Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможна ли аренда кафе на одни сутки и кто несет ответственность?
199₽ VIP

03.10.2015, 16:03
• г. Боровск

У меня в собственности здание кафе. Я физ. лицо не инд. предприниматель. Могу ли я сдавать в аренду на одни сутки кафе другому физ. лицу для проведения в нём какого-то мероприятия. И если да,то кто несёт ответственность.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если в договоре укажете, что арендатор несёт ответственность за всё, а ст. 421 ГК РФ это позволяет (Условия договора определяются по усмотрению сторон), то Вы исключаетесь из ответственных при проведении мероприятия в здании кафе.

Вам только остаётся на основании ст. 229 НК РФ подать в налоговую декларацию о доходах от аренды и уплатить НДФЛ.

Спросить

Мочь то можете. Только оба понесете ответственность.

Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)

1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или без государственной регистрации в качестве юридического лица -

влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до двух тысяч рублей.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить

Виктор, Вы оба нарушаете ст.14.1 КоАП РФ "Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии). Накажут обоих штрафами и объяснения будете писать. Окажитесь в поле зрения налоговой инспекции и в случае регистрации ИП замучают проверками.

Спросить

---можете сдать в бесплатную аренду, [/u]а что он там будет проводить. отвечать будет только он. по закону физ лицо может предоставить во временное безвозмездное пользование собственное помещение.

Статья 209. Содержание права собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.[u]

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России