Должен ли в таком случае одаряемому (мужу) платить 13% с кадастровой стоимости участка или как-то по-другому?
Может ли жена продать земельный участок мужу? Участок куплен женой с согласия мужа во время брака и вроже бы совместная сообственность.
Может ли жена подарить такой участок мужу? Должен ли в таком случае одаряемому (мужу) платить 13% с кадастровой стоимости участка или как-то по-другому?
Подарить может, при этом налоги не платятся, поскольку муж и жена являются членами семьи.
Спросить
Нужно ли будет платить налог с подаренной квартиры. Квартира куплена в браке по ипотеке (ипотека на жене, муж созаемщик). Совместная собственность. Жена с согласия мужа хочет подарить квартиру своей матери. Нужно ли будет платить налог с доли мужа?
При дарении между близкими родственниками платить налог со стоимости подарка не нужно.
Спросить
Нет, налог платить не нужно. Совместная, доли не выделены, в договоре указать дочь дарит матери, поэтому в наловую информация и уйдёт по родственному дарению.
Спросить
Здравствуйте, Любовь Евгеньевна!
У дарителя налога не возникает, т.к. у него нет дохода, у матери жены налог не возникает, так как квартира переходит в дар от близкого родственника.
СпроситьКуплен садовый участок в долевую собственность: на жену и доли у детей. Сейчас жена хочет подарить свою долю мужу. Это только через нотариуса делается? Надо ли оплачивать 0.5 % от кадастровой стоимости земельного участка?
Это делается только через нотариуса и нужно уплатить госпошлину 0,5% от стоимости доли и услуги нотариуса правового и технического характера.
Спросить
Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, но это это будет не договор дарения, а брачный договор, тк меняется режим совместной собственности между супругами, а имущество приобретено во время брака.
СпроситьМожет ли муж продать зем. участок без согласия жены, детей. Земельный участок (приват.) куплен в браке и оформлен на мужа. На участке построен дом, но он не сдан в эксплуатацию. В доме мы живем, а прописаны в другом месте.
Нет. не может.
Если вы его купили (именно купили по договору купли-продажи) в браке, ЗУ является совместным имуществом супругов. Без согласия второго супруга переход права собственности не зарегистрируют
СпроситьЯ - являюсь собственником земельного участка, который куплен в браке. В разводе 4 года. Бывший муж живет в другом городе. Могу ли я продать или подарить этот участок своему брату без согласия бывшего мужа?
Дача куплена в браке, оформлена на супруга. За время брака мы установили забор и вышли за границы участка по кадастру. Может ли жена оформить новый кадастровый папорт без присутствия и участия мужа. Нужен ли кадастровый паспорт в случае, если муж до развода решит подарить дачу жене, и нужно ли при этом выделять доли перед дарением?
Новый кадастр может быть оформлен только при условии, что Вы сможете подтвердить законность присоединения земли к Вашему участку. Кадастровый план может быть оформлен только собственником участка. При регистрации сделки дарения паспорт нужен
СпроситьКвартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.
СпроситьМуж и жена в разводе с 2006 года. В период брака был приобретен земельный участок. Право собственности оформлено на мужа. Сейчас муж хочет продать этот участок. Жена не возражает. Но ведь нужно оформить и нотариально заверить согласие бывшей супруги на продажу. Как это сделать, если бывшая жена в настоящее время проживает в другом городе? На основании каких документов натариус будет заверять согласие, если все документы на участок находятся у мужа? В согласии ведь надо указывать данные участка из свидетельства о регистрации права и пр. Или возможна иная форма согласия без конкретизации этого объекта?
33-39 ск РФ- все поровну
Жена должна дать нотариальное согласие или лично присутствовать в фрс
Спросить
Супруга может удостоверить согласие у нотариуса в своем городе и переслать супругу. Супруг, в свою очередь, может предоставить супруге данные о земельном участке (оригиналы документов не требуются).
Спросить
Здравствуйте. ОБратитесь к нотариусу для заверения согласия.
ст. 35 СК РФ:
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 3 статьи 35 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьКуплен земельный участок в браке, оформлен на двух собственников (муж и жена). При разводе, если переоформить принадлежащую часть участка мужу на несовершеннолетнего ребенка. Имеею ли я право в дальнейшем продать этот земельный участок без согласию второго супруга?
Такой, мой бывшей муж сделал дарственную: дом и земельный участок своему сыну, от первого брака. У нас с ним совместная дочь. Как быть в таком случае?
Если этот дом и земля не являются совместно нажитыми в браке с Вами - он имеет полное право делать с ними всё, что захочет, без оглядки на общих детей..
Спросить
Уважаемая Лина г.Уфа !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
Тем самым, если данный дом и земельный участок были приобретены за счёт вашего семейного бюджета в период вашего брака, то в этом случае вы имеете право оспаривать данную сделку в Суде.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 20.07.2015г
СпроситьЕсли стороннее лицо оформляет генеральную доверенность на земельный участок с правом распоряжаться им на свое усмотрение на мужа, может ли он подарить его супруге (договор дарения)? И нужно ли с этого платить налоги? Или может ли муж продать супруге участок по цене меньше кадастровой стоимости?
может подарить, если в этой доверенности указано конкретное лицо, которому можно подарить, а не просто общие фразы.
СпроситьМуж не может продать своей жене , если будет сам подписывать договор кп. Подарить можно.
Спросить1. Если дарение происходит по доверенности, то дарителем в любом случае является, лицо, совершившее доверенность. Если одаряемая не является близким родственником дарителю, то налог (НДФЛ) выплачивается.
2. Купля-продажа осуществляется по рыночной стоимости. Продавцом опять же является лицо, совершившее доверенность.
Спросить
