Доля собственности дочки от первого брака в однокомнатной квартире при продаже и возможность лишения ее доли
У мужа доля с дочкой в однокомнотной квартире 1/2, прописан он, дочка от первого брака и наш с ним общий сын 7 лет, хотим продать квартиру, какова доля дочки, и можно ли ее лишить доли.
Лишить доли несовершеннолетнюю невозможно. Продать ее долю можно только с согласия органа опеки, а согласие они дадут только после того, как вы предоставите ребенку долю в другом жилом помещении.
СпроситьУ мужа доля с дочкой от первого брак 1/2 квартиры, дочке 20 лет, в квартире прописаны дочка, муж и наш с ним общий ребенок 7 лет. Квартира площадью 32 м 2, жилая 18 м 2, на какие гос программы мы можем рассчитывать, как нам улучшить жилищные условия? (мужу 52 года мне 34)
Как лучше поступить и куда изначально обратиться?
С оцом ребенка в браке не состояли, отцовство установлено. Дочка прописана с ним и имеет 1/3 долю его квартиры. Я проживаю с дочкой в одной квартире с бабушкой и дедушкой, имею долю. Дочке 6 лет. хочу переехать с дочкой в отдельную квартиру, могу ли я продать долю дочки, переписав на нее свою и потратить деньги на первый взнос за ипотеку?
Как оформить отказ отца от выкупа доли дочки?
Можете при условии, что Ваша доля идентична дочкиной. Отказ можно оформить нотариально.
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос: В 3-х комнатной квартире прописаны мать с дочкой и их тетка с дочкой, квартира приватизирована, и у каждого есть своя доля в квартире, тоесть квартира на 4 доли, сейчас дочка родила и прописала в эту квартиру своего сына, может ли эта тетка продать свою долю и своей дочки в этой квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Спросить
Как правильно оформить прописку для ребенка и не создать проблем при продаже однокомнатной квартиры?
У нас такая ситуация живем в однокомнатной квартире, в квартире прописаны я (временно), муж (постоянно) и сын 8 лет (постоянно) сейчас у нас родилась дочка ей уже 4 месяца еще не прописали мы хотим квартиру продать и купить трехкомнатную. Вопрос если мы пропишем дочку потом могут возникнуть проблемы с продажей квартиры, как лучше поступить с пропиской дочки.
У нас такая ситуация живем в однокомнатной квартире, в квартире прописаны я (временно), муж (постоянно) и сын 8 лет (постоянно) сейчас у нас родилась дочка ей уже 4 месяца еще не прописали мы хотим квартиру продать и купить трехкомнатную. Вопрос если мы пропишем дочку потом могут возникнуть проблемы с продажей квартиры, как лучше поступить с пропиской дочки.
При продаже - не только с дочкой, но и с сыном.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 32. Опека
2. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
СпроситьЯ пенсионерка, 80 лет. Продала две квартиры (документы есть) и купила квартиру в спб, оформили квартиру на дочку. Дочка умерла. Прописана в этой квартире 5 лет.
Какие у меня есть права на эту квартиру? Могу ли я оформить квартиру на сына? Или эта квартира переходит мужу или ребенку погибшей дочки?
Данная квартира должна быть унаследована в РАВНЫХ долях (по 1/3): СУПРУГОМ Вашей дочери, её ребёнком и Вами, как наследниками по закону ПЕРВОЙ очереди.
См. ГК РФ.
Спросить
У меня погиб муж, осталась квартира в которой я проживаю с сыном (сын прописан в квартире мужа, а я прописана у родителей). Эта кв муж покупал находясь в браке с И. Развод у мужа с И был 7 лет назад, у них общий ребенок. Теперь при разделе имущества доли в кв: моя, сына и дочки от первого брака. Вопрос: А есть ли доля И?
Екатерина если И не заявила свои притязания по разделу квартиры после развода в течении 3-х лет то в настоящее время доли у И в этой квартире нет.
СпроситьУ квартиры 2 хозяина доли 1/2. мама и дочка. Мама неизвестно где находится. Дочка недавно узнала что она хозяйка 1/2 квартиры. В этой квартире никогда нежила воспитывалась до 18 лет у тёти. недавно пришло сообщение от суд. приставов. Повесили на дочку долг за жкх больше 20 тыс т.к маму не нашли. Можно дочке продать свою долю квартиры? Обременение и ограничение от приставов только на маму.
У нас такая ситуация живем в однокомнатной квартире, в квартире прописаны я (временно), муж (постоянно) и сын 8 лет (постоянно) сейчас у нас родилась дочка ей уже 4 месяца еще не прописали мы хотим квартиру продать. Как нам поступить с пропиской дочки чтобы потом не возникли проблемы с продажей квартиры.
Зачем вы задайте один и тот же вопрос по несколько раз?
Вам ответили - проблем не будет, если дети прописаны в квартире.
Они выпишутся автоматически с родителями
СпроситьЗдравствуйте! Можете зарегистрировать ребенка в квартире. Не будет никаких проблем при продаже.
СпроситьКвартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?
Никаких, кроме того, что при отсутствии согласия на продажу сына, всю квартиру продать невозможно.
СпроситьСуть вопроса следующая. Есть квартира, 3 долевых участника. Я, отец, брат. У брата есть маленькая дочка, и его доля арестована за неуплату. Можно ли переписать долю брата (по его согласию) на дочку в счет погашения долга? И если да, то по какому пути лучше пойти для продажи квартиры? Погасить долг, сняв этим арест и продать, или же переписать долю на дочку, и так же продать как обычную квартиру с 3 мя собственниками? Может ли в последствии создать проблему то что у дочки здесь есть долевое участие? Спасибо.
Пока наложен арест ни чего Вы переписать не сможете. Арест для этого и накладывают.
Спросить
Пускай гасит долг и снимает ареста с доли, а затем договаривается с мамой ребенка, чтобы она забрала исполнительный лист, а он подарит эту долю ребенку. При этом это никак не лишит мамы ребенка заново подать исполнительный лист приставам.
Спросить
