По упрощенке, но в рег. палате мне отказали, т.к. упрощенке подлежит регистрация зем.

Очень прошу дать консультацию! Ситуация: На земельном участке расположена часть жилого дома, где часть жил. дома по договору купли-продажи принадлежит моему сыну, договор зарегистрирован в рег. палате, а земельный участок принадлежит другому собственнику-матери продавца по свидетельству по праву собственности на земельный участок, постоянного бессрочного (пользования) землей выданного в 1992 году. Землю сын оформить не успел, пока делал межевание, собстенник зем. участка решила подарить его соседу (перепродала) и по договору дарения оформила сделку, зарегистрировав договор в рег. палате. Причем на указанном зем. участке находиться часть жил. дома. В договоре дарения не указано, что находится из строений на этом участке. Получается, что часть дома находится на чужом земельном участке, а также и земля под домом тоже принадлежит другому собственнику-соседу. К дому нет никакого подхода, так как он находится посреди зем. участка. Директор регистрационной палаты на суде пояснила, что при договоре дарения, не требуется никаких пояснений, что находится на отчуждаемом земельном участке и кто является его собственником. Договор купли-продажи по приобретенияю части жилого дома зарегистрирован раньше на 1 год, чем договор дарения. Правильно ли это. Зараннее вам благодарна.

Зем. участок в собственности (категория: для ведения личного подсобн. Хоз-ва) на стадии размежевания: часть остается продавцу, часть намерен приобрести я... В архитектуре отказано в выдаче разрешения на строительство - по их данным участок в красной зоне... хотя вокруг соседи возводят новострои... Вопрос: возможно ли на этом участке построить дом и зарегистрировать недвижимость по упрощенке? ...сколько соток (минимум) надо мне приобрести для строительства дома? (не менее 6 соток?)... До какой даты действует упрощенка?... С кем согласовывать план застройки зем. участка и план будущего дома? Очень надеюсь на ответ... Заранее огромное спасибо...

Ситуация следующая: есть земельный участок, полученный по наследству. Право собственности зарегистрировано, но межевание участка при оформлении не производилось, был только выдан кадастровый номер. По документам площадь участка 5,8, а по факту примерно 7,1 соток. Я,как собственник намерена сейчас узаконить свой участок в существующих границах. Соседи у данного участка трое, участок обнесен забором по существующим исторически сложившимся границам. Как мне действовать, чтобы не было отказа.

Два года назад приобрели в собственность земельный участок площадью 15 соток. Сделка зарегпстрирована в геистрационной палате. На территории земельного участка находится сгоревший жилой дом, о чем сказано в кадастровом плане земельного участка. Данный кадастровый план подписан соседями, представителем администрации муниципального образования, где находится земельный участок. Сведений в рег. палате об этом доме нет. Кроме того, имеется справка из пожарной службы, о факте сгорания данного дома. В настоящее время предыдущий хозяин, у которого и купили участок, умер. Его родственники хотят оспорить свое право на данный дом по наследству. Имеют ли они на это право и что делать нынешнему собственнику зем. участка?

В 1981 г купили дом с земельным участком по домом и землей под приусадебным хозяйством. В 1996 г постановлением мера получили свидетельство на право собственности на землю. В 2009 г согласовали границы с соседями, поставили на кадастр землю и зарегистрировали в рег палате право собственности на землю. В 2020 г соседи решили оформить свой участок, у них на зем участок нет документов (хотят получить на основании что владеют им до 1991 г), сделали съемку и получили заключение кадастрового инженера что их дом частично на нашем участке (дом построен давно, 1965 г-документов-свидетельства о собственности не оформлено). Сейчас с их стороны адвокат подал иск об исключение сведений о моем участки из ЕГРН Имеют ли они право не имея свидетельств на право собственности на землю и дом требовать суд исключить сведения о местоположения границ принадлежащего мне зем участка из ЕГРН.

Мы купили участок и построили дом, провели межевание, зарегистрировали в рег палате и живем в этом доме 10 лет. наш сосед стал делать межевание. Организация, куда обратился сосед для межевания определила по спутнику, что границы участка сдвинуты на 2 метра и часть нашего дома якобы находится на чужом участке. И теперь наше предыдущее межевание недействительно. В итоге нам предложили сделать новое межевание И в случае отказа от межевание организация будет нас бесконечно штрафовать за отказ от межевания. Как нам быть? Кто прав в этой ситуации.

В 1991 году мне выделен зем. участок 6 соток для строительства жилого дома. В июне 2008 я получил в УФРС по СК свидетельство о гос регистрации права собственности на зем. участок. Дом я построил в 2002 году. Но не вводил в эксплуатацию. Мое право собственности основано на «Типовом договоре о возведении индивид. Жилого домана праве личной собственности на отведенном зем. участке» от мая 1991 года. Дом я продаю. Какие документы я должен подготовить еще для продажи дома? Например, обращаться в БТИ следует мне или допустимо, чтобы этим занимался покупатель? Могу ли я продать зем. участок с домом, не оформляя права собственности на дом: продать дом в качестве незавершенного строительства? Благодарю за ответ. Дима. г.Светлоград.

Прошу помощи в решении следующей ситуации. В 1993 году граждане Иванова и Воронов получили свидетельства на пожизненное право владения земельными участками 8 и 5 соток соответственно, полученными в наследство после смерти матери, владевшей участком 13 соток. Участки имеют каждый свой кадастровый номер, что подтверждается кадастровыми выписками. После смерти в 2004 году Воронова участок унаследовала дочь. В 2008 году было проведено межевание и получено госсвидетельство на право собственности на участок 5 соток. В 2012 году Иванова провела межевание и предоставила документы в кадастровую палату для внесения результатов межевания в дело и получения новой кадастровой выписки и для дальнейшего оформления земельного участка в собственность. Кадастровая палата отказала в оформлении, ссылаясь на то, что участок имеет статус «архивный». Что значит такой статус и что делать дальше? С уважением, Любовь Бражникова.

Купила участок у собственника, подписали с продавцом договор купли - продажи, акт приёма передачи, передала деньги. Продавец оставила доверенность нотариальную для регистрации, перехода права собственности к покупателю-оформила доверенность на мою подругу и уехала. Мы записались в регполату подать документы на регистрацию права собственности и при приёме документов обнаружили, что в свидетельстве собственности на участок отчество написано через букву и (викентьевна) , а все другие документы на основании поспорта продавца отчество написано через е (векентьевна). Продавец меняла паспорт в 2003 году, вероятно при обмене паспорта допустили ошибку, заметили только в регполате. Какие действия предпринять, чтобы оформить участок на себя. В архиве запросила копию постановления сельской администрации о выделении участка продавцу в 1992 году, что дальше? Регполата не пропустит документы, сказали, что приостановят.

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251