После смерти отца мама и брат отписали мне свои части квартиры, а бабушка (мать отца) отказалась это делать.

24.07.2009, 06:52

• г. Москва

У моих родителей была однокомнатная квартира. После смерти отца мама и брат отписали мне свои части квартиры, а бабушка (мать отца) отказалась это делать. В результате 7/8 квартиры мои, а 1/8 бабушкина. Эта квартира была куплена по Жилищному кредиту СБ РФ, кредит оплачиваю я,хотя он оформлен был тоже на отца. Сейчас хочу подавать в суд - раз бабушка хочет иметь долю в квартире то чтоб часть долга наследодателя также перешла и к ней. Но часть долга получается больше стоимости 1/8 квартиры. Общая площадь-31 кв. м., жилая-19 кв. м. Могу ли я в судебном порядке потребовать в свою пользу 1/8 часть квартиры за то что я выплачиваю этот долг? Бабушка пенсионерка,86 лет, жильем обеспечена.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

24.07.2009, 07:15,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Надежда! Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Нужно произвести рыночную оценку доли бабушки, рассчитать 1/8 долю непогашенного к моменту открытия наследства кредита и взыскивать сумму в пределах рыночной стоимости доли, если Вы погасили весь кредит. Если бабушка имеет жильё, в унаследованной доле квартиры не зарегистрирована по месту жительства, то взыскание может быть обращено на долю квартиры.

Спросить

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

24.07.2009, 08:57,

г. Москва

Добавлю к ответу коллеги. Если доля бабушки незначительна и бабушка обеспечена жильем и не имеет существенного интереса в ее использовании, то Вы можете в судебном порядке обязать бабушку продать Вам 1/8 долю квартиры.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

24.07.2009, 09:31,

г. Москва

Тут есть два варианта: взыскивать долги с бабушки и признавать Вашей эту 1/8 с выплатой компенсации бабушки. И то и другое в судебном порядке производится, второе труднее осуществимо, но для Вас, видимо, интереснее.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59