Спор о праве наследства и договоре купли-продажи дома - пропущенный срок исковой давности и изменение исковых требований.

₽ VIP

05.07.2006 г. прошла гос. регистрация договора купли-продажи дома, собственниками стали четверо: муж, две мои дочери (по 1/4 доли каждый) и я. Продавцами выступали 2 сестры, вступившие в права наследства. Их брат отказался от наследства, получив долю деньгами. Присутствует в данном деле 3 сестра, на которую было оформлено завещание, но которая не нашла время на вступление в наследство, поэтому нотариус выдал свидетельство двум сестрам (3 сестру извещали). Ее доля так же была выслана ей. Уточню, что дата смерти наследодателя - 25.07.2005 г. Теперь, 19.05.2009 г. 3 дочь подает исковое заявление о признании свидетельства о праве на наследство недействительным и признании права собственности на дом в порядке завещания. Еще деталь о цене сделки. Я расплатилась жилищным сертификатом, выданным на сумму 979 200 руб., продавцы хотели получить за свой дом 550 000 руб. В договоре написали всю сумму, их риэлтор кинул остаток мне на счет. (произошло частичное обналичивание денег). Истица думает, что ее прокатили, что ответчики действительно получили сумму по договору, хочет больше денег. Суд привлек нас в качестве ответчика.

Вопрос: Суд не хочет принять заявление от нас (мягко отговаривает) о пропуске общего срока исковой давности, хотя стоит цена иска 107 000, правильно ли это? Говорит, что срок сюда не подходит.

Вопрос: Поступило дополнение исковых требований (так и обозвали), просит восстановить срок для принятия наследства, признании наследником принявшим наследство, признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным и признании право собственности в порядке наследования. Указывает, что фактически приняла наследство, хотя проживала в др. городе и забрала с собой пару платков и халат, которые естественно не брала. Никаких разумных объяснений о пропуске срока не дает. Есть ли шанс приклеить срок давности сюда?

На момент открытия наследства одна из сестер-продавцов была на пенсии.

Вопрос: Она имела право на обязательную долю в наследстве?

Вопрос: Истец однозначно поменяет исковые требования на недействительность сделки, только по каким основаниям-не знаю. Могут ли приписать к недействительности сделки тот факт, что в договоре стоит одна сумма, а люди получили другую (какую и хотели). В доме мы уже провели все удобства, сделали колоссальный ремонт. Когда приобретали не знали вообще о каком-либо споре.

И что еще можете посоветовать в решении вопроса.