Продажа доли в УК ООО - ограничения и проблемы в случае обременения недвижимости ипотекой.
₽ VIP
Имею долю 20% в УК ООО аж с 1989 г. (кооператив-ТОО-ООО) Намерена продать долю, в связи с тем, что не могу найти общий язык с остальными 4 участниками, причем один из них - бессменный директор. В июне написала официальное письмо о намерении продажи с условиями расчета и суммой, направила ценными письмами на фирму и каждому участнику. 13 июля "месяц" истек. Третье лицо на покупку-есть. По совету друзей запросила информацию в регистрационной палате, по справкам узнала, что почти все обьекты недвижимости (6 зданий) и земля обременены неким договором ипотеки о котором ничего не знаю, собрание не собирали, согласия не спрашивали?! Получается и продать не могу? Как действовать дальше. "Добром" похоже не договоримся. Долю от фирмы получить не смогу? Что подскажет "Закон"? Спасибо.
Долю в обществе Вы продать можете, право собственность на долю в ООО /ТОО не связано с имуществом, которое находится под обеременением. Обременение имущества организации повляет на оценочную стоимость продаваемой доли.
Стоимость доли определяется в соответствии со стоиомостью чистых активов Общества.
СпроситьЕсли есть покупатель и цена вас устраивает - продавайте. Стоимость чистых активов к этому отношения не имеет.
Вот если вы захотите выйти из общества - тогда да, стоимость доли определяется исходя из стоимости чистых активов.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 429 Поиск Регистрация
