился большой долг за квартиру. Отец подал в суд на разделение лицевых счетов.

Квартирой мы не пользуемся и проживать в ней физически не можем: (проживающие члены-неблагополучная семья.

Как мы можем поступить? Какие могут быть варианты?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

27.09.2015, 09:32,

г. Новосибирск

Здраствуйте. Отец вправе взыскать за коммунальные расходы. В вашем случае если вы не пользуетесь квартирой, вы вправе продать свои доли.

Спросить

Автор вопроса

Элина Альбертовна

27.09.2015, 09:39,

г. Уфа

Подскажите как возможно продать долю -выделять нам комнату или продвавать квартиру а затем выделять сумму согласно долям?Или еще какие то варианты?

Спросить

Адвокат

Яруллина Л.А. 4.8

27.09.2015, 15:16,

г. Уфа

Здравствуйте!

так как это квартира, а не частный дом, то выделить комнату Вы не сможете. Вы можете продать доли в квартире (без выделения комнаты в натуре), однако, как Вы сами понимаете, рыночная стоимость таких долей будет существенно ниже.

Если договоритесь с остальными собственниками, то можете обменять квартиру на меньшую по площади с доплатой Вам за Ваши доли либо продать всю квартиру и поделить деньги пропорционально принадлежащим долям.

Есть один существенный нюанс - поскольку одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку, то для совершения любой сделки по отчуждению этой доли необходимо согласие органов опеки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59