Возможные последствия неуплаты процентов по займу под залог единственного жилья и вопросы о сохранении жилья в суде

Просите реструктуризацию задолженности. Если кредитор обратиться в суд, квартиры Вы лишитесь. Обращайтесь в другой банк или кредитную организацию, получайте заем или кредит на сумму долга и погашайте предыдущий долг. Только без залога недвижимости!

Также можно перекредитоваться. Получить кредит или заем в другом месте, без залога и погасить задолженность у предыдущего кредитора.

Карина Владимировна! Я Вам выписку приведу из ГПК РФ, а Вы решайте кому верить, тому кто на лавочке "юриспруденцией занимается" или адвокату:

Выписка из ГПК РФ:

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

16 июля 1998 года N 102-ФЗ

------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ)

Принят

Государственной Думой

24 июня 1997 года

Одобрен

Советом Федерации

9 июля 1998 года

Список изменяющих документов

Статья 2. Обязательство, обеспечиваемое ипотекой

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Нет, никаких исключений для беременных женщин. Это не к нам вопросы, мы всего лишь юристы, законы принимает Государственная Дума!

Всего Вам доброго! Послушайте мой совет, получите кредит в другом банке или на кого-то из членов семьи, а этот займ погасите и все проблемы решаться, даже если Вы не сможете платить по новому займу и кредиту, но там не будет залога!!!!

Да, такие случае в практике я встречал. Кстати у Вас аргументов для этого хоть отбавляй!!!

Я бы не стал так рисковать и надеяться на то, что суд примет положительное для Вас решение. Ну если ничего не получится с перекредитованием, тогда ничего другого не остается!

Карина Владимировна! Если Вам не сложно, то задайте новый вопрос. На сайте какие-то технические проблемы и вопросы, уточнения дублируются, уже даже не понятно, какие вопросы Вы в начале задавали, какие потом.

Теперь относительно Вашего вопроса. Вряд ли суд удовлетворит такие исковые требования. Вам необходимо очно обратиться к адвокату для того, чтобы он ознакомился с договором займа, договором залога. Возможна там имеются нарушения, основываясь на которые можно инициировать судебный процесс. Еще имеет значение сколько времени прошло с момента последнего платежа. Срок исковой давности 3 года, начинает исчисляться он с момента, когда Вы должны были заплатить очередной ежемесячный платеж и не сделали этого. Если с этого момента пройдет 3 года, то кредитор пропустит срок исковой давности, такое часто бывает и Вам будет достаточно явиться в суд и заявить о пропуске истцом срока исковой давности. Если же с момента последнего платежа прошло не много времени, тогда можно общаться с представителями банка, вести переписку. Возможно предложить им заменить одни обеспечительные меры на другие, например на поручительство других лиц, вместо залога, а договор залога прекратить. Это очно должен позаниматься юрист/адвокат этим вопросом. Всего доброго!