Проблема с оплатой коммунальных услуг в муниципальной трехкомнатной квартире - как разделить платежи и что делать в случае невыплаты
В трехкомнатной муниципальнлй квартире прописано 4 человека. Старшая сестра пьет, не работает и не оплачивает коммунальные услуги. Подскажите, что нужно сделать, чтобы разделить платежи? Т.е чтобы нам приходило 2 квитанции, одна на троих и на сестру отдельная, чтобы она сама оплачивала свою часть. Куда надо писать заявление о разделение платежей? В УК или нужно подавать в суд? Чем нам может грозить, если она не будет оплачивать свою часть? Т.е. ее выселять, а жилплощадь придоставят другим людям, или если мы погасим ее задолжность, оставят нам?
Могут и взыскать и выселить. Так как Вы предлагаете нельзя сделать, разделить квитанции. Вы можете только взыскать в суде с нее часть платежей, так как члены семьи нанимателя обязаны солидарно с ним оплачивать все. К сожалению, так, иначе никак. Вот выписка из ЖК РФ, чтобы Вы не подумали, что я что-то тут напридумывал:
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
СпроситьВам надо обращаться в суд, УК, как правило, отказывает в таких заявлениях.
Не знаю, почему коллега заявляет о невозможности этого, есть успешная практика по таким делам по Москве и Московской области, у меня на сайте выложены некоторые решения.
Естественно , нужно правильно вести дело в суде.
Если Вы будете платить за свою часть, то Вас не выселят точно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 432 Поиск Регистрация