Возможность учета разницы в суммах при заключении нового договора страхования имущества

Проблема с расчетом налоговой базы по договору страхования в случае страховой выплаты ниже рыночной стоимости имущества.

Столкнулась с проблемой при расчете налоговой базы по договору страхования. Согласно абз.2 п.4 ст. 213 НК РФ в случае гибели или уничтожения застрахованного имущества (имущества третьих лиц) как разница между суммой полученной страховой выплаты и рыночной стоимостью застрахованного имущества на дату заключения указанного договора (на дату наступления страхового случая - по договору страхования гражданской ответственности), увеличенной на сумму уплаченных по страхованию этого имущества страховых взносов. Однако с учетом того, что например рыночная стоимость застрахованного имущества была 1200000 руб., а страхование по КАСКО обычно происходит с учетом износа автомобиля, то получается, что сумма страховой выплаты будет даже меньше, чем рыночная стоимость застрахованного имущества. Как такое может быть? Или у нас просто не будет дохода, подлежащего налогообложению?

Читать ответы (1)

Кто принимает решение о продаже недвижимого имущества, чья стоимость по балансу не превышает 25% балансовой стоимости активов

Вопрос по ст. 77-79 ФЗ "Об акционерных обществах" Ситуация: у ЗАО "Альфа" балансовая стоимость активов составляет 100 000 руб. ЗАО "Альфа" хочет продать принадлежащее ему недвижимое имущество, балансовая стоимость которого составляет более 25% балансовой стоимости активов Общества. Следовательно в соответствии со ст. 78, 79 ФЗ "Об акционерных обществах" решение о продаже данного имущества принимается советом директоров Общества. Но реальная (рыночная) стоимость недвижимого имущества по оценке независимого оценщика превышает в 3 раза стоимость активов Общества и составляет примерно 300 000 руб. Вопрос: Может ли Общество продать принадлежащее ему недвижимое имущество по рыночной стоимости? Кто принимает решение о продаже недвижимого имущества, чья стоимость по балансу не превышает 25% балансовой стоимости активов, а по рыночной стоимости превосходит ее в разы?

Читать ответы (1)

Какую сумму должен указать нотариус в свидетельстве о праве на наследство с учетом изменения кадастровой стоимости?

Какую сумму должен указать нотариус в свидетельстве о праве на наследство если в справках о кадастровой стоимости указаны следующие данные: на сентябрь 2015 года указана сумма в н-цать милл. Руб, при этом дата определения стоимости указана на 2014 год, но в прошлом году была проведена переоценка стоимости недвижимости гос. органами и на сегодняшний день стоимость уменьшилась чуть ли не в 10 раз, я взяла новую справку на этот год в которой указана дата определения стоимости 1 августа 2015 года и сумма в 300 тыс. руб. Тем самым на момент смерти наследодателя (сентябрь 2015 г.) стоимость недвижимости уменьшилась, стоимость утвердили в ноябре 2015 г. Ведь насколько я понимаю кадастровая стоимость исходит с даты определения стоимости. Может ссылка есть на закон в котором указано, что стоимость недвижимости определяются стоимостью на дату определения, на которую (ссылка на закон) нотариус и будет ссылаться?

Читать ответы (5)

Необходимость выплаты разницы при отсутствии указания стоимости имущества во втором исковом заявлении о разделе

Если в первом исковом заявление о разделе имущества между супругами было указано имущество с его стоимостью (оценка назначена была судом). И указана разница которую супруг должен был выплатить. А во втором уже заявление не указаны цены и имущества и разница. Должен ли супруг выплачивать разницу.

Читать ответы (3)

Как снизить налог с продажи дома и земельного участка через кадастровую стоимость и декларацию?

