Имеет ли право оставлять у себя "запасные" ключи от квартиры?

• г. Пенза

Мы с мужем сняли квартиру, договор оформили на мужа (его паспортные данные в договоре даны полностью), скажите пожалуйста:

1. Имеет ли юридическую силу договор с неправильным названием-у нас: "договор аренды жилого помещения", а должно быть-"договор найма"?

2.имеет ли право арендодатель требовать ксерокопии паспорта моего и мужа (свою предоставлять не хочет, и в договоре полностью не указал пасортные данные)?

3. имеет ли право выселить нас за смену замка в квартире, объясняя это своим условием о сдаче квартиры, и озвучив его через месяц после сдачи. (в договоре про это не сказанно)

4.Имеет ли право оставлять у себя "запасные" ключи от квартиры?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Договор найма возможен между муниципалитетом и прописанным в квартире! У Вас дог аренды! Все условия должны быть в нем прописаны, пас. данные физ. лица указываются полностью, Вы вправе запросить ксерокопию паспорта.

Спросить

Уважаемая Наталья! Конечно, желательно бы посмотреть договор. Без просмотра:

1. Юридическую силу договор имеет.

2-4. Если это предусмотрено условиями договора.

При найме жилья, к сожалению, побеждает наглейший. Если договор заключен на длительный срок - например, на 11 месяцев, а собственник требует съехать из квартиры, то Вы можете не съезжать, переводить деньги почтовым переводом и предложить собственнику обратиться в суд с иском о расторжении договора. Нагло, но с юридической стороны вы в более выигрышном положении. Если суд и вынесет решение о расторжении договора, то накладные расходы, которые вы понесете, будут минимальны.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить