Вопрос о возможности продать нежилое помещение родному брату за символическую плату с учетом налогов.
Продаю нежилое помещение родному брату, насколько мне известно с продажи мне придется заплатить 13% налог от суммы сделки. Вопрос: Могу ли я продавать брату это помещение за символическую плату, т.е. значительно ниже рынка? Благодарю заранее за ответ.
Добрый день. Продать Вы сможете по кадастровой стоимости и ни ниже.
Но более интересный вариант, Вы можете оформить отчуждение посредством договора дарения, и тогда Ваши затраты обойдутся только на оформление. Формально дохода не получили, соответственно и налог платить нечего. Ну а с братом по финансовой части можете догворииться посредством простой расписки о передаче денег (как просто дать, так и тоже подарить))))
Спросить
В таком случае, чтобы не платить налог, сделайте дарственную. Нужна помощь, обращайтесь. Удачи.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с положениями ст. 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Исходя из изложенного, можете заключить договор дарения. Такая сделка не будет облагаться НДФЛ.
Спросить
Мы с родной сестрой хотим обменяться квартирами. Нам посоветовали оформить эту сделку по дарственной. Но мне придется сразу после сделки продавать свою вновь приобретенную квартиру и покупать другую (поближе). Придется ли мне при продаже квартиры платить налог 13%. Можно ли оформить сделку по другому, чтобы не платить этот налог?
Заранее благодарю за ответ.
Как рассчитать налог с продажи нежилого помещения. В 2017 г. Сын подарил мне не жилое помещение. Я его сразу продал за 1 миллион рублей. Кадастровая стоимость этого помещения 2 миллиона рублей. Какую сумму налога я должен буду заплатить с этой сделки? Заранее спасибо. С уважением Владимир.
Продаю нежилое помещение, находящееся у меня в собственности менее трех лет. должна ли я буду государству платить налог с этой продажи - 13 процентов? Если да, то могу ли я занизить сумму сделки, и насколько, чтобы сделку не отменили? Например, куплено помещение за 150 т.р. могу ли я продать его за 50 т.р.?
В сентябре 2010 г. мной был заключен договор купли-продажи долей нежилого помещения с несколькими родственниками (одна из долей принадлежала мне по наследству), каждый из которых продал мне свою долю в данном помещении по инвентаризационной стоимости. По данному договору, передача долей была осуществлена с момента подписания договора. Свидетельство на право собственности получено мной в декабре 2010 г. Три года с момента покупки нежилого помещения еще не прошло, но у меня есть намерение продать помещение. Покупатель готов выплатить сумму за недвижимость частями, поэтапно, виду отсутствия всей суммы в настоящее время.
Подскажите, пожалуйста:
1) Возможно ли заключение договора купли-продажи с отсрочкой платежа (выплата суммы продавцу поэтапно) и какой договор в данном случае составляется?
2) Есть ли какие-либо гарантии, что покупатель выплатит всю сумму полностью при поэтапной оплате?
3) Насколько мне известно, налоговый вычет при продаже нежилого помещения (при продаже в срок менее 3-х лет) составляет 250 тыс. руб. В то же время, при выкупе долей, мной была потрачена намного большая сумма. Подскажите, какой налог придется мне заплатить при продаже и положен ли мне налоговый вычет в сумме, мной затраченной?
4) Возможна ли продажа объекта по цене ниже его инвентаризационной стоимости?
Заранее БЛАГОДАРЮ за ответ!
У меня с 2004 г. в собственности нежилое помещение (перевод в нежилой фонд 2006 году, как жилое помещение с 2004 г., квартира была куплена по ипотеке, потом мною переведена в н/фонд). С 2006 г. использую его для предпринимательской деятельности. (налог на имущество не платила, я ИП, применяющая УСНО, налог на доходы 6%). Вопрос: Под какие налоги попаду при продаже помещения в 2014 году. С одной стороны, больше трех лет в собственности, с другой использовала по предпр. Деятельность. Или перед продаже закрыть ИП? (у меня в кодах ОКВЭД есть такой вид деят., как покупка и продажа ж и н/помещений). Но продажа, это в принципе разовая сделка. В настоящий момент у меня только розничная торговля (канцтовары) в этом же помещении. Благодарю за ответ.
Нежилое помещение с земельным участком было куплено в августе 2013 за 400 тыс сейчас собираемся продавать за эту же сумму, какой налог нам прийдется заплатить?
Продаю комнату за 1 075 000 руб. Комната продается впервые. Какой налог мне придется заплатить?
Спасибо заранее за ответ.
У меня такой вопрос насчет налога за продажу квартиры по документам я и брат по 1/2 доли на каждого какой налог нам нужно будет заплатить когда 2 собственника? Сумма продажи квартиры 1150 т
Налог при продаже квартиры менее 3 лет мне 13% от суммы и брату нужно будет платить налог 13% от этой же суммы.
Ответьте, пожалуйста, какой налог я должна заплатить с продажи офиса (нежилое помещение), как физическое лицо или как ИП (6% упрощенка)? Офис покупался мною, как физическим лицом, потом я оформила ИП для сдачи этого офиса в аренду, сейчас продаю, являюсь ИП, но закрываю ИП в ближайшее время. В налоговой на этот вопрос мне дали противоречивые ответы, а мне нужно знать заранее, сколько мне придется заплатить.
Недвижимое нежилое помещение в собственности менее 3-х лет получено по договору дарения продано собственником не являющемся индивидуальным предпринимателем. Сумма сделки 1800000. Какой налог придется заплатить и можно ли избежать вообще уплаты налога?
