Как правильно оформить дарственную на квартиру, приватизированную в равных долях, чтобы избежать повторного переоформления после смерти родителей?

₽ VIP

А зачем дарственную-то? Завещания от каждого из родителей на его долю - вполне достаточно будет.

Есть наследство. есть дарственная, а есть дарственная с пожизненным правом проживания. проще всего просто подарить квартиру. Тем более налог при дарении близким родственникам отменён.

С уважением,

Добрый день уважаемая Ирина!

В данной ситуации у Вас есть возможность о получении от Ваших родителей Закрытое завещание на основании ч. 1 ст. 1126 ГК РФ. Завещатели, т.е. Ваши родители вправе совершить завещание ещё при жизни, не представляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием.

Закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателями, т.е. Вашими родителями. Закрытое завещание в заклеенном конверте передаётся завещателями, т.е. Вашими родителями нотариусу в присудствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт в присудствии двух свидетелей нотариусом запечатывается в другой конверт, на котором нотариус делает надпись содержащую сведенеия о завещании. Подлиник завещания хранится у нотариуса. Завещание вступает в силу на тот момент, когда придоставляется свидетельство о смерти завещаемых, не позднее чем через 15 дней со дня представления свидетельства.

В данном случае, при закрытом завещании Вам не потребуется ничего переоформлять.

С уважением

Валтер Весикко

Уважаемая Ирина

Если Ваши родственники хотят чтобы квартира Вам перешла после их смерти то необходимо составлять завещание, и потом нужно будет Вам как наследнице оформлять по свидетельству о наследстве квартиру на себя в регпалате, а дарственная дает Вам возможность намного быстрее стать собственницей квартиры. Со своей стороны мы готовы оказать Вам любую помощь в данном деле, обращайтесь, будем рады помочь.

С уважением Дмитрий Юрьевич

Оформляйте дарение. Процесс переоформления совершенно не сложный. Это не приватизация.

В том или ином случае, если Вы хотите, чтобы право собственности перешло к Вам, нужно заниматься его переоформлением. Есть масса вариантов: дарение, рента, купля-продажа, наследование по завещанию, по закону. Но без переоформления документов в ФРС квартира целиком Вашей НЕ БУДЕТ!

Уважаемая, Ирина! Дарственных после смерти не бывает. Подарить что-то, можно ТОЛЬКО при жизни. После смерти, имущество можно только наследовать (по завещанию, или по закону). Оформление права собственности на имущество, что по завещанию, что по договору дарения практически одинаково. Но при завещании нужно еще произвести определенные действия по принятию и оформлению наследства.

Поэтому, если родители хотят подарить Вам свои доли в квартире, то сделать они это могут ТОЛЬКО при жизни. Договор дарения считается заключенным с момента его государственной регистрации в УФРС. Без этой регистрации он не заключен. Его НЕТ. Даже если есть некий документ подписанный сторонами.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.