Могу ли я потребовать бесплатный ремонт своей квартиры по соцнайму от собственника дома?

Данный ремонт ( так как он не капитальный) ложится на плечи нанимателя жилья по договору соц. найма - т.е. Вас.

Отношения между нанимателем и наймодателем строятся на основании норм седьмой и восьмой глав Жилищного Кодекса РФ, а также Типового договора социального найма, утвержденного Постановлением Правительства РФ №315 21 мая 2003 года.

Согласно п.3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ текущий ремонт ложится на плачи нанимателя, а капитальный, в соответствии с п.2 статьи 65 Жилищного Кодекса РФ, – наймодателя.

Согласно Типового договора социального найма, к текущему ремонту относятся: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, приведен в Приложении №8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г. В частности, к капитальным ремонтным работам отнесен ремонт крыш, фасадов, утепление зданий, замена внутриквартирных инженерных сетей и другое.

Если с момента сдачи дома в эксплуатацию замена окон не производилась,то,наверно,можно отнести их замену к кап.ремонту.Согласно Приложению 3 к ВСН 58-88(р)-продолжительность эксплуатации до кап.ремонта:оконные переплёты-40 лет?