Я уже третий раз прошу ответить на мой вопрос.Возможно, я его неправильно задала?

Я уже третий раз прошу ответить на мой вопрос.Возможно, я его неправильно задала? Нужны уточнения? Картира была получена после долгих судебных разбирательств с Застройщиком.И когда прошло более года после оформления квартиры в собственность Ответчиком, застройщик предъявил иск об оплате коммунальных платежей по отоплению и горячей воды.. Подскажите,правильно ли я составила возражение на иск? В Железнодорожный районный суд г.Читы

Истец: ООО .....

672000, г.Чита, ул.

Ответчик: Ф.И.О.

672000, г.Чита, ул...... .д..

Возражение

на исковое заявление о взыскании 53 378,08 руб.

ООО «....» обратилось в суд с иском о взыскании с Ф.И.О.. денежных средств в размере 53 378 (пятидесяти трех тысяч трехсот семидесяти восьми) рублей 08 копеек, якобы незаконно и безосновательно сбереженными за счет ООО «....», и которые истец якобы должна была оплачивать за коммунальные услуги.

Согласно статьи 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

«1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ) 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) 3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.»

В период, в течение которого ООО ...» несло бремя содержания квартиры №... в доме № ...по ул....,ответчик Ф.и.О. не относилась ни к одной из категорий, обязанных оплачивать коммунальные услуги.

Согласно выписке из ЕГРП до 17.04.2014г. собственниками данной квартиры являлись ЗАО «...», ЗАО «Гарант-Инвест», Цуркина Ольга Иннокентьевна, Яцухненко Оксана Ивановна, Анциферова Тамара Юрьевна. Ни с одним из указанных граждан и организаций договоры найма/социального найма/аренды, а также прочие договоры/соглашения и иные документы, из которых у Новиковой Г.Ю. вытекали бы обязательства по оплате коммунальных услуг, Новиковой Г.Ю. не заключались.

На основании вышеизложенного ООО «....» до момента прекращения права собственности несло обязательства по содержанию жилья по оплате коммунальных услуг своими силами и за счет собственных средств.

ПРОШУ:

Отказать в требованиях ООО «....» в полном объеме.

«___»________2015г. ____________________/ф.и.о.

СЛЕДУЕТ ЛИ ДОБАВИТЬ ,1--- Следует ли указать, что я вступила в права собственности после решения суда ......2014 и исправно оплачивала услуги ЖКХ с момента возникновения права собственности на данную квартиру. . 2---что,предъявлением иска об уплате после завершения передачи квартиры в собственность Ответчику по решению суда, вступившего в законную силу в...2014г , истец присвоил себе право выбрать момент для выставления имущественых требований , хотя такое право не совместимо с Законом ч.1ст.10 ГК РФ? 3-Ответчику исцом не предъявлялись требования и не выставлялись счета на оплату и не были выданы книжки по оплате услуг ЖКХ. 4-В договоре о расселении от 2007 года не указано, что ответчик несет бремя оплаты всех коммунальных услуг при передаче квартиры в собственность. 5- самое ГЛАВНОЕ- ( и нужно ли об этом говорить на суде) что при подписание акта приема -передачи квартиры и подписания договора о расселении в 2007 г, квартира не являлась собственностью истца ООО...,который оформил право собственности на данную квартиру только спустя два года после подписания договора о расселении. т.е. в 2009 г С уважением Г.Ю.Новикова