Здравствуйте.На меня муж оформил доверенность о продаже дома,внесении изменений в Ед.

Мне необходимо заверить у нотариуса доверенность на внесение изменений перепланировки и получение соответствующих документов. Необходимо ли указывать в доверенности: "...Представлять мои интересы в Управлении Федеральной регистрационной службе по Санкт-Петербургу и Лен. обл. по вопросам внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по объекту недвижимость (квартира), располож. По адресу... в том числе подавать заявление о внесении изменений в единый гос. реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получать свидетельства о регистрации права, ..."? Благодарю за внимание.

В доме сделали перепланировку увеличилась жилая площадь, но размер дома не изменился. Нужно ли оформлять новый кадастровый паспорт?

В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Перепланировка узаконена. Технический паспорт выдан на новую площадь. Кадастровый тоже. Продаю квартиру по ипотеке через сбербанк. Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности на квартиру из-за изменения площади или достаточно, что площади в тех паспорте и в кадастровом паспорте совпадают? Спасибо.

Мы сделали перепланировку, увеличив комнату за счет коридора. Узаконив перепланировку, мы получим новый кадастровый паспорт. Нужно ли нам получать новое свидетельство, если общ. площадь не изменилась, ведь номер нового кадастрового, не будет соответствовать номеру кадастрового в свидетельстве?

Здравствуте. Я купила квартиру, до регистрации квартиры сделала перепланировку. Разрешение на перепланировку от администрации есть, в БТИ внесены изменения. Но кадастровый паспорт получен по первоначальным данным (без изменений). Хотела внести изменения в кадастровый паспорт и после зарегистрировать квартиру. Но в кадастровой палате отказали, сказав что сперва нужно зарегистрировать квартиру (получить свидетельство по первоначальным данным), а после получения свидетельства вносить изменения в кадастровый паспорт по перепланировке и переригистрировать квартиру. Правы ли в кадастровой палате?

Хочу купить дом с земельным участком, собственники находятся в другом регионе страны и от их имени по нотариально заверенной доверенности продажей занимается представитель, ну и конечно же риэлторское агенство которое ищет покупателей и совершает сделку! При просмотре документов перед выходом на сделку было обнаружено, что в доверенности указан другой кадастровый номер земельного участка на котором стоит дом, ну и соответственно адрес и площадь земельного участка другие, а кадастровый номер дома соответствует, т.е. Получается что у представителя имеет доверенность на продажу дома, а вот на землю на которой стоит этот дом нет! Имеет ли право тогда представитель совершать сделку еще и на землю? Собственники должны полностью сделать новую доверенность только на этот дом и земельный участок находящихся по одному адресу или можно сделать доверенность как дополнительную только на землю? Остается ли доверенность у нового собственника после покупки? И обязаны ли риэлторы в расписке при внесении мной аванса за недвижимость прописывать кадастровые номера, собственников, представителя и номер доверенности?

Мы достроили дом, изменилась общая площадь - было 30 к. м. стало 94. В БТИ все документы оформили, также получили кадастровый номер и план на здание, а в регистрации прав на недвижимость приостановили, так как я не представила разрешение на реконструкцию. Мы этот дом покупали, свидетельство на собственность есть и есть договор купли-продажи. Можно ли только изменить площадь в этом свидетельстве. Или все таки нужно разрешение.

У меня теоретический вопрос. Если в жилом доме произведена реконструкция (в частности, изменилась площадь), будет ли этот дом считаться НОВЫМ? Поскольку после реконструкции выдано новое Свидетельство о регистрации права? Или это старый РЕКОНСТРУИРОВАННЫЙ дом? Я считаю, что дом старый, т.к год постройки дома не изменился, адрес не изменился, и т.п. Однако, как это с точки зрения Гражданского законодательства? Интересуют правовые аспекты - на каком основании выдача нового свидетельства не может считаться доказательством появления в собственности НОВОГО недвижимого имущества. Как теоретически доказать, что при увеличении площади не возникло в собственности НОВОГО имущества, а изменились характеристики СТАРОГО? Вопрос связан с налоговым вычетом по НДФЛ.

Какие док-ты нужно предоставить в ред. палату, для внесения изменения в кадастровый паспорт на дом. Изменилась площадь дома, но не значительно.

Регистратор указал в свидетельстве собственности неправильную площадь, которая отличается от площади в договоре. Предыстория такова, что после перепланировки общая и жилая площадь изменилась. В кадастровую палату были предоставлены все необходимые документы и заявление по внесению изменений в единый гос. реестр недвижимости. Далее, сотрудник кадастровой палаты выдала кадастровый паспорт с указанием площади после перепланировки и уверила нас что новая площадь внесена в единый гос. реестр недвижимости. Через полгода квартиру подарили, и во время регистрации сделки дарения была приостановка по причине того что в договоре стоит площадь не соответствующая той, что указана в едином гос. реестре. Далее в рег. палату были предоставлены документы подтверждающие площадь в договоре (кадастровый паспорт полученный полгода назад). Договор дарения был зарегистрирован и выдано свидетельство, в котором площадь старая до перепланировки (не совпадающая с площадью в договоре). Что делать в этой ситуации? Просто уже нет сил терпеть такое издевательство со стороны рег. палаты и кадастровой палаты. Можно ли подать судебный иск о возмещении морального ущерба, и какова вероятность получить это возмещение? Или может быть хотя бы жалобу, в вышестоящую инстанцию, с надеждой привлечь к ответственности и заставить надлежащим образом исполнять свои обязанности работников рег. палаты. Спасибо.