Можно ли как-то снизить налог с продажи дома и земельного участка, если в договоре стоимость дома намного превышает свою кадастровую стоимость, а стоимость земли намного ниже, но общая сумма дкп больше суммы кадастровых стоимостей обоих объектов? Получилось, что налогооблагаемая база состоит из общей суммы двух объектов + разница кадастровой стоимости земли и цены в договоре. Можно ли подать налоговую декларацию по общей сумме договора, а не по отдельным стоимостям объектов?

Читать ответы (7)

Означает ли это, что при наступлении страхового случая, страховщик выплатит именно 35 000 долларов?

При заключении сделки о пожизненной ренте квартиры, был заключен договор страхования потери имущества в результате утраты собственности. Страховая сумма по договору составляет 10 000 долларов. В правилах к этому договору есть параграф: ... В случае, если страховая сумма по договору страхования, названная страхователем, окажется меньше действительной стоимости предмета страхования, то размер страхового возмещения по наступлению страхового случая определяется в той же пропорции, в какой страховая сумма соотносится к действительной стоимости предмета страхования... В настоящий момент рыночная стоимость квартиры примерно 35 000 долларов. Означает ли это, что при наступлении страхового случая, страховщик выплатит именно 35 000 долларов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопросы по реализации залогового имущества и возможности получения разницы после удержания автомобиля при условии

Был не погашен кредит. Набежали проценты. Общая сумма задолженности около 800 тыс рублей. Пришли приставы, забрали залоговое имущество - автомобиль. В постановлении суда стоимость авто - 1 400 тыс. Авто забрали 18 октября. Дальнейшие действия по реализации неизвестны. По закону должны были состояться торги, потом вторые, а потом взыскатель, видимо, может оставить имущество при себе при условии перечисления разницы на депозитный счет судебных приставов (то есть 1 400 тыс - 25% = 1 050... разница около 250 тыс возвращается). Так вот есть несколько вопросов: 1. Как узнать, были ли вообще проведены торги? Прошли уже все сроки на их проведение. Может быть, взыскатель уже решил оставить имущество? 2. В какой срок эта разница будет возвращена должнику и каким образом? Как узнать, что пора эту разницу получить? В какой срок должнику перечисляется разница при оставлении нереализованного имущества?

Читать ответы (3)

Как добиться перерасчета автокредита на реальную стоимость автомашины с учетом первоначального взноса?

Брал автокредит на покупку автомашины с пробегом стоимостью 550000. Был внесен первоначальный взнос в размере 65000 тыс. Когда дело дошло до подписания договора займа в нем была указана автокредита сумма 628000 тыс. на вопрос откуда такая сумма сотрудник банка пояснил, что банк не одобряет кредит на стоимость автомашины в 550000 и поэтому была указана стоимость машины 628000... Вопрос каким образом можно заставить банк сделать перерасчет кредита на реальную стоимость автомашины 550000 тыс. с вычетом первоначального взноса.

Читать ответы (1)

Пенсионерке оформили кредит на товар с высоким страховым взносом - есть ли возможность возврата?

Я пенсионерка, оформила кредит на товар. Мне определили процент страхового взноса, без него не давали товар в кредит. Итоговая сумма кредита встала 54 % от стоимости товара и плюс стоимость товара. Я случайно узнала. Что пенсионерам. Которые вовремя оплатили все взносы, возвращают сумму страхового взноса. Есть такое положение или нет.

Читать ответы (2)

Как исправить договор купли-продажи чтобы сумма материнского капитала покрыла ипотеку целиком?

Купили частный дом в ипотеку. В договоре указана стоимость дома 300 тыс руб, земельного участка 700 тыс руб. В пенсионном фонде могут перевести из средств мат капитала только 300 тыс - стоимость дома. Как исправить можно договор купли продажи в той части где указаны стоимости объектов недвижимости: 700 дом,300 земля, чтобы сумма всего маткапитала пошла на счёт ипотеки? Для продавца данный момент не принципмален.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность учета разницы в суммах при заключении нового договора страхования имущества - решение проблемы или потерянные деньги?