Как реализовать имущество и приобрести жилье при наличии судебной задолженности и ограничением на недвижимость?

Нет, судя по тексту. Потребовать продать эту квартиру и погасить долг, подлежащий оплате - да.

Да, она может освободить от обязательств, если данный кредитор заявлен в процедуре и суд признает должника банкротом.

Если у должника нет имущества, которое будет включено в конкурсную массу и за счёт которого можно будет погасить долг, то такой долг спишется.

Если у должника нет имущества, которое будет включено в конкурсную массу и за счёт которого можно будет погасить долг, то такой долг спишется.

Здравствуйте. Да, этот долг также будет списан, даже если кредитор не будет указан в заявлении.

Если она в залоге, то может по долгам этому кредитору. Если она в залоге, то это и есть ипотека (кредитование под залог недвижимости). Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание

Доброго времени суток. По закону не смогут обратить взыскание на данное имущество поскольку оно находится под залогом. Только залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество.

Согласно ст. 446 ГПК РФ 1.Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Добрый день. Ипотека - это и есть залог недвижимого имущества. Поэтому если квартира в залоге - ипотека есть. Если залога нет - ипотеки нет. Если ипотека (залог) квартиры имеется, то отберут даже единственное жилье и реализуют его на торгах. Если же ипотеки (залога) нет, то по ст. 446 ГПК РФ эта квартира будет исключена из конкурсной массы и останется у должника.

Я так понимаю, что квартира в залоге по какому то кредиту, который был взят не для покупки квартиры. В этом случае ст.446 ГПК РФ не принимается и в случае банкротства на эту квартиру могут обратить взыскание по долгам.

Уважаемый Должник. Все будет зависеть какую позицию в суде Вы будете занимать. Если будете активно защищать свои права, то думаю возможно будет уменьшить размер неустойки, в порядке ст. 333 ГК РФ. Единственное Ваше жилье аресту не подлежит, если не оформите его кредитору в залог. Основание: ст. 446 ГПК РФ.

Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.

Суд взыщет долг. На квартиру взыскания не наложат, могут ограничить выезд за пределы рф.

Вы можете подать заявление о своем банкротстве НЕЗАВИСИМО ОТ СУММЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ И НАЛИЧИЯ ПРОСРОЧКИ в арбитражный суд при наличии признаков банкротства.

При наличии заработной платы или пенсии в зависимости от размера доходов, прожиточного минимума в регионе, наличия иждивенцев возможно введение процедуры реструктуризация долгов в течение трех лет с выплатой из источника доходов и списанием непогашенной суммы.

При отсутствии источника доходов вводится процедура реализации имущества.

Но все это связано с серьезными затратами на банкротный процесс (150-200 тыс. руб. в простом варианте).

Начинать следует с осознания того подходит ли Вам эта процедура.

Например, ответить для себя на следующие вопросы:

- что будет в результате Вашего заявления, какая из трех видов банкротных процедур?

- если будет реструктуризация долгов в течение трех лет, нужна ли Вам она?

- какое имущество Вы потеряете?

- какие сделки с имуществом за последнее время могут оказаться под угрозой?

- сколько длится процедура?

- чего вы ждете в результате?

- спишется ли вся задолженность или нет?

- какие затраты необходимы на процедуру банкротства?

- какой финансовый управляющий будет Вами заниматься?

И т.д. и т.п.

Определиться с этим лучше всего в ходе консультации с юристом-специалистом в банкротной тематике или арбитражным (финансовым) управляющим.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте!

Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:

- по самой процедуре банкротство для экономии денег и времени Вам важно знать- - ! Пожалуйста, прочитайте внимательно ! -

1) Процедура банкротства физических лиц не может быть проведена без обязательного участия арбитражного управляющего (финансового управляющего). Для суда требуется его письменное согласие.

2) При непредставлении соответствующей СРО кандидатуры в арбитражные управляющие, арбитражный суд в течении 3 месяцев прекращает производство по Вашему делу (п.9.ст.45 ФЗ №127 "О несостоятельности(банкротстве)".

