Как избавиться от кредита на покупку квартиры, если необходимо продать жилье?

• г. Советск

Меня зовут Света, а вопрос у меня такой: в 2014 году я взяла кредит 600 тыс. руб. на покупку квартиры, (срок кредита 30 лет), залог данная квартира. В настоящее время я хотела бы продать квартиру и погасить весь кредит, т.к. в настоящее время зарплата моя немного превышает платеж по кредиту, иными словами я практически стала не платежоспособна, но квартира с обременением из-за кредита, как мне быть в данной ситуации? Не о какой реструктуризации и не может быть речи т.к. сумма ежемесячного платежа составляет 7000 руб из них 90%-процента за пользование кредитом, а 10% в счет погашения кредита. Помогите как избавиться от такого кредита, я согласна отказаться от квартиры лишь бы погасить весь кредит. Мне сейчас 32 года а пока я плачу банку мне будет 62 и квартира рухнет, т.е. я к старости у разбитого корыта, а всю жизнь в нищете. Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

продать без согласия банка вы не имеете право, т.к. росреестр сделку не зарегистрирует. единственный выход обратиться в банк с данным вопросом. в моей практике была аналогичная ситуация, в которой был составлен трехсторониий договор, по которому покупатель оплачивал остаток долга по кредиту непосредственно банку, а остаток денежных средств от покупке - продавцу

Спросить
Пожаловаться

Меня зовут Света, а вопрос у меня такой: в 2014 году я взяла кредит 600 тыс. руб. на покупку квартиры, (срок кредита 30 лет), залог данная квартира. В настоящее время я хотела бы продать квартиру и погасить весь кредит, т.к. в настоящее время зарплата моя немного превышает платеж по кредиту, иными словами я практически стала не платежоспособна, но квартира с обременением из-за кредита, как мне быть в данной ситуации?

Я взял кредит в банке Траст, спустя год решил погасить кредит досрочно, уточнил сумму платежа и внёс в счёт погашения кредита всю оставшиюся сумму. После этого прошло немного больше года и мне звонят из банка и говорят что у меня на счёте сумма больше суммы ежемесячного платежа. Оказывается кредит не закрылся, а стой суммы что я внёс для погашения всего кредита ежемесячно списывалась сумма очередного платежа по кредиту. Теперь для того чтобы мне погасить полностью кредит нужно ещё внести порядка 30000 рублей, в банке данную ситуацию не прокомментировали а посоветовали обратится лично в офис банка который от меня находится в 150 км. Могу ли я как то оспорить данную ситуацию?

Взяла потребительский кредит в ВТБ 24. Купила на них машину. Но не стало возможности выплачивать платежи по кредиту. В этом же банке получаю зарплату на карту - 11 тыс. Ежемесячный платеж по кредиту 13 100 руб. Могу ли я объявить себя банкротом? И будут ли у меня забирать всю мою зарплату в счет погашения кредита? Я пытаюсь продать машину, но пока нет покупателей.

У меня такая ситуация, взяла кредит в Сбербанке на сумму 670 000 руб, затем ушла в декретный отпуск и существенно сократились доходы, пришла в банк с просьбой о реструктуризации кредита, чтоб сократить сумму ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита. Все сделали платеж сократился ровно вдвое, на год увеличили срок. При этом выдали мне только график погашения кредита, а остальных документов у меня нет и не помню подписывала ли какой либо договор на реструктуризацию или доп. соглашение. Прошел год и теперь мой платеж опять стал большим как в начале этого кредита, то есть как я понимаю, реструктуризация была только на один год и оплачивала я судя по всему только проценты, так как основной долг у меня не уменьшился, я запросила сумму для досрочного погашения и она 570 000, кредит с 2012 года.. Подскажите, могу ли в судебном порядке оспорить данную реструктуризацию.

Рефинансировал потребительский кредит в банке. Уменьшили сумму ежемесячного платежа, но увеличили срок и процент по кредиту. По условиям договора старый потребительский кредит должен был быть закрыт, но работники банка неправильно рассчитали сумму для полного погашения. В результате стали существовать два кредита. Новый рефинансированный я оплачиваю, а в счёт старого, который должен был быть закрыт, банк автоматически снимал ежемесячные платежи со счёта. Банк о данной ситуации меня не уведомлял. В результате за старый кредит, который я рефинансировал наросли проценты, сумма переведённая банком на счёт закончилась. Теперь сотрудники банка мне предлагают оплачивать оба кредита. Законны ли действия банка? Что можно сделать в данной ситуации, чтобы себя защитить?

Ситуация следующая-мне 61 год, ежемесячный официальный доход был 20 тыс. руб и 7 тыс. руб. дополнительный. С мая месяца 2014 г официальный доход 15 тыс. руб..На сегодняшний день выплачиваю по кредитам 18 тыс. руб.и 5 тыс. руб. коммунальные платежи, в собственности 2 однокомнатные квартиры. С апреля месяца перестала платить по одному из кредитов, так как потеряла одну из работ и теперь не имею достаточно средств для гашения всех кредитов. Вопрос-Если я обращусь в компанию Эскалат, для оптимизации кредита, (банк Ноум-кредит, сумма кредита 145000 руб, ежемесячный платёж 6600, сделано 6 платежей), а остальные кредиты буду продолжать платить. Могут ли через суд арестовать, наложить обременение или заставить продать одну из квартир, если я не отказываюсь платить. Пенсия и зарплата переводится на карту сбербанка и кредиты на сумму 11.5 тыс плачу сбербанку. Спасибо.

В 2013 году взяла кредит на технику. Сумма кредита составила 11330 руб.+%+15001.37 руб. Сумма ежемесяного платежа 6 883.41 руб Я заплатила кредит досрочно, не за 18 месяцев. А за 4 месяца в два платежа. Последний платеж произвела по колонке Остаток задолж. По кредиту. И успакоилась на год. Через этот год мне позвонил банк, и сказал, что у меня просрочка по кредиту. Оказывается они мой последний платеж растянули на все 18 месяцев, а там и проценты уже больше. Должна ли я платить? Заявления по досрочному погашению не писала.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 13 году брал потреб кредит все время платил исправно до ноября 2014 года пока не поменял место работы. Сейчас зарплату снизили на платеж не хватает поскольку есть еще два кредита в общей сумме все платежи больше чем зарплата. Подрабатывал но сейчас нет такой возможности. В банк просрочка платежа уже месяц звонят требуют оплатить. Как быть идти уговаривать на реструктуризацию или дождаться пока подадут на меня в суд?

Помогите разобраться со сложившейся ситуацией. Квартира находится в собственности у 3 дольщиков. Все втроем взяли кредит под залог данной квартиры, т.е. она сейчас в ипотеке. Нет возможности выплачивать этот кредит. Можем ли продать эту квартиру для погашения кредита и покупки другого жилья? Спасибо.

При оформлении кредита на неотложные нужды в банке российский капитал навязали страховку в сумме 900 рублей ежемесячно, причём при досрочном погашении кредита страховая сумма не возвращается, т. к. она включена в ежемесячный платёж. Без страховки в кредите отказывали. Кредит взяла в ноябре 2014 года на 5 лет. Могу ли я сейчас отказаться от оплаты страховки и пересчитать сумму ежемесячного платежа? С уважением. М.В.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение