Бабушка хозяйка квартиры. Ей 94 года, участница войны - должна лиана платить налог за квартиру? Спасибо.

Добрый вечер! Да, так. В договоре найма жилого помещения оговариваются все условия сдачи квартиры: размер и сроки платежей, срок проживания нанимателя в квартире, обязанность оплачивать коммунальные услуги, условия сохранности имущества, находящегося в квартире и т.д. Договор найма является подтверждением того, что квартира предоставлена на определенный срок и за определенную плату.

Если договор не заключен, то наймодатель ( тот, кто сдает помещение) может выселить нанимателя в любой момент, может повысить оплату и т.п.

А если договор не заключен, но все это время квартира сдавалась нам, то могут ли у нас, или у хозяйки быть проблемы с налоговой? Так то об этом никто не узнает, но соседи не самые дружелюбные, хоть мы и не шумим.

Пенсионный фонд не возместит вам материнский капитал, если квартиру вы берете у близкого родственника. По всем вопросам связанным с материнским капиталом, вы можете проконсультироваться в Пенсионном фонде.

Уважаемая Татьяна.

Не ясно, какую справку отказываются выдавать в ЖЭК и по какой причине? Выписку из домовой книги (учётную карточку собственника жилого помещения) Вам обязаны выдать в ЖЭК. Если наследодатель - Ваша бабушка и наследник - Ваша мама были зарегистрированы в указанной квартире на день открытия наследства, Ваша мама будет освобождена от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке наследования (ст. 4 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12. 12. 1991 г. № 2020 – 1).

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Уважаемый Вячеслав! Если сын выехал на другое постоянное место жительства, где имеет жилплощадь, то мать может через суд выселить его применительно к ст.89ЖК РФ. Если сын согласен на продажу, то может дать письменное нотариально заверенное обязательство об освобождении квартиры в оговорённый в обязательстве срок, тогда квартира продаётся, а новый собственник при невыполнении обязательства сыном продавца может выселить последнего в судебном порядке на основании обязательства (ст.310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ). Собственница квартиры может продать её с обременением в виде сохранения права пожизненного проживания в квартире её сына (ст.135 ЖК РФ), если конечно найдётся покупатель, согласный на это условие. Нужно только помнить, что если сын не был включён в договор приватизации, когда был несовершеннолетним (на момент приватизации уже родился и был прописан в квартире) и с момента заключения договора приватизации не прошло 10 лет (срок давности-ст.181 ГК РФ), то сын может через суд признать договор приватизации ничтожным. Кстати, если сын живёт в том же городе у супруги или снимает квартиру, то паспортных правил он не нарушает, а при выезде в другой город может оформить гостевую регистрацию по месту пребывания не снимаясь с регистрационного учёта по месту жительства, поэтому наличие или отсутствие нарушения правил регистрации никакого отношения к данному вопросу не имеет, а утверждение о том, что продать квартиру собственник не может из-за того, что в ней зарегистрирован член семьи противоречит закону(ст.209 ГК РФ).

В принципе хозяйка квартиры полномочна распорядиться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать ее. однако согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому сын хозяйки квартиры сохранит право пользования ею. С уважением,

1. необходим кадастровый паспорт квартиры.

2. можете обратиться в БТИ для получения сведений о наличии либо отсутствии запретов на квартиру

По закону наследниками бабушки являются ее сыновья, наследуют в равных долях, внуки не наследуют. Оформление квартиры на вас возможно только если бабушка завещание вам квартиру, но ее сыновья в зависимости от их трудоспособности могут иметь право на обязательную долю в наследстве или подарит вам ее при жизни.

Нет, не будет, поскольку они близкие родственники.

Здравствуйте!

бабушка освобождена от обязанности платить налог, потому что внук является близким родственником (ст. 217 Налогового кодекса РФ).

Статья 217 Налогового кодекса РФ:

- Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Здравствуйте, Татьяна.

Нет, бабушка освобождена от уплаты налога.

Вы мыслите совершенно правильно. Бабушкак дарит дочери, а дочь, сыну.

да --от суммы свыше 1 млн. руб. налог 13%НДФЛ--ст.220нкрф.

Коммунальные платежи платит внучка и без льгот, именно она в настоящее время собственник, пусть и с недооформленными документами. Налог на наследство отменен. С уважением,