Какие документы (а также копии документов) мы должны получить на руки при покупке квартиры?
Мы покупаем квартиру. Продажа вторичная (т.е. мы будем третьими владельцами). Первыми владельцами (1994 г.) были муж, жена и ребенок. Затем они развелись. Мать с ребенком уехала в другой город, а ребенку была положена сумма до совершеннолетия (это согласно расширенной выписки). Разрешение органов опеки соответственно было. Затем наши продавцы (муж жена и двое детей) купили эту квартиру (1996 г.). Собственником был только муж. Сейчас они выписались и прописались в квартиру гораздо большей площади и доли распределены между четырьмя членами семьи поровну (как они говорят). Разрешения органов опеки у них нет, так как дети собственниками квартиры не являются и права их не ущемляются, потому что жилищные условия улучшились Вопрос состоит в том, нет ли для нас какой-либо опасности при покупке подобной квартиры? Документы все уже проверены у нотариуса.
Какие документы (а также копии документов) мы должны получить на руки при покупке квартиры?
Какие документы доказывают право собственности наших продавцов на эту квартиру?
1. Вы должны получить в результате сделки свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное Москомрегистрацией.
2. Также свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное Москомрегистрацией. Скорее всего у них на руках в настоящий момент договор купли-продажт, зарегистрированный в ДМЖ Он является документоь, подтверждающим их право собственности. Но Вы вправе потребовать от них именно свидетельства о собственности. Это дает:
- при выдаче свидетельства МОскомрегистрация проверит их права на квартиру
- при заключении уже Вашей сделки Москомрегистрация будет нести самостоятельную ответственность за "чистоту" сделки.
Спросить
Каковы последствия покупки квартиры, в которой ранее были прописаны несовершеннолетние?
Продажа приватизированной квартиры с несовершеннолетними собственниками и права на новую квартиру - возможность оспорить решение?
В местном ЖЕО сказали что дети утратили все права на квартиру через 6 мес.
В 1993 году я вышла замуж, жили на съемной квартире, в 1994 году умерла моя мама и осталась квартира (собственником стала я).
Незаконная приватизация и сделка мены квартир - последствия и возможные риски
Разрешение органов опеки для проведения сделки с квартирой, продаваемой в 1993 году
Распределение долей в приватизированной квартире при разводе - права мужа и ребенка в суде
Имеют ли они право на размен нашей квартиры, где прописаны муж, я, ребенок.
