Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как расторгнуть предварительный договор аренды с выкупом, если недвижимость уже не нужна?
₽ VIP

13.07.2009, 11:03
• г. Тюмень

4 июня мной был заключен предварительный договор аренды объекта недвижимости с последующим выкупом. Арендодатель по решению Арбитражного суда является моим должником. Задолженность арендодателя передо мной, входит в счет выкупной цены недвижимости, по вышеуказанному договору и погашается в тачении 11 мес. в счет арендных платежей. В заключительном пункте договора сказано "С момента подписания данного договора стороны заключают мировое соглашение по Арбитражному делу №...". Вопрос: возможно ли расторгнуть предварительный договор и каким образом? Так как недвижимость эта мне уже не нужна. Или же как возможно оспорить заключительный пункт? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Евгения, если договором не предусмотрена возможность одностороннего расторжения договора, то либо на оновании заключенного между вами соглашения о расторжении либо - на основании решения суда.

Согалсно ст. 429 ГК РФ: Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. То есть если вы и ваш контрагент в срок, указанный в предварительном договоре не направит в адрес другой стороны уведомление о заключении основоного договора, то после этой даты предварительный договор и обязательства по нему прекратят свое действие.

С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России