Продаж а своей доли против воли другого наследника.
Продаж а своей доли против воли другого наследника.
Да вы можете это сделать но только имеея недвижимость в собственности и соблюдя 250 гк рф
СпроситьПриветствие! Может ли Наследник только 1/6 доли дома продать свою долу постороннему покупателю если доля не выделена в отдельную в плане доме. А также у основного наследника 5/6 нет средств на выкуп 1/6 доли. Может ли наследник 1/6 продать третьему лицу против воли основного наследника?
Добрый день. Может, но теперь должен сделку удостоверять нотариус и ст. 250 ГК РФ также будет учитываться
СпроситьСначала предложите другому собственнику выкупить долю, статья 250 ГК РФ. Через месяц продавайте, если откажется
СпроситьПолучено по завещанию 1/4 часть дома. Оставшаяся часть причитается другому наследнику по наследству. Племянник наследника большей части хочет заселиться в дом против воли другого наследника. Имеет ли он на это право.
Имеет полное право на проживание в доме. У него такие-же права, как и у другого наследника. Если есть возможность для отдельного входа, то доли можно разделить в натуре.
СпроситьВ момент вступления в наследство наследник отказался от своей доли в пользу другого наследника. Может ли он в будущем претендовать на эту долю?
В Российской Федерации отказ от наследства отменить невозможно.
Ст.1157 ГК РФ -
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.Спросить
Добрый день.
По общему правилу отказ от наследства отозван быть не может. Между тем в соответствии с ч.3 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ, если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
В случае если отказ от наследства был только по одному из оснований, то этот наследник вправе получить наследство по другому основанию, по которому он не отказывался. Например при отказе от наследства по завещанию, этот наследник вправе рассчитывать на долю в наследуемом имуществе полагающуюся ему как наследнику по закону.
СпроситьВиктор, здравствуйте,
В соответствии с действующим законодательством, отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно.
При этом, его можно признавать недействительным по общим основаниям недействительности сделок.
СпроситьУ меня такой вопрос. После принятия наследства 2 года назад, которое состоит из долевой собственности на квартиру (моя доля составляет 2/3, у остальных двух наследников по 1/6) не все наследники зарегистрировали свои доли в ростреестре. (только я зарегистрировала) Один из наследников умер в прошлом году. Другой наследник согласен на передачу своей доли мне. Подскажите пожалуйста возможна ли передача доли одного наследника другому без предварительной регистрации в ростреестре или, может иметь место, в данном случае, письменный отказ от своей доли одного наследника в пользу другого и перейдет ли другая доля умершего действующему наследнику автоматически или требуются дополнительные действия?
Здравствуйте, отказ от доли в наследстве возможен до принятия наследства, тк один из наследников уже принял свою долю в наследстве отказаться от нее он уже не может.
СпроситьЗдравствуйте, отказ от доли в наследстве возможен до принятия наследства, тк один из наследников уже принял свою долю в наследстве отказаться от нее он уже не может.
СпроситьДобрый день.
Все трое наследников приняли наследство? Или двое не подавали заявление нотариусу?
Если все трое приняли наследство, то согласный на уступку права Вам может такую уступку произвести.
Доля умершего сособственника, если он принял наследство, перейдет его наследникам.
СпроситьПисьменный отказ от наследства невозможен - истёк срок его принятия.
После получения нотариальных свидетельств возможен раздел наследства между наследниками на любых условиях.
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Сделать это можно до истечения 3-х лет со дня открытия наследства. Права собственности Вы зарегистрируете после заключения соглашения о разделе, которое должно иметь нотариальную форму.
Автоматически доля умершего ни к кому не перейдёт! Принимайте наследство подачей заявления нотариусу (либо доказывайте фактическое принятие наследства, если прошло более полугода с момента смерти) и оформляйте наследственные права на его долю.
СпроситьПодавала заявление в нотариус я, но наследство приняли все, т.к они явл наследниками первой очереди и им автоматически все распределялось. Я хочу знать другое. Если наследник хочет передать свою доли мне, то здесь только дарственную нужно составлять или есть другие варианты (продажа не рассматривается). И если он не регистрировал свою долю в ростреестре, он сможет мне передать долю или он должен будет сначала ее зарегистрировать?
СпроситьДобрый день.
Автоматически принять наследство нельзя и выдача свидетельства о праве на наследство человеку, не подававшему заявление о принятии наследства - незаконна.
