Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите, имеет ли значение время, через которое мне нужно оформить все документы на долю?

29.07.2009, 10:26
• г. Зима

Здравствуте! Дед завещал мне 1/2 долю приватезированной квартиры, совместно с ним проживал его сын (владелец второй половины), мой дядя. В наследство я вступил, но свидетельство мне не выдал нотариус т.к. был отвод, подан иск. Полтора года у нас длился судебный процесс о признании завещания недействительным. Суд отверг его иск, теперь мне нужно получить свидетельство и оформить документы на квартиру, но живу я долеко, нет возможности приехать. Подскажите, имеет ли значение время, через которое мне нужно оформить все документы на долю? Могу ли я, уже имея решение суда, обратиться к дяде с предложением о выкупе моей доли? И как тогда будет осуществляться квартпата, если я еще не владею официально своей половиной, могут ли мне потом предъявить за все это время? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Дмитрий! Получение свидетельства о првве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому выдано оно может быть в любое время по желанию наследника (п.1 ст.1163 ГК РФ). Однако вопрос о выкупе дядей Вашей доли возможно ставить только после получения такого свидетельства и государственной регистрации своей доли в праве собственности на данное имущество, т.к. государственная регистрация права на недвижимое имущество является непременным условием распоряжения этим имуществом. А что касается квартплаты, то здесь следует обратить внимание на подп.5 п.1 ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которым обязанность по внесению платы за жилье возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности, и п.4 ст.1152 ГК РФ, согласно которому принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства (т.е. смерти наследодателя). Поэтому предъявление к Вам требований, связанных с квартплатой, вполне возможно, но, естественно, только в части, соответствующей Вашей доле.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 431 Поиск Регистрация

показать ещё