По дарственной получила несколько частей дома в Краснодаре. В юстиции выдали два свидетельства одно на Литеру А где реально сейчас живем а второе на литеру б где на месте нашего сарая соседи построили себе дом и нас туду не пускают. Можем ли мы продать по второму свидетельству свою собственность в литере б. не проживая там.?

Здравствуйте! Продать Вы конечно можете, только Вам потребуется согласие совладельцев. Либо через нотариуса. Другой еще вопрос на что у Вас свидетельство. Вы говорите соседи построили на месте сараев?

Возможность продажи недвижимости по свидетельству о праве собственности на часть дома, несмотря на препятствия в доступе к объекту

Возможно ли претендование собственников литера А на проживание в литере Г и необходимость отдельной домовой книги?

На одном участке я имею 1/5 дома литер А в общей долевой собственности и отдельно стоящий дом литер Г полностью мне принадлежащий. Есть свидетельство о регистрации. Вопрос: не могут ли собственники литера А претендовать на проживание в литере Г (который не относится к общей долевой собственности) так как адрес прописки один и тот же в паспорте указан. Можно ли сделать отдельную домовую книгу на литер Г, где буду прописан только я? Спасибо. Олег, Краснодар.

Читать ответы (1)

Как разделить земельный участок с двумя домами между двумя братьями при наличии оформления только одного дома и

При жизни родителей два брата стали собственниками по 1/2 земельного участка. На этом участке стоит два дома. Литер А и литер Б. По БТИ проходит только литер А, а литер Б не оформлен, т.к. в советские времена не допускалось два дома на одном участке. Но в литер Б подведены и газ и свет и канализация, т.е. полноценный жилой дом. Один брат в литере Б не проживает более 16 лет, фактически дом стоит заколочен. Второй брат как жил так и продолжает проживать в доме литер А. в 2016 году умирают родители. После смерти родителей в наследство никто не вступал. Сейчас брат, который не проживал требует 1/2 от литера А. Как нам правильно разделить один участок на два и как сделать, чтобы каждый остался при своем? Один брат в литере А другой в литере Б. Спасибо)

Читать ответы (3)

Один из собственников изменил свою долю в собственности на дома А и Б - законно ли это?

По одному адресу стоит 2 дома. Литер А и литер Б. В каждом живет по 2 семьи (всего 4) с выделенными долями от общего домовладения. У каждого из 4 свой забор свой въезд. У всех были написаны доли как например 7/24 литера А и Б. Но! Один из собственников проживающих в литере Б оформил у нотариуса документ хитрее и получил право собственности на 3/24 литера Б и 3/24 литера А и сразу переписал 3/24 литера А на своего внука Законно ли это?

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие на присвоение литеры соседом в доме на два хозяина?

Дом на два хозяина и у меня в собственности 1/2 доля. Имеется свидетельство о регистрации. Один адрес и одна домовая книга. Сосед присвоил литер на свою долю. Требовалось ли моё согласие на присвоение им литера?

Читать ответы (1)

Раздел в натуре участка ИЖС - получено выделение долей домов, что делать с землей?

Есть участок ИЖС в общедолевой собственности 4 человек. На этом участке есть 2 (два) дома, литера А и литера Б. Был суд о разделе в натуре. Мне выделили литеру А полностью весь дом, в литере Б мне выделили 5/8 второго дома. Земля осталась в общедолевой. Двум другим собственникам выделили 3/8 второго дома (литера Б). Вопрос могу ли сейчас идти и регисировать без их подписей и согласий эти выделенные доли, весь целый дом 1 и часть 2-го дома, если земля в общедолевой.

Читать ответы (1)

Проблема с оформлением газа - два дома, один адрес, разные литеры - что делать? Нужна помощь и совет.

Ситуация такая на одном участке построили два дома, пр регистрации им присвоили один адрес, но разные литеры, литер а и литер б. Оформлено все на одно собственника. Теперь оформляем газ, и на один дом дают разрешение, а на другой нет. как быть? Помогите советом.

Читать ответы (2)

Как продать долю дома - необходимые документы и процедура через дарение

Хочу продать свою долю дома, 33/100. Дом фактически разделен, отдельный вход, у каждого своя площать, участки разделены забором. Земля в собственности, есть новые докум на землю 2013 года, а на дом докуметнов нет, есть тех. паспорт 2011 года, свидетельство от нотариуса о наследстве 33/100, новое свидетельство получить не могу так как у соседа есть одна литера а 3 (веранда) помеченное как строительство без разрешения, хотя я получил новый 2013 кадастр жил. дома только на свои литеры, все равно новое свидетельство не дают... Как продать свою долю? Какие докум нужны если делать через дарение?

Читать ответы (2)

Одно МКД или два разных? Рассмотрение случая двух литер в одном доме

В нашем доме два литера А и Б, у которых разные года постройки, технические паспорта и коммуникации, но сквозная нумерация квартир. В литере А создали ТСЖ, не включив в него литер Б, считая его отдельным строением. Можно ли рассматривать наш дом как один МКД?

Читать ответы (1)

Как изменить адрес и прописку в случае наличия двух домов с одним номером и одним свидетельством о праве собственности?

У нас на одном участке 2 дома под одним номером (литеры разные). На оба дома одно свидетельство о праве собственности. Дома в собственности мужа. Один дом сгорел, в нем жил брат мужа. Новый дом не построил, живет не понятно где. В паспортном столе сказали, что регистрация у него все равно остается по этому адресу. Куда нам обратиться для изменения нашего адреса (указать в номере дома литеру). Если номер дома был просто 25,то переделать на 25 б.Иначе в любой момент брат может сказать, что прописан у нас. Через суд не хотим выписывать, он ведь и не жил никогда в нашем доме. Как сделать правильно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Получение согласия собственников для строительства пристроя к многоэтажному жилому дому - требования и возможности

Получили Градостроительное заключение на строительство притсроя к многоэтажному жилому дому со стороны помещения, принадлежащего нашему предприятию на правах собственности. В ГЗ одним из пунктов является получение согласия всех собственников жилых помещений. В данной литере квартиры не переданы в собственность дольщикам. Как в таком случае получать их согласие и может ли дать согласие застройщик-закзчик? Дом состоит из нескольких литер, согласие жильцов всего дома необходимо или только литеры к которой будет сделан пристрой?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59