Принять можно или заявлением нотариусу, или в судебном порядке, установив факт принятия наследства.
Если заявления не подавали, то необходимо подать иск в суд о признании права на доли двух оставшихся наследников, при этом живущий наследник может иск признать.
Произвести уступку права (в том числе дарением) без предоставления нотариусу сведений о регистрации права на долю в жилом помещении в ЕГРП - невозможно.
В любом случае право сначала надо зарегистрировать в ЕГРП.
Но если Ваш грамотный нотариус сочтет возможным удостоверить такой договр дарения без предоставления Выписки из ЕГРП - делайте.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель, наследник может подарить вам свою долю, предварительно оформив право собственности в росреестре. Статья 572 ГК РФ ДОГОВОР ДАРЕНИЯ
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьУважаемая Анна, Выше я ответила на Ваш вопрос, сославшись на п. 2 ст. 1165 Гражданского кодекса РФ. Однако по правде говоря, проще будет сначала оформить права на долю в недвижимом имуществе, а потом подарить Вам.
Везде форма нотариальная (и по Соглашению о разделе наследства, и по договору дарения доли), однако работа с "простыми" сделками для наших нотариусов привычнее, поверьте мне.
Регистрация прав сначала, потом - дарение доли. Не то замучаетесь объяснять нотариусам, чего Вы от них хотите. Поверьте мне.
СпроситьТолько довором дарения ст 572 ГК РФ если продажа вам не подходит можно это сделать. Передать не сможет если не регистрировал. По закону он не является собственником данной доли и поэтому по своему усмотрению он ей распоряжаться не вправе. Сначала нужно ее зарегистрировать.
СпроситьАнна, добрый день!
По смыслу ст.572 ГК РФ подарить вещь может только собственник этой вещи.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, чтобы передать Вам доли в унаследованной квартире необходимо сначала пройти процедуру регистрации, а затем уже по договору дарения передать их Вам.
СпроситьПродажа доли наследника: как застопорить продажу доли несовершеннолетнего биол отцом. Как сособственник может продать свою долю. Оба пишут два отказа от приоритета выкупа? Оба пишут на согласие продажи каждый своей доли друг другу? Один категорически против продажи отцом - он в опеке документ на землю для ижс сдал. Сына лишил наследства.
Продажа доли несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия обоих родителей и разрешения органа опеки
Спросить2 собственника. Один против продажи - ни своей доли. Ни квартиры целиком. Ни доли несовершеннолетнего. Родитель избавляется от наследства сына - продаёт. кто заставит его землю под ижс на ребенка оформить или одарить жильём. разрешено равноценно - площадь жилые метры сейчас или земля её стоимость?
СпроситьДобрый день. То, что кто-то против не умаляет права собственника продать свое имущество
СпроситьМожет ли наследник по завещанию отказаться от своей доли в пользу другого наследника или его доля делится на всех других наследников по этому же завещанию.
Да может такое право предоставлено ст1158 ГК РФ как в пользу наследников по завещанию так и наследников по закону
СпроситьЧто нужно сделать наследнику, права которого установлены, чтобы отказаться от своей доли в пользу другого наследника?
Согласно ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников не лишенных наследства.
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
СпроситьЗдравствуйте. В завещании два наследника. Машину, завещанную одному наследнику завещатель продал другому наследнику, так же указанному в завещании. Может ли "обиженный" наследник подать в суд на другого?
Здравствуйте!
Нет вы не можете подать в суд.
Завещатель завещательным документом изъявил волю, но продолжал оставаться собственником, а это значит право: владеть, пользоваться и РАСПОРЯЖАТЬСЯ. Вот он как собственник принял решение продать и продал т.к имеет на это право.
Наследник по завещанию унаследует имущество если оно на день смерти будет принадлежать наследодателю, а если оно не сохранило свое существование у наследодателя, то наследовать нечего. Мы наследуем то имущество которое на день смерти в собственности у наследодателя.
У вас нет не каких прав, на то имущество которое вам завещали. Завещатель может при жизни менять свою волю и завещание будет то действительное которое будет последнее.
СпроситьЗдравствуйте! Исходя из указанных Вами обстоятельств никаких оснований для требований к другому наследнику нет, как нет их и к завещателю.
СпроситьМожет ли наследник после подачи заявления на наследство отказаться от наследования своей доли в пользу другого наследника?
если полгода после смерти наследодателя еще не прошло,то может отказаться от наследства
Спросить