Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или же есть ещё какие-нибудь варианты решения данной проблемы?

20.07.2009, 10:50
• г. Калининград

Собираюсь развестись с женой. Имеем в собственности трёхкомнатную квартиру. Право собственности оформлено четырьмя равными долями на меня, жену и на двоих детей. Смогу ли я в случае развода инициировать продажу данной квартиры с выделением моей одной доли в денежном виде из общей продажной суммы? Слышал мнение, что органы опеки препятствуют продаже таких квартир, так как на момент продажи дети остаются необеспечены жильём. Поможет ли в этом случае одновременное осуществление сделок продажи трёхкомнатной квартиры и покупки, например, двухкомнатной квартиры для жены и детей? Или же есть ещё какие-нибудь варианты решения данной проблемы?

Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Алексей! Вы не сможете продать квартиру без согласия супруги и органов опеки. Даже если бывшая супруга будет согласна на продажу квартиры, органы опеки все равно дадут свое согласие только в том случае, если Вами будет представлен предварительный договор приобретения квартиры, в которой детям будет выделена площадь не менее той, которую они сейчас имеют. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Уважаемый Алексей! Пока все собственники не захотят продать квартиру как единое целое, инициировать продажу всей квартиры вы не сможете. Так как есть несовершеннолетние, то продать доли детей можно только с разрешения и на условиях органа опеки. Как правило это одновременная продажа жилья детей и покупка детям другого жилья, не ухудшающего их положения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России