Маме выдали квартиру как гос. служащей, но в список ведомственных квартир ее не вносили.

Добрый день! Согласно статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Из данных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит исключительно компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены в сравнении с прежними.

А если выселяют собственника, то дают новую квартиру по квадратуре или по количеству комнат по тех паспорту старой квартиры?

Здравствуйте! Можно через суд получить квартиру за 3, максимум 6 месяцев.

Не сможете Вы исключить ребенка из приватизации.

Здравствуйте.

Несовершеннолетние члены семьи нанимателя участвуют в приватизации в обязательном порядке. Оформление отказа от приватизации на несовершеннолетнего невозможно. Совершеннолетние могут отказаться, но с этого момента отказавшийся от приватизации утрачивает право собственности на жилье, тогда как участвующие в приватизации наоборот такое право приобретают. Если вторые могут в полной мере распоряжаться своей долей по своему усмотрению (к примеру продать), то у отказавшегося такой возможности нет, но отказавшийся от приватизации гражданин, сохраняет за собой право постоянной регистрации и право фактического проживания в приватизированной квартире. Это правило не перестает действовать даже после продажи квартиры и смены собственника.

Для более полного правового анализа вашей ситуации необходимо уточнить некоторые вопросы.

ВЫ стоите на очереди по улучшению жилищных условий по метражу, поэтому приватизация жилого помещения не увеличивает имеющийся у вас метраж, а следовательно и не влияет на улучшение жилищных условий

Вам предоставят такую же площадь которая и была, т.к. квартира является собственностью, но вы можете взять деньги и купить две однокомнатные квартиры.

Нужно. В администрацию. По квадратуре.

Приватизация жилья в аварийном состоянии невозможна

Ольга, здравствуйте! Вопросы переселения из сносимого жилья МОГУТ быть регламентированы в местном законодательстве. В Москве, например, такой закон есть. А во многих других городах таких законов нет, и действует Жилищный кодекс РФ, а, именно, ст. ст. 86, 89. Так что, если местного закона нет, то Ваши чиновники правы. В ЖК указано, что при переселении из сносимого жилья, нанимателям предоставляют жилое помещение, состоящее из аналогичного количества кв метров общей площади, как было в сносимом доме. Об этом неоднократно высказывался и Верховный Суд РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Возможно. Для начала надо обратиться к собственнику жилого помещения с этой проблемой.

Если зарегистрируетесь в ней и не использовали ранее право на приватизацию.

Если ранее Вы не участвовали в приватизации, то да, можете.

Не важно наличие у Вас другой собственности - важно участвовали Вы ранее в приватизации или нет.