Конфликт с бывшей соседкой в связи с заселением нового жильца - вопрос залога и возможные пути разрешения

Я снимаю комнату с сдающейся трехкомнатной квартире и все мои соседи съемщики.

У нас никогда не было какого-либо официального договора найма, кроме бумаги, составленной с нашим хозяином. Конфликтов с хозяином нет, с соседями тоже не было до недавнего времени.

Одна из наших соседок решила срочно от нас съехать, объяснив причину такого быстрого решения тем, что оказывается ее не устраивают отношения в квартире. Однако предупредила о съезде она за 4 дня до нового расчетного периода, тем самым поставив нас в затруднительное положение срочного поиска новых соседей. С хозяином у нас был негласный договор, что соседей мы себе будем искать сами, поскольку нам с ними жить.

Наша бывшая соседка так же воспрепятствовала и заселению нового человека в свою комнату - она выввозила свои вещи еще два дня после начала неоплаченного ею расчетного периода и, как выяснилось, забрала некоторое количество наших общих вещей из квартиры наряду со своими.

Поскольку сдать внаем комнату за 4 дня достаточно трудно, нам пришлось пойти на компромисс и заселить к нам девушку, которая не способна оплатить залог, который каждый из въезжающих жильцов обязан внести при въезде и получить обратно при выезде. Так как наш хозяин, как я сказала выше, поиском жильцов не занимается, процедура возвращения залога упрощается: заезжающий отдает деньги съезжающему. Однако мы, как соседи, посчитали, что мы имеем права не требовать с новой соседки залог в пользу старой соседки, поскольку были ущемлены наши права на достаточной время для поиска новых соседей, поскольку произошло хищение со стороны съехавшей соседки, поскольку она проявила неуважение и нерасторопность, даже не предупредив, что не успевает вывезти в срок все свои вещи. Ко всему прочему такой исход показался нам достаточной компенсацией произошедшего, поскольку новая соседка заселилась только при условии, что она может заплатить только сумму аренды помещения, а если бы она не заселилась, нам нечем было бы рассчитаться с хозяином, поскольку старая соседка заявила, что оплачивать помещение сверх оставшихся четырех дней она не намерена.

Сумма залога в договоре не прописана и всегда была только на основе устного соглашения.

Ныне же она имеет намерение подать на нас иск о хищении у нее этих средств.

Какие возможные пути решения этой проблемы вы можете посоветовать?