3) Указать СРО арбитражных управляющих в своем заявлении о банкротстве Вы можете абсолютно любое, однако когда суд сделает запрос в выбранную Вами СРО арбитражных управляющих, председатель СРО напишет отказ в суд, так как никто из управляющих не захочет вести Вашу процедуру без предварительной договоренности и знакомства с вашей ситуацией-объемом работы, а обязать суд управляющего принудительно вести процедуру банкротства не может.

4) Есть даже свежий судебный акт - прочитайте самый конец его. Подробнее ➤

5)Юристы, адвокаты тут не нужны, они просто берут 30-60 т.р. за составление и подачу заявления о банкротстве в суд, при этом, скорее всего, у данных юристов или адвокатов отсутствует договоренность с соответствующим арбитражным управляющим и Вам его самостоятельно придется искать. Все тоже самое арбитражный управляющий силами своих юристов может сделать гораздо дешевле процесс подачи заявления о банкротстве в суд и заодно провести процедуру банкротства.

6)Поэтому рекомендую Вам обращаться напрямую к арбитражным управляющим минуя посредников (юристов, адвокатов) для экономии денег и времени.

7) Согласно ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)" помимо оплаты 10 т.р. вознаграждения управляющего, 6 т.р. госпошлины Вы обязаны возместить еще все расходы финансового управляющего за процедуру. Это в среднем 30-40 т.р.

8) Однако арбитражные управляющие за вознаграждение 10 т.р. + расходы не работают, т.к. объем работы несоразмерен с установленным законом вознаграждением. Реальная цена на процедуру банкротства в целом по Российской Федерации составляет 100-200 т.р.

9) Для экономии денег Вам необходимо ориентироваться на среднюю цену в 100-120 т.р. и по такой цене искать себе управляющего. Например, я в таких ценовых диапазонах работаю. Рассрочка обычно составляет от 10-15 т.р. в месяц до полной выплаты.

10) СРО арбитражных управляющих можно искать:Подробнее ➤ (здесь все официально зарегистрированные СРО управляющих указаны), на личных сайтах управляющих, на форумах - арбитражных управляющих можно искать, на данном сервисе вам управляющие отвечают как видите - с ними можно пообщаться, проверяйте внизу ответа подпись и профиль анкеты специалиста"

11) Для мотивации-ссылки на первые судебные акты о списании долга

Подробнее ➤

Подробнее ➤А45-20574-2015__20160303.pdf

12) Процедуру банкротства арбитражный управляющий может вести дистанционно из другого города без потери качества и дополнительных расходов при ряде условий.

------------------------------------------------------

Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович

Добрый день, Александр!

1)Обычно в решении пишут, освободить от исполнения обязательств, которые включены в реестр, а также тех, которые не включены

Публикации в газете коммерсант и ефрсб делаются не просто так, а для того, чтобы уведомлять кредиторов не включенных в реестр и это считается надлежащим уведомлением

Оспаривайте судебный акт, так нельзя!

А по поводу повторного списания, он может повторно подать на банкротство.

Александр, в данном формате сложно отвечать на подобные вопросы, надо изучать дело подробно! Смотреть решения суда. Все кредиторы, указанные в заявлении должника о признании банкротом, письмом финансового управляющего уведомляются о введенной процедуре с разъяснением порядка и срока для предъявления требований. Если данных кредиторов вы не указывали, а управляющий не уведомлял, то они не лишаются право требовать с вам долг.

Делайте выводы.

Нужно смотреть материалы возможно решение суда о взыскании незаконно. Главное не упустить время. На банкротство поле 5 лет подавать можно ст. 213.30 Закона о банкротстве.

Здравствуйте.

Конечно нужно изучить судебные акты, которыми вновь были взысканы деньги.

Важно что в них указано.

По истечении 5 лет подать на банкротство можно. Но 5 лет будут считаться с 2018 года, а не с 2015 года.

Также если долги новые возникли (были заключены договоры и получены деньги в период с 2015 года по 2018 г), то их не спишут даже при повторном банкротстве.

Кроме того, полагаю у вас есть основания для обжалования данных решений суда, так как по факту вас освободили и от этих долгов, если они возникли до 2015 года.

Добрый вечер. Если ответчик зарегистрирован, но не живёт по адресу, то он считается надлежаще уведомленным. Процедуру банкротства можете применить.

