Необходима помощь по разрешению спора о проживании в муниципальной квартире

Здравствуйте.

Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому Вы имеете полное право требовать устранения препятствий в пользовании квартирой.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Исходя из этого, Вы можете требовать сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Но по этим исковым требованиям ответчикми будут разные лица. Кроме того, для процесса по сохранению перепланировки необходимы будут согласования с компетентными органами и согласие остальных проживающих в квартире.

Определить порядок пользования муниципальной квартирой в суде нельзя. Хотя недавно Верховный Суд РФ разъяснил, что соглашение такое может быть заключено и оно принимается судом во внимание.

Как видите, в Вашей ситуации нельзя все просто соединить воедино. И одного образца искового заявления Вам, едва ли, будет достаточно.

Для более точного ответа необходимо изучить все обстоятельства Вашего дела. Рекомендую встретиться на очной консультации.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев

Большинсвто из указанного Вами сделать можно при надлежащем юридическом сопровождении в суде. Заявление исковое лучше всего составлять индивидуально, после уточнения всех нюансов Вашего дела. Поймите, как Вы к делу отнесётесь, так оно и закончится. Вот представьте , Вы там допустим на Жигули колесо от грузовика поставите, далеко Вы уедете? То же самое здесь, если вы будете , толком в вопросе не разбираясь, ориентироваться только на бесплатные ответы в сети, скачанные неизвестно откуда образцы исков, составленные реально лет 10 назад по старым законам, и т.д. и т.п., то такой результат и получите. У Вас целый комплекс серьёзных вопросов, которые надо серьёзно решать и при нормальной работе в суде они решаемы. Только приватизировать отдельно комнату точно не получится. Ну а если будет тяп-ляп делаться - откажут в иске и второй раз Вы уже тот же самый иск не подадите в суд (не примут).