После смерти отца мать(опекун) и недееспособный сын унаследовали по ½ доли дома. Тяжело заболев, перед смертью она дарит свою долю третьему лицу(06.10.2012Г),НЕ ОБРАТИВШИСЬ ЗА РАЗРЕШЕНИЕМ В ОРГАНЫ ОПЕКИ . МОЖНО ЛИ ОПРОТЕСТОВАТЬ ЭТУ СДЕЛКУ? СПАСИБО.

После смерти отца мать(опекун) и недееспособный сын унаследовали по ½ доли дома.

Сыновья опекаемой оспаривают отчуждение доли в пользу падчерицы - как распределить наследство?

Опекунский совет сделал отчуждение доли недееспособной третьему лицу, тоесть падчерице опекуна. Опекун сын опекаемой и ещё второй сын, который платил алименты на содержание. После смерти матери как поделить между сыновьями долю матери, если эта доля в праве у падчерице.

Читать ответы (2)

Проблема признания сделки дарения доли квартиры в случае недееспособности гражданина и противоречия решений органов

Гражданина совершил сделку отчуждения доли квартиры. Признан недееспособным. Опекун заинтересованное лицо (сделка в пользу жены опекуна). Орган опеки и прокуратура отказываются признавать сделку дарения доли квартиры недействительной по ч.2 ст. 177 ГК РФ, указывая, что с момента установления опеки у гражданина имеется доля. То есть, подаренную долю не считают нарушением имущественных прав недееспособного. Есть же экспертный акт. Это такое-то укрывательство противозанных действий опеки прокуратурой?! Как защитить права недееспособного?! Как обязать прокурора выполнить свой долг (ст. 45 ГПК)?!

Читать ответы (11)

Законность дарения доли квартиры в общей долевой собственности и возможность взыскания задолженности по алиментам

В однокомнатной квартире РФ общей долевой собственности, собсвенниками являюся отец 38 лет 1/2 доля и сын 18 лет 1/2 доля, никто в квартире не проживает. Отец дарит свою 1/2 долю постороннему человеку по сделке Дарения не уведомив об этом сына, и дарит гражданину Укранины. Законно ли это? У отца перед сыном скопился долг по алиментам в течении 10 лет, сумма приличная. Можно ли вернуть сделку и стребовать задолженность по алиментам в счет доли квартиры отца.

Читать ответы (1)

Наследство несовершеннолетних детей - возможен ли обмен долями и каковы налоговые последствия

Несовершеннолетние дети унаследовали после смерти отца доли в квартире бабушки. А та в свою очередь унаследовала долю в нашей квартире. Бабушка требует отдать ей все доли, которые мы унаследовали в обмен на нашу. Совместные доли детей примерно равнозначны ее доли в нашей квартире. Разрешат ли органы опеки такой обмен долями между бабушкой и внуками по соглашению у нотариуса? И должны ли мы подавать декларации в налоговую и платить налог с такой сделки.

Читать ответы (2)

Ужасная сделка - возможность опротестовать передачу доли после дарения черным риэлторам

Квартира поделена на 2 доли. Одна доля досталась моему сыну раньше. В 2011 году у моего сына была попытка суицида. В 2014 году 24 января умирает отец моего мужа и оставляет вторую долю моему мужу. Сын на 12 день после смерти деда дарит свою долю черным риэлторам и скрывается в неизвестном напрвлении. Мы узнаем это только 25 июня. Возможно ли опротестовать эту ужасную сделку. Помогите, хотятотнять долю!

Читать ответы (2)

Вопрос об одобрении органом опеки сделки между недееспособным и его отцом

Мой сын является совершеннолетним недееспособным признанным по суду я его мать и опекун, Он является собственником 1/4 доли в квартире которую мы хотим продать. Покупателем является отец недееспособного, но в замен он выделит недееспособному 1/4 долю в доме в котором мы все проживаем и дом оформлен на отца. Разрешит ли нам орган опеки свершить данную сделку.

Читать ответы (2)

Вопросы о праве собственности и дарении доли в долевой собственности квартиры

Квартира находится в долевой собственности. 1/2 доля принадлежит нашей семье (речь не о ней) 1/4 доля принадлежит женщине, ещё 1/4 - её малолетгней дочери. Сейчас она задумала подарить долю третьему лицу. Может ли она подарить долю своей дочери в том числе, будут ли органы опеки контролировать эту сделку, и если закон позволяет ей подарить свою долю, а долю дочери нет, то как малолетний ребёнок может остаться собственником 1/4 доли, будучи зарегистрированным в квартире, при этом её мать не будет иметь никаких прав после дарения своей доли и проживать в другом месте.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку купли-продажи без согласия органов опеки?

Год назад мне пришлось заложить 1/3 долю квартиры принадлежащий мне на праве собственности 2/3 доли принадлежат моему несовершеннолетнему сыну, вовремя выкупить свою долю я не смогла и заёмщик продал её третьему лицу. Сделка была совершена без согласия органов опеки (во всяком случаи я не получала от них никаких документов на разрешение отчуждения доли), но приобретатель уверяет что все документы в порядке и настаивает на продаже всей квартиры, но эту сделку органы опеки не разрешают, хотя я выделяю сыну долю в другом жилье, мотивируя это тем что первая сделка происходила без их согласия. Вопрос: могу ли я попытаться расторгнуть сделку купли продажи 1/3 доли, так как она происходила без согласия опеки?

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли в наследственном доме без выделенных комнат - правовые аспекты и риски

Унаследовали с братом часть дома. Брат свою долю передарил сыну. Сын хочет продать свою долю третьему лицу. Доли у нас не выделены и нет изолированных комнат, все проходные. Имеет ли право продать такую долю чужому человеку, обещают продать людям приехавшим на зароботки.

Читать ответы (2)

Может ли интернат претендовать на долю недееспособного при переводе в дом интернат?

Может ли интернат как-либо претендовать или распоряжаться долей, которой владеет мой дядя, признанный недееспособным? Мой дядя признан недееспособным уже очень давно. Его опекуном была его мать которая скончалась, когда дядя находился на реабилитации в психдиспансере. После ее смерти, родственники уведомили больницу, чтобы его оформили в дом интернат для инвалидов, т.к. опекун скончалась. Опекун (бабушка) дяди оставила завещание на квартиру, на свою племянницу. Доля опекуна поделилась по закону на племянницу и часть доли досталась дяди (т.к. он недееспособный-безусловная). При оформлении в интернат органы опеки спросили про имущество есть ли оно у него. Возник вопрос, может ли интернат, в который он будет помещен претендовать на его долю или как-либо распоряжаться ей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59