Как решить проблему с получением кредита для покупки таунхауса в Адыгее?

Question

Решили с супругом приобрести жилье-таунхаус у застройщика в республике Адыгея, по цене 2250 т.р. Мы внесли сначала 1880 т.р., а остальные 370 т.р. должны были отдать в рассрочку. Подписали предварительный договор купли-продажи 2 экз. и расписку в 2 экз. о передаче денег. Остальные 370 т.р. мы планировали взять в банке, и отдать до 10 сентября этого года. После передачи оставшейся суммы, мы должны были заключить основной договор купли продажи и заселяться. Но случилось, то чего мы не ожидали, нам никто не одобрял кредит, даже под высокий процент, обошли более семи банков, оставляли онлайн заявки, но все бесполезно... Родственники тоже не смогли нам помочь. В бюро кредитных историй в должниках не числюсь. Мы уже отчаялись, переживаем. В предварительном договоре прописано, что если по нашей вине, не будет внесена оставшаяся сумма в размере 370 т.р., то мы не уплачиваем неустойку в размере 100 т.р., и деньги застройщик возвращает, но сроки возврата не прописаны. Помогите, подскажите, какие варианты выхода из такой ситуации?

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Для этого нужно ознакомиться с договором.

Нечаева Екатерина Сергеевна · Answer

Чтобы оценить законность неустойки нужно познакомиться с договором. Срок на возврат можете установить по соглашению сторон. Если установленный срок будет нарушен, то взыскать переданную сумму реально в судебном порядке.

Как решить проблему с получением кредита для покупки таунхауса в Адыгее?

Как решить проблему с отсутствием кредита при покупке жилья в Адыгеи?

Претензия на возврат суммы и неустойку по неисполнению договора купли-продажи на сумму 450 тысяч рублей

Возможно ли требовать неустойку за просрочку передачи объектов при заключении основного договора купли-продажи

Неустойка за просрочку сдачи таунхауса - стоит ли подавать в суд?

Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной

Что делать, если застройщик предлагает подписать договор о паевом участии с ценой квартиры ниже оговоренной в предварительном

Необходимость возврата денег по предварительному договору о приобретении торгового павильона

Проблемы с истекшим сроком предварительного договора на приобретение секции таунхауса и вопросы о возврате денег

Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?

Как вернуть деньги за недостроенную квартиру при нарушении сроков по предварительному договору

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59