Надо ли спилить старые березы, угрожающие строению в СНТ?
Можно ли спилить старые березы, угрожающие строению. Березы находятся на территории СНТ вплотную к нашему забору. За последние 5 лет было три случая падения рядом стоящих деревьев на участки (в частности 2 березы упали на наш дом, разрушили крышу).
На территории соседнего садового участка находится береза, высотой не менее 25 метров. Недавно сосед, хозяин этого участка, обнаружил подпил на дереве, сделанный каким-то неизвестным. Сосед заявил нам, что дерево непременно будет падать на нашу территорию. В непосредственной близости от березы у нас находятся 2 строения. Кто в данном случае обязан спилить березу и кто будет отвечать за повреждения построек и, не дай Бог, людей, если береза упадет на наш участок. Оба участка, и наш и соседа, приватизированы и находятся в собственности.
С уважением, Татьяна.
Собственником березы является ваш сосед. Право пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику, поэтому он и должен спилить дерево или иным способом предотвратить его падение.
Ответственность за ущерб несет виновное лицо. Наличие или отсутствие вины определяется с учетом всех обстоятельств данного дела. Например, если председатель вашего товарищества письменно под расписку предупредит вашего соседа об опасности падения дерева и возможном ущербе, соседу трудно будет ссылаться на то, что он не знал и не допускал возможность причинения вреда чужому здоровью или имуществу. Если знал и желал, либо допускал - вина в форме умысла (не исключена уголовная ответственность). Если не знал, но должен был предвидеть - неосторожная форма вины. В зависимости от последствий также возможна уголовная ответственность. Если не знал и не мог знать- случай (казус), за который никто не отвечает.
Обнаружение подпила соседом и его предупреждение в ваш адрес исключает случайное причинение вреда. Таким образом, отвечает за возможный ущерб ваш сосед.В гражданском порядке- в любом случае, в уголовном- при наступлении тяжких последствий.
Непринятие им мер к предотвращению вреда может быть основанием для предъявления ему требований спилить березу. Если не подействует предупреждение председателя, возможно обращение в суд.
СпроситьМоя соседка в СНТ имеет 6 соток. 6-7 лет назад она дополнительно арендовала у СНТ и оформила в собственность участок леса (7 соток), на котором растут старые берёзы. Правление СНТ согласно спилить оставшиеся берёзы, т.к. они близко находятся к линии электропередачи. Но соседка - против. Кстати, ещё в период аренды она вырубила середину леса. Что делать? При падении берёз могут пострадать мой дом и постройки.
Добрый день.
Согласно ПЭУ - 7 п.2.5.206-2.5.209 Прохождение ВЛ по насаждениям, минимальное расстояние от кроны березы от 4,5 до 7 метров в зависимости от напряжения линии электропередачи.
В соответствии со СНиП II-89-80 расстояние от дерева до жилого здания (дома) составляет не менее 5 метров.
В соответствии с п. 9.6 Свода Правил СП 42.13330.2016. (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. № 1034/пр).
расстояние между стволом дерева и несущей стеной здания/сооружения должно быть не менее 5 метров (указанные правила действуют для деревьев с кроной не более 5 метров, если крона объемнее, то и расстояние от постройки должно быть больше.)
Кроме того, деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
По судебной практике - если от соседских деревьев подает тень на огород или насаждения создают угрозу здоровью или имуществу, суд обязывает спилить деревья за счет собственника земельного участка, на котором растут деревья.
СпроситьДва дерева (березы более 15 метров высота) находятся за пределами участка (более 5 метров от дома) В случае падения попадут на крышу дома. Могу ли спилить эти деревья и что мне для этого надо.
Не можете сами спилить, Обратитесь к собственнику земельного участка, на котором расположены эти деревья. Если земля муниципальная, то в администрацию района.
Спросить
Нужно разрешение на спил деревьев, а его выдадут только после заключения комиссии, в противном случае вам грозит штраф 50000 руб.
СпроситьРядом с моим участком стоит берёза,в 3 метрах от забора высота березы метров 20 и если она упадет, то накроет весь участок и поломает парники и сарай, берёза безхозная и при ветре уже скрипит, я уже боюсь находится на участке. Можно ли ее спилить?
На участке в СНТ (участок угловой) хотим построить кухню летнюю, где будет строение стоит забор, за ним территория общего пользования и дорога грунтовая для проезда к соседним домам. Эта дорога разделяет наше СНТ от другого, но принадлежит нашему СНТ. Вопрос можно построить кухню не отступая 1 м от нашего забора, которй определяет границы участка? (строение будет вплотную к нему)
В плотную строить как правило нельзя. Нужно отступить 1 м. Если не получается можно инициировать процедуру разрешения на отклонение от предельных параметров строительства.
СпроситьВсе строения на нашем участке были построены до того как сосед подался на расширение участка. В итоге 2 строения (сторожка и навес для машин) оказались вплотную к нашему забору, а следовательно и к границам участка соседа, который он расширил до нашего забора. Имеет ли он право в судебном порядке потребовать у нас о переносе данных строений на положенные 2-3 метра от границ его участка?
Имеет право на основании ст. 304 ГК РФ. Вам нужно оспаривать результаты межевания, чтобы этого не произошло.
Спросить
да, имеют.
Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) и иные нормативные правовые акты не содержат положений, регламентирующих порядок раздела объектов капитального строительства (в отличие от порядка раздела земельных участков, в отношении которых, кроме того установлены требования к образуемым земельным участкам).
Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.
Одной из основных характеристик земельного участка является площадь. Площадь земельного участка вычисляют в основном аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученным геодезическими и фотограмметрическими методами при выполнении. Иногда земельные участки приобретают столь причудливые формы, что определить их площадь без специальных измерений не представляется возможным.
Определение фактической площади земельного участка без формирования межевого плана земельного участка делается:
- при желании собственника земельного участка выявить точную площадь участка (множество собственников земельных участков покупали земельные участки без межевания, в лучшем случае по материалам БТИ), особенно при участках со сложной конфигурацией;
- при разногласиях со смежниками земельного участка;
- при оформлении земельного участка через суд.
Спросить
есть такое право согласно ст 304 ГК РФ
проводите повторное межевание сами , ходатайствуйте об этом в суде
Он может просить не о переносе, а о сносе
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 304.
Защита прав собственника от нарушений,
не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьУ Вашего соседа отсутствует такое право. Ваша постройка не признана самовольной. Более того, возведена ранее, до приращения смежного земельного участка к земельному участку соседа.
В Вашем споре необходимо руководствоваться ст. 304 гк рф
Спросить
Не имеет никакого права требовать, тк такое состояние ваших строений было ДО передачи ему участка на расширение.и расширяя и закрепляя такое право он видел состояние строений и согласился с ними
Его права не нарушены. а в суд обращаться можно только при нарушении прав ст.3 ГПК РФ
Закон обеспечивает стабильность гражданско правовых отношений изащиту прав собственности . а не удовлетворении прихоти каждого
Спросить
Уважаемая Ксения Алексеевна, г.Владивосток !
Что значит сосед подался на расширение участка ???
Земельный участок должен должен быть сформирован, т.е. на него должен быть Кадастровый план, проведено межевание.
Кроме того, на Земельный участок и Объекты недвижимого имущества находящиеся на нём должно быть зарегистрировано Право собственности.
Также при возникновении спора по данным Объектам, в т.ч. и по земельным участкам будет иметь правовое значение у кого раньше было зарегистрировано Право собственности на них.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.07.2014г
08:44 моск.
Спросить
Вы имеете право на выкуп части соседского земельного участка согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ (Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами).
Когда сосед пойдёт в суд, Вы просите обязать соседа передать Вам в пользование часть земельного участка, прилегающего к Вашим строениям на расстоянии 1 м..
И тогда сосед не снесёт Ваши постройки. Даже в суде.
СпроситьКсения Алексеевна, добрый день!
Ваш сосед может обратиться с иском к Вам в порядке ст.304 ГК РФ, однако положительного результата навряд ли получит. Так как, расширяя свой участок он фактически выразил согласие на нарушение своих прав как собственника, т.е. выразил согласие молчанием (ст.158 ГК РФ). Если сосед подаст на Вас в суд, то возражайте по этому основанию.
СпроситьВозникла проблема с соседями по дачному участку. На границе наших садовых участков, за забором у соседей растет пучок берез, которые достигли высоты пятиэтажного дома. По какой-то причине эти березы нависают над нашим участком, с каждым годом ситуация усиливается, что создает риск дли безопасности нас и наших детей, т.к. в случае падения, береза попадет на наш дом и на газон, где расположена детская площадка. Был разговор с соседями с просьбой спилить березы-они категорически отказываются, ссылаясь на то, что это испортит внешний вид их участка. Устав садового общества также запрещает самовольную рубку деревьев. Как мы можем повлиять на ситуацию? Очень переживаю за нашу безопасность. Как быть?
Здраствуйте, я бы рекомендовал начать решение этого вопроса с жалобы в администрацию соответствующего муниципального образоввания и возможно прокуратуры.
Спросить
Здравствуйте, Мария Александровна.
Следует решать данный вопрос в судебном порядке, составляйте исковое заявление и обращайтесь в суд
Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьКак грамотно написать заявление о необходимости спилить деревья, растущие рядом с домом и угрожающие при падении разрушением строений.
На участке соседей рядом с забором растут вековые березы. Эти деревья находятся в 4 метрах от нашего дома, высота их составляет более 10 м. Березы имеют большую "парусность" и сильно раскачиваются при мощных ветрах. У наших соседей падения таких берез вызывали большие разрушения. Мы обращались к муниципалам, но те сказали, что березы, находящиеся на участках граждан - есть проблемы этих граждан. Соседка против спила берез даже за наш счет. Есть ли законный способ избавиться от опасных деревьев до того, как ветер уронит их на наш дом?
Со стороны соседей по участку (ижс) вплотную к забору (при ветре забор скрипит) растет берёза,Мы в этом месте строим баню, береза метров 15,Сосед спиливать (за наши деньги)отказывается, вопрос, что делать? И что будет нам если мы спилим берёзу по уровню забора.
Здравствуйте, Юлия. Первоначально советую обратиться к председателю и написать письменное требование соседу о необходимости спилить берёзу, т.к. её близкое расположение нарушает пожарные нормы, а также щатеняет ваш участок, тем самым нарушая ваши права на полноценное использование участка. Также в требовании укажите, что вслучае игнорирования вы будете вынуждены обратиться с жалобой в пожарную инспекции и суд. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
