Помогите мне разобраться. Ситуация для меня, не юриста, сложная. С мужем в браке 5 лет. Муж купил в браке трехкомнатную квартиру. Для этого свекр продал свою однокомнатную квартиру, сад, муж добавил 1/3 часть и купил. Квартира оформлена на мужа. Недавно между нами был заключен брачный договор, где говорится, что при разводе квартира-пополам, а на машину и гараж мужа, купленных им тоже в браке, я тогда не претендую. Встал у нас вопрос о разводе. Вмешался свекр, говорит, что можно этот договор признать недействительным, если он скажет, что дал на квартиру 2/3 стоимости. Документально факт передачи денег нигде не оформлен, но две сделки-покупка трешки и продажа однушки были в один день. Да я и не хочу спорить, да, он дал деньги на трешку частично. Вопрос в следующем: если в договоре брачном прописано, что трешка в браке в совместной собственности моя и мужа, и при разводе-пополам, может, ли свекр как-то повлиять на брачный договор в свою пользу?

Крайне маловероятно, что свекр сможет повлиять на ситуацию. Скорее останется в силе брачный контракт

свекр вообще не сможет оспорить ваш брачный договор так как не является стороной сделки купли-продажи квартиры. думаю, что не получится изменить размер долей так как стороны уже договорились о разделе.

Влияние свекра на брачный договор - возможность признания недействительности

Возможно ли расторгнуть брачный договор при вмешательстве отца - ситуация с разделом совместной собственности в разводе

Помогите советом. Ситуация такая. Женился 5 лет назад, в браке двое маленьких детей. Жену взял со съемной квартиры, ничего у нее не было, кроме личных вещей. Отец взял однушку, продав сад. оформил на себя. Потом после рождения первого ребенка, отец продал однушку, я добавил немного и купил трешку, оформив на себя, получается, будучи в браке. Так же купил машину и гараж. Потом составили с женой брачный договор, где прописали, что квартира-в нашей совместной собственности, при разводе-пополам, но на машину и гараж жена не претендует. Начинаем разводиться, эта аферистка хочет квартиру пополам и дети маленькие естественно с ней, один ребенок еще грудной. Отец сказал, что можно расторгнуть договор, признать его недействительным, ведь однушка была его и хоть документально нигде нет, что он деньги с однушки мне отдал, но две сделки-продажа отцом однушки и покупка мной трешки были в один день. Возможно ли таким образом расторгнуть брачный договор, если вмешается третья сторона, отец? Жена мне сказала, что так нельзя, но я ей не верю. Если я быстро отца в трешке пропишу?

Читать ответы (1)

Как сохранить свою долю в неприватизированной квартире при переезде одного из сыновей в другую квартиру?

Господа юристы! Подскажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации. Есть неприватезированная трёшка, в которой прописаны мать (она же ответственный квартиросъёмщик), отец и два сына. Один сын купил однушку. Мать просит этого сны выписаться в эту однушку из неприватизированной трёшки. Скажите, пожалуйста, как в данной ситуации поступить сыну, чтобы не потерять свою долю в трёшке? Ведь, если квартира неприватезирована, а один сын выпишется, второй в последствии в наследство получит эту трёшку в личное пользование? Не хотелось бы,чтобы одному сыну досталась трёшка, а другому однушка. Заранее благодарна за ответы!

Читать ответы (1)

Обмен долей в недвижимости с мамой - вопрос о подоходном налоге

Я хочу заключить договор мены с мамой. У мамы в собственности однушка. У меня и у мамы трешка пополам. Я собираюсь обменять свою половину доли в трешке на мамину однушку с доплатой. Владею половиной трешки меньше трех лет. Вопрос. Нужно ли мне будет платить подоходный налог при такой сделке? И если да, то с какой суммы... Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как защитить интересы детей в споре о разделе квартир между бывшим мужем и его семьей?

Мои несовершеннолетние дети прописаны в 3 к квартире у бывшего мужа. Муж в данный момент является собственником однокомнатной квартиры, которая перешла ему в наследство по дарственной от бабушки. Трешка муниципальная. Однушка приватизированная. В трешке прописаны дети, бывший муж, его мать, его сестра и его брат. В настоящий момент мать бывшего мужа требует оформить на нее дарственную на однушку, чтобы после ее смерти обе квартиры были поделены между 3 ее детьми - бывшим моим мужем, его братом и сестрой. Бывший муж хочет оставить квартиру за собой. Для этого он хочет выписать детей из трешки муниципальной и прописать в приватизированной однушке, чтобы потом однушка перешла детям, а трешка спокойно поделилась между бывшим, его братом и сестрой. Я хочу соблюсти интересы детей. Прошу помочь в данном вопросе.

