Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о разделении и приватизации трехкомнатной квартиры в социальном найме с пропиской 6 человек

15.07.2009, 14:13
• г. Санкт-Петербург

Имеется трехкомнатная квартира в социальном найме. В квартире прописаны 6 человек (Отец и мать, дочь и сын с семьей). Можно ли разделить лицевой счет, какая часть квартиры достается каждому, и можно ли эту часть по том приватизировать и продать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анастасия!

С момента введения в действие нового ЖК РФ(1 марта 2005) отсуствует возможность изменения договора социального найма с заключением нескольких самостоятельных договоровсоциального найма .

Приватизировать квартиру можно только при наличии согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних проживающих в квартире с правом пользования жилым помещением. Совершеннолетние граждане проживающие в квартире вправе отказаться от участия в приватизации, в этом случае они не получат долю квартиры в собственность,но сохранят право пользования квартирой.Невключение в договор приватизации несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органа опеки и попечительства.

Если между сторонами не достигнуто иного соглашения,то доли в праве собственности на квартиру в результате приватизации будут равными.

После получения доли в квратире в собственность ею можно распоряжаться,в том числе подарить и продать.Распоряжение собственностью н/л имеет особенности. При продаже доли в праве собсвтенности на квартиру третьему лицу остальныек собственники имеют право преимущественной покупки доли в порядке,установленном ст.250 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России