Вопрос согласия прочих дольщиков и порядок действий по проведению отдельного водопровода в доме находящемся в общей долевой собственности

Как разделить домовладение с двумя собственниками без необходимости поднятия крыши?

Есть домовладение, под единой крышей которого сосуществуют два собственника. У каждого свидетельство о праве собственности на долю домовладения. Каждая часть дома представляет собой изолированное помещение с отдельным выходом, отдельные водопровод и система отопления, канализации нет, земельного участка нет. Имеем желание разделить домовладение и вынести его в отдельные адреса. Необходимо ли для этого "приподнимать" крышу одной из части дома?

Читать ответы (1)

Наследство - возможность получить две отдельные двухкомнатные квартиры при сносе дома в Москве

По наследству получена 1/2 доля частного дома в Москве. Второй собственник имеет так же 1/2 долю. Земля не в собственности. Дом идет под снос, будет строиться дорога. Дом разделен глухой стеной на два отдельных помещения, имеются два отдельных входа. В каждом помещении по две комнаты, но по площади эти помещения неравнозначны (одно чуть больше 47 кв.м, второе 33 кв.м). Собственники не являются членами одной семьи и каждый проживает в отдельным помещении. Это единственное жилье у каждого. Можно ли при сносе получить две отдельные двухкомнатные квартиры?

Читать ответы (1)

Как разделить дом для 5 дольщиков на 2 отдельные квартиры с общим адресом?

Есть жилой дом на 5 дольщиков равных долей. Дом имеет два отдельных входа с выходом на разные участки земли, земля размежована, есть отдельные документы. На дом есть общий технический паспорт. Дом разделен капитальной стеной, в одной половине две доли, в другой половине три доли, обе половины равные по размерам. Как разделить дом на две отдельные квартиры с одним адресом? Пасибо.

Читать ответы (4)

Как остановить сособственника, затеявшего самовольный снос части домовладения, которой он пользуется?

Частное домовладение на 2 сособственника, по 1/2 доли в праве собственности. Сложившийся порядок пользования: отдельные входы/въезды, гаражи, туалеты, летние кухни, водопроводы, неприватизированный участок разделен забором. Общая стена, крыша, газопровод, электропровод. Сособственник купил смежный участок (приватизированный) и хочет построить отдельный дом, занимая 2 участка. Вопрос: как мне остановить сособственника, затеявший самовольный снос той части домовладения, которым он пользуется (пользовался)? Ведь в какой-то момент он станет собственником 1/2 доли в праве уже оставшейся части домовладения. Считается этот снос уничтожением чужого имущества?

Читать ответы (2)

Возможно ли признать каждое домовладение отдельным жилым помещением (квартирой)

Частный дом в общей долевой собственности на двоих собственников 13/25 и 12/25 соответственно, однако эти доли изначально являлись разными домовладениями: под застройку было выделено 2 участка, возвели дом под одной крышей. На каждое домовладение имеется отдельная домовая книга, каждое имеет отдельные входы, вспомогательные помещения, коммуникации, оплата коммунальных услуг и налогов также раздельна. Но возникла необходимость прописать членов семьи одного из собственников, для чего необходимо получить согласие другого собственника. Подскажите, можно ли признать отдельным жилым помещением (квартирой) каждое домовладение?

Читать ответы (2)

Возникла необходимость в межевании земельного участка и дома с долевой собственностью - что делать в данной ситуации?

Есть земельный участок, находящийся в долевой собственности 50/50. На этом участке находится дом с таким же долевым участием. Возникла потребность провести межевание земли между дольщиками. По общей договоренности наметили границы. Но дом расположен на общем земельном участке так, что при делении на равные участки он оказывается на одном из них. Что делать в этой ситуации? Может ли дом с долевой собственностью находится на отчуждённой территории одного из дольщиков?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности разделения участка в Симферополе на два отдельных участка

У меня участок в СИМФЕРОПОЛЕ 175 кв. м. с отдельным жилым домом и отдельным входом и разделен забором. У соседа 240 кв. м и мы.находимся в общей долевой собственности. Возможно ли разделить на два отдельные участки.. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отключить от электричества неплательщика, живущего в одном частном доме с другим собственником?

Двое собственников живут в одном частном доме, в селе. Один из собственников - злостный неплательщик, отказывается оплачивать электроэнергию. Другой собственник платит исправно, но только за то, что сам потратил. У них стоит два отдельных счетчика, дом разделен на две части, с отдельными входами. Но для РЭС по документам это одно домовладение. Можно ли добиться, чтобы отключили только одного собственника, который не платит? Если можно, то как? Есть ли возможность оформить отдельные лицевые счета в ресурсоснабжающих организациях? Если есть, то каков порядок действий?

Читать ответы (4)

Как правильно разделить долевую собственность на земельный участок и домовладение?

У нас с родной сестрой в общей долевой собственности находится земельный участок и домовладение (по 1/2 части). Мы собираемся выделить свои доли земельного участка в отдельные и произвести межевание, при этом участок хотим поделить таким образом, что домовладение находится полностью на одном выделенном, то есть её 1/2 часть общей долевой собственности на домовладение в реале остается на моей земле (сестра на жилой дом не претендует, ей нужна земля). Так как это домовладение находится в общей долевой собственности, как нам поступить? Возможно ли произвести межевание участка так, как мы хотим, оставив дом в общей долевой собственности? Законно ли это?

Читать ответы (1)

Неожиданные проблемы при выкупе земельного участка - как правильно разделить домовладения?

Ранее имела в долевой собственности долю 3/7 в домовладении площадью 150,50 кв. м., который был расположен на двух земельных участка площадью 325 кв. м. и 241 кв. м. (зем. участки в муниципальной собственности). Два собственника. В дальнейщем совместно соседом разделили дом на две части по решению суда. Теперь у каждого дольщика свой отдельный дом. Недавно решила выкупить свой участок под дом, что и обратилась в администрацию муниципалитета. Ответ администрации огорчил, узнала что: 1) зем. участок площадью 325 кв. м. снят с учета уже несколько лет, 2) при формировании двух отдельных домовладений, кадастровый инженер прикрепил ко второму зем. участку, как мой дом, так и соседа. Хотя дом соседа нерасполагается в границах второго зем. участка. На вопрос кадастровому инженеру, почему на втором зем. участке закреплено два домовладения вместо одного, ответ кадастрового инженера - "отдельный дом без земли небывает, кадастровая палата непропустит, поэтому закрепил два дома за один участок". А на формирования нового зем. участка для соседа, говорят требуется неменее 400 кв. м. по регламенту города. Что делать, незнаю? Нехочу иметь землю в долевой собственности.

Читать ответы (9)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59