И еще вопрос - как лучше сделать что бы сын участвовал в приватизации или нет.

Уважаемая Вера Константиновна !

С принятием ЗАКОН РФ О ПРАВЕ ГРАЖДАН РФ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РФ от 25.06.1993 № 5242-1 понятие

"прописка" в жилищном законодательстве исчезло, а вместо "прописки" указанный выше

Закон в статье 3 ввел регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, т.е. Вы + сын + внучка Ваша не прописаны, а зарегистрированы в жилом помещении, где вы все вместе проживаете по договору социального найма.

Снять с регистрационного учёта свою внучку Вы не сможете даже с согласия её матери при

условии, что жилищные условия Вашей внучки существенно ухудшаются. Для того что бы снять с регистрационного учёта из своей квартиры внучку, Вам потребуется для этого решение органа опеки и попечительства. А этот государственный орган, который обязан

защищать права несовершеннолетних граждан, в т.ч. от их родителей, может дать такое разрешение при условии, что внучка будет проживать в другом жилом помещении, где её

жилищные условия будут не хуже, чем сейчас в Вашей квартире.

Поэтому в статье 7 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. О ПРИВАТИ-

ЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Законодатель установли, что

передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

Хочу Вам напомнить, что согласно действующего вышеуказанного Закона граждане могут

бесплатно приватизировать жилые помещения, в которых они проживают на основании

социального найма до 1 МАРТ 2010 г. Поэтому времени на раздумье приватизировать или

не приватизировать и как приватизировать остаётся всё меньше и меньше.

В отношении сына Вашего, то он также, как и Вы имеет права на приватизацию данного

жилого помещения, точнее части его или доли. Он имеет право и отказаться от участия

в приватизации этого жилого помещения.

Если Ваш сын не будет участвовать в приватизации квартиры, то Вы станете собствениками

приватизировыанного жилого помещения со своей внучкой, т.е. у Вас будет 50% доли этого

жилья и у внучки будет 50% доли жилья. Её мать не может претендовать на собственность

своей дочери до её совершеннолетия. А потом уже после 18 лет внучка имеет право сама

распорядиться своей частью жилого помещения - продать его, подарить, завещать и т.д.

Удачи Вам и мудрости при решении этого важного жилищного вопроса.