Надо понимать перспективы того, для чего именно вы хотите отменить заочное решение. Допустим, вы имеете доказательства того, что ответчик был ненадлежащим образом уведомлен. Тогда вы запустите процедуру заново. Применить процедуру банкротства можно.

Можно всё, при наличии веских доказательств.

Конечно заочное решение можно отменить и суд сам отзовет исполнительный лист из службы ФССП.

Нет, нельзя так утверждать

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Более того, согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Банкротство, конечно, можно делать.

Ксения, здравствуйте.

1) Должник, увы, был уведомлен должным образом, так как уведомление было направлено по адресу его регистрации, который, очевидно, совпадал с адресом в договоре займа.

Можно спорить о ненадлежащем уведомлении только в том случае, если вы предупредили банк о смене места проживания проживания и/или дали поручение почте направлять корреспонденцию со "старого" на "новый" адрес, и данное поручение выполнено не было.

ГК РФ Статья 165.1. Юридически значимые сообщения

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

2) Процедуру банкротства применить можно.

Здравствуйте, Ксения.

1) Нет.

2) Да.

Здравствуйте.

В силу ст. 165.1 ГК РФ вы сами обязаны были обеспечить получение корреспонденции. Поэтому, в принципе я тут нарушений не вижу.

Однако, отменить заочное решение вполне возможно. Но если кредит реально брался, то суд все равно вынесет решение о взыскании долга.

Что касается банкротство, то применить такую процедуру возможно. Однако, судебное банкротство довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. Подробнее ➤

А в этой статье список документов и информация где их брать

Подробнее ➤

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

Добрый день! Чтобы избежать нужно погасить долг или договориться с кредитором, чтобы отозвал заявление из суд. Всего доброго!

Доброго времени суток! На ваше жилье он никак не сможет претендовать, потому что ипотечная квартира находится в залоге у банка. Претендовать на данное жилье он сможет после выплаты ипотеки.

---Я как физическое лицо имею долг св.1000000 руб. другому физ. лицу. Подан иск в суд. Кроме того он подал заявление на мое банкротство. У меня единственное жилье в ипотеке. Долг банку выплачиваю регулярно. Какие права у конкурсного управляющего на мое жилье. И как можно избежать это банкротство.

Ипотечная квартира по сути находится в собственности банка до выплаты вами всех платежей по кредиту, то есть как ваша собственность в реестр имущества не должна быть внесена.

Здравствуйте.Да, могут забрать, так как имущество в залоге.

Выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2000 года N 14-П, от 20 декабря 2010 года N 22-П и др.). Соответственно, предполагается и возможность обеспечения собственником своих обязательств по гражданско-правовым сделкам за счет принадлежащего ему имущества, в том числе относящегося к объектам недвижимости.

Приведенные конституционные положения конкретизируются в федеральных законах, согласно которым граждане отвечают по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом (часть первая статьи 24 ГК Российской Федерации), граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, предоставляя тем самым кредитору право получить удовлетворение его денежных требований из стоимости заложенного имущества в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статьи 2, 334, 421 и 819 ГК Российской Федерации; статьи 1 и 2 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"). Исключением из этого правила является имущество граждан, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; перечень такого имущества устанавливается гражданским процессуальным законодательством (часть вторая статьи 24 ГК Российской Федерации)».

Так, абзац второй части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру - при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Т.е. для обращения взыскания на единственное жильё необходим не только факт заключения договора залога этой недвижимости, но и определённые характеристики основного обязательства, в обеспечение которого заключена ипотека: целевое назначение кредита/займа должно предусматривать его расходование "на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры".

Кроме того, обращение взыскания на единственное жильё допускается законом только в случае обеспечения обязательств заёмщика перед "банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом". Если заём выдан физическим лицом, то обращение взыскание на заложенное единственное жильё законом не допускается!

Оспаривайте договор в части обременения. Удачи!

Нет, если есть такой брачный договор, то нет законных оснований для выдела доли в личном имуществе супруги. Нет обязанности уведомлять кредитора перед заключением договора займа о наличии уже заключенного брачного договора. Только после заключения договора займа появляется такая обязанность.