Читать ответы (2)

У меня вопрос, я хочу после смерити бабушки проживать в её однокомнатной квартире, прописан я в трёшке (в одном городе)

У меня вопрос, я хочу после смерити бабушки проживать в её однокомнатной квартире, прописан я в трёшке (в одном городе), бабушка мне предлогает прописаьтся у неё,соответственно я выписываюсь из трёшки, хотя прямой наследник однушки мой отец, вопрос: буду ли я иметь право наследование на однушку, и что будет с правом на трешку.

Читать ответы (1)

Возможно ли передать права собственности на квартиры с помощью брачного договора?

Есть квартира, приобретенная в браке (двушка) и квартира на имя жены, купленная ею вне брака (трешка). Можно ли прописать в Брачном договоре, что двушка (совместное имущество) отходит жене, а трешку (ее личная собственность) жена передает В СОБСТВЕННОСТЬ мне. После развода нужно с брачным договором и документами на квартиры идти в рег. палату для оформления перехода прав собственности? Общие фразы ответов, данные тут, я прочел. Нужна точная информация-смогу ли я,составив брачный договор, стать собственником квартиры, принадлежащей жене? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Действительность брачного договора и вопрос о доле в приобретенной квартире - анализ ситуации

С мужем состоим в зарегистрированном браке. Между нами заключен брачным договор, согласно которому всё, что оформлено на меня - мое, все что на него - его. В период брака была приобретена квартира, которая оформлена на мужа. Сейчас я хочу отобрать у него часть квартиры. Можно ли признать договор недействительным? Или ссылаться на то, что это совместно нажито имущество?

Читать ответы (3)

Подскажите, пожалуйста, могу ли я оспорить приватизацию двушки и возможно ли снизить претензии бывшей супруги на трешку?

После развода (3 года и 1 месяц назад) я оставил бывшей жене двухкомнатную муниципальную квартиру, в которую мы въехали по обмену с моими родителями. Кроме того, нами, в период брака, была приобретена новая трехкомнатная квартира и был сделан общий ремонт. Вопрос о разделе имущества при разводе не поднимался. Три месяца назад бывшая супруга подала иск на раздел имущества, претендуя на половину трешки. Двушку она, уже после развода, приватизировала на себя. В трешке прописан (и являюсь собственником) только один я. Кроме того, кажется при оформлении документов на трешку моя бывшая супруга подписывала документы о том, что у нее нет претензий на трешку. К сожалению, у меня нет на руках этого документа и я не очень знаю где его искать. Подскажите, пожалуйста, могу ли я оспорить приватизацию двушки и возможно ли снизить претензии бывшей супруги на трешку? Я понимаю, что трешка это совместно нажитое имущество, но по совести-то? У нее же уже есть двушка...

Читать ответы (1)

Как осуществить обмен доли в трешке на однушку и передать права собственности только одному человеку?

Суть есть квартира в стройке, дом сдан со сдня на день ключи и регистрация права собственности, покупалась изначально для мамы, мы договорились, что я покупаю ей квартиру 1 к-ю,а она отдает мне свою долю в трешке (сделка не фиктивная, реально живем в трешке я,мой муж, двое детей и мама). Ей очень важно что бы новая квартира ей пренадлежала документально и только ей одной. Как нам поступить для обмена ее долей в нашей трешке, на эту однушку? И еще вопрос, мы с мужем хотим продать трешку и построить дом, но как это сделать если при обмене дети окажутся собственниками в трешке.

Читать ответы (5)

Как переоформить квартиры при разводе, чтобы избежать налогов и выделить долю недееспособному брату?

Я развожусь, есть две квартиры, 1 комнатная и трешка. Трёшка полностью оформлена на мужа он собственник. Однокомнатная принадлежит мне и моему недееспособному брату (я его опекун) в равных долях. Решили до развода (что бы обойти налоги) нотариально оформить однокомнатную на мужа, трёшку на меня. Но тут соц защита сказала что так нельзя только после развода... Если делать это после развода нужно платить государству за дарственную 13%.. подскажите в какой последовательности переоформлять квартиры что бы избежать налогов... и как выделить недееспособному брату долю в трёшке? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59