Отказ от старшей дочери не получали и разрешения органов опеки для внучки не получали (их не требовали в то время).
Как действовать!
Ситуация следующая: Семья из 4-х человек - отец, мать и две их дочери получили квартиру в 1976 году (в ордер все вписаны). В 1990 году старшая дочь выходит замуж, рождается ребенок и его прописывают в этой квартире. В 1992 году старшая дочь вместе со своим ребенком выписываются из квартиры прописываются по месту жительства своего мужа (квартира на момент прописки была неприватизированная, а в 1993 году была приватизирована на мать мужа, остальные писали отказ). В 1993 году мать, отец и младшая дочь решают приватизировать свою квартиру и оформляют все документы по приватизации на троих. Отказ от старшей дочери не получали и разрешения органов опеки для внучки не получали (их не требовали в то время). В 1995 году умирает мать. Ее доля по квартире наследуется по закону младшей дочерью (отец пишет в ее пользу отказ, старшая дочь документы не оформляла у нотариуса). В 2009 году умирает отец, на данный момент оформляются документы на наследство (участвуют обе дочери). И вот на этом этапе старшая дочь подала иск в суд - признать договор приватизации недействительным в части неучастия ее и ее ребенка в приватизации и требует включить их в договор. Все это мотивирует, что узнала о приватизации только в после смерти отца, что выписывались они из квартиры временно и не потеряли право пользования квартирой.
Я не понимаю, что такое выписались временно. Она выписалась сама, ее никто не принуждал.
Объясните, пожалуйста, насколько она права в своих требованиях. Что предпринять, чтобы все осталось как есть?
Заранее благодарю.
Уважаемая Надежда!
Законом не предусмотрено такого понятия как "выписаться временно". Если гражданин снялся с регистрационного учета по месту жительства, то он утрачивает право пользования жилым помещением.
Старшая дочь потеряла право на приватизацию квартиры в 1993 году, так как годом раньше выписалась из нее.
Кроме того, младшая дочь (если она привлечена по иску в качестве ответчика) может заявить в суде о пропуске старшей сестрой срока исковой давности, установленного для обращения в суд (в данном случае 1 год).
Гражданский кодекс РФ, ч. 2 ст. 181: Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Хотя суд должен отказать в иске на том основании, что к моменту приватизации старшая сестра утратила право пользования квартирой и соответственно права на приватизацию этой квартиры не приобрела.
Старшая дочь может подать на восстановление срока принятия наследства после смерти матери, претендовать на 1/2 от 1/3 доли квартиры. Но если она пропустила срок принятия наследства без уважительных причин в 1995 году (6 месяцев со дня смерти матери), она не сможет принять наследство и получить указанную долю (1/6).
В порядке наследования по закону после смерти отца старшая дочь получает 1/6 долю квартиры.
Спросить
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Борьба за квартиру - как защитить свою собственность при разводе и чужих требованиях?
Какая была зарплата в 1992, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997,1998 г.
Могут ли по суду выписать меня и моего несовершеннолетнего сына?
Кто имеет право на приватизацию квартиры после смерти бывшего мужа в 2012 году?
Проблемы с приватизацией квартиры у военнослужащего запаса - где получить справку о неучастии в приватизации и как решить ситуацию
Как получить справки для приватизации квартиры отца, если проживали в разных местах?